Бизнес

Здравствуйте. Мне нужна юридическая консультация в таком вопросе. Я купил две квартиры. Оплатил стоимость полностью. Срок сдачи был 3й квартал 2024 года. Одна из квартир до сих пор не передана мне, а вторая передана но с косяками, недочёты. И самая главная проблема это то что эти квартиры имеют протечки, после дождя в квартире вода, дом считается бизнес класс, но очень низкого качества, хочу расторгнуть дду и вернуть все потраченные деньги за квартиры в полном объёме. И узнать могу ли я рассчитывать на компенсации за потраченное время ожидания.?

Добрый день. Нужно по ряду причин закрыть своё ИП и открыть ИП на жену, но мой бизнес оставить и вести самостоятельно мне дальше, но с ИП жены. Бизнес в сфере дневного ухода за детьми, сейчас детское образование. Вопросы: 1) У меня сейчас есть ИП на НПД, касса, лицензия на образовательную деятельность, расчетный счёт, эцп. Как оперативно закрыть всё это, в какие сроки и что сделать для этого (в какие органы я должен подавать заявления и иные действия)? 2) Можно ли плавно что-то просто перенести с моего ИП на ИП жены? 3) Так как бизнес буду продолжать вести я, жена будет формально ИП, что можно сделать максимально мягко, чтобы не тревожить жену? К примеру, сделать личный счёт для физ.лица и для юр.лица с моим номером телефона (так как часть платежей приходили на личный счет, но проходили через кассу и налоговую также), чтобы самому всё вести. Что ещё из такого рода перехода можно сделать, чтобы не тревожить жену? 4) Есть ли ещё нюансы по такому переходу, если да, то какие? Спасибо

2 года назад брали Ипотеку на строительство дома своими силами 12 млн, дом не построили, деньги использовали бизнесе , сейчас же бизнес плох и платить ипотеку нет средств , дом не построен, какие могут быть последствия, если стоит только фундамент? могут ли привлечь как не целевое использование средств ? завести УД ? как быть?

10 лет назад мною был взят автомобиль стоимостью 1100000 в кредит.Я платила исправно,но потом мой бизнес прогорел и я обратилась в банк о реструктуризации долга.Я пыталась платить ,но потом я попала в ДТП и автомобиль после не не подлежал восстановлению.На тот момент один из моих знакомых предложил мне оформить страховку и помочь в сложной ситуации.Сейчас я уже не помню,получила ли я какую-то выплату по страховой или нет,так как уже прошло много времени.Затем этот знакомый пропал и вместе с ним ПТС и остатки авто.Я так подозреваю что он возможно сбыл остатки авто вместе с птс через какую-то схему.Вообщем у меня нет в наличии ни авто,ни ПТС.Снять с учета я его тоже не могу.Кредит не оплачивался и долг был продан ПКБ(коллекторам)Сейчас по истечению длительного времени,у меня появилась возможность и желание урегулировать этот вопрос.Долг по кредиту и пеня составляет 700 т р.Официально на меня не оформлена никакая недвижимость и дохода у меня нет на протяжении всех этих лет.Также на моем иждивении находилась дочь ,т.к. я мама-одиночка .Я попыталась связаться с ПКБ и они выслали мне всю документацию:договор цессии,уступки и расчеты по долгу.Я попросила значительную скидку при единовременной выплате,на что мне ответили,что скидка невозможна ,так как в договоре у меня в качестве залога машина.Как мне разрешить эту ситуацию и какие могут быть варианты?

Возможно ли возбудить уголовное дело по статье 159 о мошенничестве путем обмана и введения в заблуждение с целью получения денег? Весной прошлого года давняя знакомая моей сестры вовлекла ее в бизнес по покупке медицинского оборудования в Китае с целью последующей его реализацией в России - якобы, в нынешних условиях оно очень востребовано. Ольгу она убедила вложить часть накоплений покойной матери моей сестры - порядка 500000 рублей, - в этот якобы прибыльный бизнес. Деньги сестра переводила частями и не на счет этой знакомой, а на счета подруг, которые потом наличными отдавали знакомой. Потом сестра убедила свою другую подругу вложить деньги в этот бизнес. Подруга тоже повелась и привезла наличными той знакомой-«бизнес-вуман» 5000 евро, взяв с нее расписку. По словам «бизнес-вуман» ей надо было слетать в Китай на выставку, нанять российского сотрудника, который якобы будет участвовать в этой выставке медоборудования в Китае. Через какое-то время обе осознали, что у «бизнес-вуман» нет никакого бизнес-плана, что надо деньги забирать. Но «бизнес-вуман» уговорила сестру этого не делать, а взамен дала расписку в том, что взяла у нее в долг 400000 с подтверждением возврата денег 31.12.2024 года. Она слетала в Китай, но там, вероятно, ничего не вышло. Сестра стала настаивать на возврате денег, так как срок возврата уже прошел. Знакомая стала оттягивать время возврата, обвиняя сестру, что та слишком быстро решила взять деньги из бизнеса, что так быстро бизнес не делается. Потом стала рекомендовать ей обращаться в полицию и суд, но ничего якобы не получится, так как у нее нет недвижимости и другого имущества для взыскания долга. Подруга, которую сестра вовлекла в это сомнительное дело в свою очередь тоже поступила нечестно, а именно: сестра хранила другую часть накоплений покойной матери, а именно 5800 евро, у одной из своих подруг, так как жила на даче. И та подруга потребовала забрать эти деньги, так как ей надоело быть как бы банком. Сестра попросила подругу, вовлеченную ей в «бизнес» забрать эти 5800 евро, что та и сделала. Потом она объявила сестре, что эти 5800 евро она имеет право присвоить, так как сестра виновата, что уговорила ее вложить свои деньги в этот сомнительный бизнес. И рекомендовала сестре забрать у «бизнес-вуман» как свои, так и вложенные ей деньги, так как свои она уже, воспользовавшись ситуацией, вернула.

Здравствуйте! Ситуация такая. Снимаю квартиру больше года. В Январе случились трудности, пришлось искать новую работу и выбился из графика. С Января по Июнь систематически нарушаю график платежей. По договору должен 15 числа, но я вношу 18 бывает 25 числа. Но все месяца у меня закрыты! Просрочки именно за месяцы нет. Квартиру сдает риелтор, она работает по доверенности от натариуса. Хозяйку квартиры никогда не видел, живёт где-то в другой стране. На сбербанк по номеру карты я ей перевожу платёж за аренду. Причем мне риелтор сказала перечислять без текста. Не нужно писать за что перевод. А коммунальные платежи перевожу риелтору. Она сама платит. Ситуацию объяснил, просил не однократно перенести дату на конец месяца чтобы не было просрочек и чтобы встать в график. На что мне отказали. Сказали чтобы перенести дату, нужно оплатить дополнительно дни. К примеру с 15 числа на 28 число, за эти дни оплатить. Доход у меня упал из за потери работы, кое как свожу концы с концами. Причем квартиру снимаю за очень дёшево. Просил риелтор дать номер телефона хозяйки квартиры, чтобы на прямую договорится с ней. Риелтор прямо сказала, телефон не дам. Хозяйка бизнес леди и ей некогда. В этом месяце подхватил ангину, работал больной но организм дал сбой, сейчас взял выходные. Сегодня 17 число. Завтра платеж а на него не хватает. Если выселят идти некуда будет, я в чужом городе, родственников здесь нет. Вещей личных много. До потери работы жил нормально, но с Января пытаюсь угнаться. Договор к сожалению на руках не сохранился. Риелтор сказала что готова составить новый но за деньги, я оплатил в прошлом месяце но пока договора не присылала. Сказала что в новом договоре пропишет пении за просрочки, что вполне может сделать. Общаемься с риелтором в телеграм, некоторые сообщения она удаляет. Как к примеру сумму за договор. Могут ли выселить? И как быть? Где-то читал что выселить могут только по суду и если просрочки более 6 месяцев. Но у меня месяца все закрыты. Мой косяк что не плачу в указанное число

Здравствуйте! Купили готовый бизнес в сфере услуг студию танца. Арендное помещение было уже переделано из под офиса на хореографический зал. Перезаключили договор аренды, с собственниками никак не взаимодействовали, вся документация шла через администрацию здания. Договор аренды заключен с 1 апреля 2024 на 11 месяцев, в условиях арендная плата оплачивается двум ИП по одинаковой сумме без НДС, с 1 января один из собственников начал выписывать счета на оплату НДС, второй собственник такой счет не выставлял. В перерасчете бухгалтером моей студии сумма НДС была меньше, были оформлены акты с перерасчетами НДС и переданы в администрацию с просьбой подписать данные документы. Документы были проигнорированы, не подписаны и назад их никто не вернул. Счета за НДС продолжали далее выставляться со стороны одного из собственников. Договор аренды истёк в феврале 2025, в данном помещении мы ещё находились март, апрель, май, соответсвенно арендную плату вносили полностью и во время. В конце апреля принесли доп.соглашение, в котором написано, что стороны пришли к общему соглашению, что НДС будет начисляться с 1.01.2025, также договор будет заключен на 11 месяцев и если ни одна из сторон не заявила за 30 дней до окончания договора о его расторжении, то договор автоматически продляется на тех же условиях. Доп.соглашение было подписано лишь одним собственником, при просьбе поставить подпись второго собственника помещения было отправлено сообщение с контекстом «Посмотрите договор». Доп.соглашение мной не было подписано. В апреле за 30 дней было отправлено письменное уведомление о том, что закрывается ИП, переданы акты с перерасчетом НДС, также было отправлено уведомление на расторжение договора и просьба обеспечительный платеж насчитать в аренду за май. Ни один документ не вернулся обратно. Далее были ещё раз продублированы документы и отданы в администрацию здания. Ответа не последовало от администрации. В последних числах мая в личные сообщения в ватсап одному из руководителей администрации было отправлено сообщение с тем, что ранее были переданы документы с уведомлениями, акты, просьба их подписать и подготовить акт приема помещения. Данное сообщение было прочитано и проигнорировано. 31 мая 2025 года арендуемое помещение было полностью освобождено. Никто помещение не принял, акт о приеме помещения не составил. Что делать в такой ситуации? Акта о приеме помещения нет. Есть игнорирование со стороны администрации. Какие претензии они могут направить в мою сторону и чем могут аргументировать?

Здравствуйте! Такой вопрос у меня, у меня подруга попросила денежные средства для бизнеса , цена которого 300 тыс руб , возможно составить документ официальный, где будет прописано что в случае если эти деньги не отдаст в срок , то бизнес и тд , будет по праву принадлежать мне ? И можно ли это сделать удалено ?