Аварийная комиссия

Здравствуйте,подскажите пожалуйста , мои родители живут в деревянном доме барачного типа на 4 квартиры 1938 года постройки с 1993 года.Являются муниципальными квартиросьёмщиками.За всё время их проживания ни ращу не был сделан ремонт (родители делают всё сами) хотя дом состоит на балансе сельской администрации. В 2003 году дом имел 100% износ,на данный момент износ составляет 60% каким образом это возможно?) На наше заявление в сельскую администрацию о создании межведомственной комиссии о признании дома ветхим или аварийным подлежащим сносу или реконструкции нам ответили,что сельская администрация направила обращкние в данную комиссию и мы будем уведомлены о сроках создания данной комисии.Сроки вышлм никакого ответа нет.Теперь нам говорят что 23 июня этого года наш дом был передан на баланс в мерию г.Кондопога ,при обращении в мэрию нам было отвечено,что они ждут выход федерального закона после чего они включат наш дом в программу кап.ремонта.Про межведомственную комисию нам так ничего и не пояснили.Также мы просили выдать справку о текущем износе дома и акты осмотра жилого помещения 3 года,на что нам было отвечено что осмотры не проводились,так как от нас не поступало никаких заявлений. Что нам делать в сложившейся ситуации?

Нам Администрация города написала письмо о том, что без специализированной организации не признает дом аварийным и прописала рекомендованные организации. Но эти организации делают заключения платные, примерно 80000 рублей и обе являются не государственными. ООО и ЗАО. Есть ли другие бюджетные варианты которые могут выдать специализированное заключение об аварийном состоянии дома?

Добрый вечер! Хотим купить дом в деревне с использованием ипотеки и материнского капитала. Дом 1985г.п., бревенчатый, в нормальном состоянии. Сами живем в СПб, дом фактически будет использоваться как дача. Прежде чем взять ипотеку на его покупку, хотим подстраховаться (точно ли потом пенсионный фонд разрешит закрыть ипотеку материнским капиталом), поэтому хочу попросить продавца направить в местную администрацию заявление об оценке состояния дома. Правильно я понимаю, что такое заключение будет на основании ПП РФ №47от 28 января 2006 г. N 47? Мне в администрации сказали, что этим занимается межведомственная комиссия, которая один раз в месяц собирается только и досконально смотрит дом и засомневались, что для пенсионного фонда именно это нужно. Или для пенсионного фонда достаточно что-то попроще, например справка, что дом существует?

Дому где проживает мама 38 лет. В процессе эксплуатации произошло подкапывание в узле соединения горячей воды. Соседка в результате подкапывание у которой образовалась сырость на потолке обратилась в суд о возмещении ущерба. До обращения она четыре раза приглашали сантехника и мастера для определения причин затопления. В течении двух обследований причины не обнаружены, на третьем обследовании обнаружена течь у нее , у хозяйку затопленой квартиры, на полотенце суши теле, но оформлять донное выявленное сантехник отказался, т. К. Как общалось переустройство полотенце сушите ля выполнял он сам. На четвертом обследовании обнаружено подкапывание в маминой ванной в месте соединения. Для определения ущерба потерпевшей предложено собрать комиссию для определения деталей произошедшего, на что потерпевшая на отрез отказалась. Обратилась в мировой суд и требует компенсацию в размере 15000 рублей к исковому заявлению пострадавшая не приложила акт где отражение несогласие наше и пописано что в предыдущем обследовании обнаружено подтекание в ванной комнате в полотенце суши теле пострадавшей В актах не описано что повреждена отсутствует печать управляющей компании и самое главное какое значение в акте имеет подпись сантехника и мастера? Прошу помочь как быть?

Пока я была на работе, на кухне в моей квартире произошло затопление канализацией. Меня вызвали с работы, когда начало топить соседей снизу и была вызвана аварийная бригада. Зайдя в квартиру, увидела настоящий потоп из канализации. Попыталась разобрать сифон под раковиной, чтобы подставить ведро и начать убирать вновь поступающую жижу (у нас старый 9-этажный дом, я живу на 2 этаже и подобные "пробки" возникают по всему дому нередко) - в результате: фонтан из жижеобразной массы на высоту моего роста. Аварийная бригада прочистила кухонный стояк и на мой вопрос кто виноват, ответили, что управляющая компания должна следить за канализац. оборудованием и стояками, содержать их в надлежащем виде. Тем не менее, сосед снизу посчитал виновной меня и после того, как я отказалась добровольно возмещать ущерб, подал в суд на основании Акта управляющей компании после осмотра квартиры соседа. Из этого акта следует, что была осмотрена квартира соседа, находящегося ниже - обнаружен ущерб, вызванный затоплением из квартиры, находящейся выше в результате НЕИСПРАВНОГО СЛИВА С КУХОННОЙ МОЙКИ в моей квартире. При этом никого из этой комиссии я не видела, в мою квартиру они не заходили, меня на осмотр квартиры соседа также не приглашали. Этот акт я увидела только когда пришли материалы для вызова в суд. Моё присутствие там не указано и, соответственно, моей подписи там нет. Вывод сделали, даже не опросив меня и не посмотрев мою квартиру (в которой не было никого, кроме сантехников из аварийной службы). Как быть? Скоро суд, но я считаю, что виновата управляющая компания, т.к. подобные проблемы (канализация идет верхом или стоит в подвале) возникают в нашем доме часто.

Здравствуйте! Вы знаете, у нас такая проблема: время от времени в туалете течет вода с потолка, не очень много, можно тряпкой вытереть, и ущерба тоже я не вижу, чтобы уж прямо в суд подавать, но это происходит регулярно, и все-таки надо как-то эту проблему решать. У соседей сверху душевая кабина, по-видимому, там просто вода выливается на пол, и течет к нам. Кода вызываешь сантехников из ЖЭКа (у нас он называется ГБУ), они идут к соседям, и возвращаются с объяснением, что "причина протечек непонятна и поэтому сделать ничего нельзя". Мне кажется, я где-то читал, что душевые кабины вообще на высоких этажах устанавливать нельзя, но я не могу найти это положение. Вы не просветите меня, что делать?

Семья (я внук, мой отец с женой, дед) проживает в старом деревянном двухквартирном доме. Наша квартира была признана непригодной для проживания в 2013 г. В заключении комиссии речь только о квартире № 1 и №2, но не сказано о доме в целом ни чего. Сейчас при устном обращении в администрацию нашего района, по поводу оформления аварийности дома и получения другого жилья, специалист разъяснил, что для того что бы признать дом аварийным требуется заключение независимой экспертизы о признании дома аварийным, и только потом обращаться к ним (в администрацию) с заявлением о признании дома аварийным. Стоимость экспертизы непосильна для нашей семьи! Жилье муниципальное. Как поступить в данной ситуации? И жить там невозможно, денег на экспертизу нет, и администрация не будет ни чего делать в помощь в выдаче жилья соответствующего нормам для проживания.. Какой правовой выход из данной ситуации?

Здравствуйте! Наш дом построен в 50-х годах. Ремонт толком не делался за все эти годы. Сейчас начинают отходить стены во все стороны. Обратились в администрацию. На общем собрании при представителе администрации и ТСЖ выяснилось, что межведомственную комиссию о признании дома аварийным либо не аварийным должны оплачивать сами жильцы, те, у кого квартиры приватизированы. Но материальное состояние большинства жильцов не позволяет собрать сумму более 100 тысяч рублей. И почти все отказываются платить за эту комиссию. Как быть в этом случае, чтобы добиться признания дома аварийным? И вообще, законно ли это требование оплачивать межведомственную комиссию жильцам самостоятельно или это обязанность администрации по требованию проживающих? Спасибо за ответ.

В какой организации в СПб можно сделать заявку на тех.обследование аварийной квартиры и это обследование провести? Квартира в аварийном состоянии с 1990 года. Но заключение с указанного года устарело, и я не могу найти такую организацию в интернете. В любом СРО мне заявляют, что этим вопросом не занимаются.

Здравствуйте! Мы живем в многоквартирном доме, имеющем индивидуальные выходы на участок прилегающий к жилому дому. Визуально наш дом является аварийным, мы хотим написать заявление на имя главы администрации, для того чтобы нам предоставили комиссию на осмотр дома на предмет его аварийности. Как правильно составить заявление?

Здравствуйте! Мы проживаем в доме,признанном аварийным отделом по жилью! Дом получили по договору социального найма,но чтобы получить благоустроенное жилье,необходимо провести независимую экспертизу,которая стоит не менее сорока тысяч! Денег таких у нас нет! Подскажите,пожалуйста,если дом находится в государственной собственности,обязана ли я платить деньги за независимую комиссию?

Здравствуйте! Я проживаю в ХМАО-Югре в многоквартирном деревянном доме. Дом возводился около 30 лет назад как временное жилье. В округе действует программа по сносу аварийного жилья, но наш дом администрация не признает аварийным. Хотя он в плачевном состоянии. В реестре кап.ремонта он не числится, постановлением Правительства автономного округа от 14.11.2014 №431-п "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" из программы капитального ремонта дом исключен. Подскажите какие документы надо собрать и в какие инстанции обратиться, чтобы добиться признания дома аварийным и непригодным для жилья.

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. Работаю в сельском доме культуры хореографом.Недавно в одном из залов ДК обрушился потолок. Мы сообщили об этом руководству в отдел культуры района. Приехала комиссия из райцентра, сказали, что работать нельзя, зал закрыли, а нам предложили написать заявление на отпуск без содержания. Мы отказались. В настоящее время работаем на свой страх и риск в аварийном здании. Завтра ждем комиссию из областного центра. Местное руководство говорит, что если комиссия закроет здание, наш штат будет распущен, мы попадем под сокращение. Разъясните, пожалуйста, чем обязан обеспечить работодатель работника в случае сокращения? Какими статьями ТК это регламентируется?

Соседка утверждает, что мы ее затопили, пригласила в себе в квартиру показала следы протеков, хотя у нас ничего не текло. Сегодня позвонили работники ЖЭКа по вопросу осмотра квартиры, сказали, что им обязательно надо произвести осмотр, так как жильцы снизу будут подавать в суд. Обязаны ли мы предоставлять доступ работникам ЖЭКа в квартиру для осмотра в данном случае?

Здравствуйте уважаемые юристы! Проконсультируйте меня, пожалуйста, вот по какому вопросу. В квартиру, где я прописана недавно въехала моя племянница с мужем (я живу в другом городе). И у них произошла неприятность – затопили соседку снизу. Соседка к ним не поднялась, о затоплении не сообщила, а сразу написала заявку и вызвала аварийную службу. Приехали двое работников. Осмотрев ванную, нашли место протечки – при сливе наполненной ванны слегка подтекало из места соединения трубы слива с трубой. Такой дефект, конечно, мои ребята сами заметить не могли. Работники сказали, что им надо срочно заменять подводку, так как дальше подтекать будет еще больше и ушли к соседке. К сожалению, ни племянница, ни ее муж не знали, что при подобных ситуациях оставляется акт. Так что если акт и был составлен у соседки в квартире, то мы об этом не знаем. В тот же вечер (уже после ухода работников аварийной службы) соседка пришла и стала скандалить, требовать паспортные данные, номера телефонов, кричать, что подает на нас в суд. При попытках поговорить с ней спокойно и обсудить возможность компенсации ей нанесенного ущерба, ничего слушать не стала. В течение последующих дней, подводку ребята заменили, то есть устранили причину протечки. Несколько раз пытались поговорить с соседкой, но она не открывала им дверь. Несколько раз соседка приходила сама после 23 часов скандалила и требовала их данные для суда. Вчера племяннице на мобильный позвонила какая то женщина, сказала что по вопросу о затоплении. Представиться отказалась. Достаточно агрессивно стала требовать, чтобы племянница оплатила ремонт соседке туалета, ванны, прихожей и лестничной клетки (на лестничной клетке никаких следов потопа нет, а что в квартире у соседки мы не знаем), правда сумму не указала. Племянница сказала, что они согласны возместить ущерб, но хотела бы видеть какие ни будь официальные бумаги. На что получила ответ что никаких бумаг они не увидят, а лучше им согласиться на соседкины условия иначе та подаст в суд. На сетование племянницы, что соседка отказывается с ними общаться и не открывает дверь, сказала что это их проблемы. В общем, какой-то бессмысленный разговор. Вчера вечером придя с работы племянница обнаружила в дверях обрывок бумаги (именно обрывок), где было написано что сегодня утром (время не указано), будет комиссия об оценке ущерба соседке и всем проживающим в нашей квартире надо присутствовать. Ни подписи, ни каких либо других указаний кто писал бумагу не указано. Естественно ни племянница, ни ее муж (он в командировке), ни я никак на эту комиссию попасть не могли. Насколько я знаю, уведомлять нужно за три рабочих дня. Миром с соседкой уладить видимо ничего не получится. Действия ее нелогичны. Она, к сожалению, всегда была неадекватна. Но что нам делать в такой ситуации? Племянница никогда не сталкивалась с такими проблемами, все эти дни находится в постоянном стрессе. Мне придется брать отпуск за свой счет, и приезжать, чтобы улаживать этот вопрос если дело дойдет до суда. А дело судя к этому идет. Нервы у нас уже на пределе. Хотелось бы знать – насколько правомочны действия соседки? Где взять акт о затоплении или хотя бы узнать был ли он составлен? Имеет ли юридическую силу заключение комиссии об оценке ущерба, если никто из жителей нашей квартиры при оценке не присутствовал? Имеем ли право не давать соседке наши паспортные данные и номера мобильных? Заранее спасибо, с уважением, Анна