БТИ

Добрый день. Теща купила участок в СНТ - пресловутые 6 соток. Хочет строить садовый дом, но конфигурация участка такова, что построить дом по действующим СНиП-ам и правилам пожарной безопасности не получается: - не получится выдержать 12 метров от дома соседей - это правило пожарной безопасности - не получится выдержать 5 метров со стороны аллей (они там с 2х сторон) Ходили в БТИ спросить что делать. Сказали что если построить дом с нарушением СНиПов и зарегистрировать дом по дачной амнистии (до марта 21 года) - то проблем с этим не должно быть. Про пожарную безопасность я где-то прочитал что можно объявить дома сгруппированными (с точки зрения пожарной безопасности) и тогда расстояние будет не важно. Хотел уточнить - верно ли все вышесказанное? На самом деле, там у всех дома стоят с нарушением этих правил и снипов. Просто эти дома все давно строились. Теща хочет поставить дом так же как у всех, но по текущим регламентам не проходит.

Высокая новостройка в Москве. УК требует проекты всего насвете (электричество, сантехника, кондиционирование). Даже проект перепланировки, хотя возводиться будет только стена санузла четко по плану БТИ. Без этого не пускают рабочих. Насколько это законно?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если взрослый сын подписал заявление об отказе на наследство в пользу матери, но не все документы были принесены (в частности, - его свидетельство о рождении, справка из БТИ), нотариус сказал - донести, затем, в течение недели, сын выяснил, что его ввели в заблуждение об объеме наследственной массы, может ли он изменить свой отказ в пользу дочери? Документы еще не донесены.При этом нотариус по телефону ему ответила, что документ уже составлен и изменить нельзя! Со дня открытия прошло 2 месяца.

Квартира была в собственности у мамы,она умерла 2 года назад,было завещание,ходила к натариусу,она сказала,что когда было составлено завещание она не работала.Срок пропущен и сказала чтоб я писала заявление в суд.3 раза возвращали документы,то одного не хватает,то другого.Сейчас надо уплатить пошлину от стоимости квартиры.По оценке БТИ,она составляет 30040 рублей.400 рублей я заплатила,сколько мне надо заплатить от этой суммы?Спасибо.

Матушкн перешел в наследство участок с садовым домиком. Построен в 80 годах.земля в собственности проведено межевание. При продаже выяснилось что домик стоит на учете в бти но не в собственности. Что делать. Обращаться в суд?К адвокатам. Или...

Земельный участок принадлежит мне на праве собственности и зарегистрирован в Росреестре.Садовый дом в Росреестре не зарегистрирован, но в документах БТИ 1988 г. указан адрес моего земельного участка, где расположен этот дом. Можно ли считать, что у меня есть ранее возникшее право на садовый дом на основании документа БТИ и права собственности на земельный участок, не возникнут ли у меня проблемы с регистрацией садового дома в Росреестре при регистрации перехода права собственности покупателю? Проще было бы сделать технический план и представить его вместе с документами на переход права собственности, но могут возникнуть другие проблемы, связанные с различиями норм строительства в тот период и сейчас.

3 собственника в 2 х комнатной квартире. Два года назад определен порядок пользования.1 собственник занимает 13 кв. м( что на 3.3 кв. м больше его доли), 2 собственника занимают 16 кв. м(-3.3 кв.м). Сейчас выяснилось, что квартира не соответствует плану БТИ. Изначально при покупке в 13 и метровой комнате убрана кладовая ,сделана перегородка и перенесена входная дверь. Кто должен восстановить первоначальный вид комнаты? Все собственники или тот кто пользуется данными метрами по решению суда?

Хочу продать дачу в СНТ, земельный участок на учете в Росреестре, а на садовый дом есть карточка учета строений и сооружений на земельном участке с их описанием (садовый дом, водопровод, забор, ворота, туалет) , выданная в 1988 г. БТИ. Надо ли мне регистрировать садовый дом в Росреестре для того, чтобы совершить сделку купли-продажи дачного участка или может быть составить договор купли-продажи на земельный участок с расположенным на нем садовым домом и приложить документы БТИ?

Здравствуйте. Заключил договор аренды с арендатором на нежилое помещени в многоквартирном доме. В помещении произведена перепланировка ( демонтированы стены из пеноблоков и возведены новые) не сущие стены и опоры не тронуты. Арендатор просит исключить план БТИ из договора. ТК ему необходимо получить лицензию на алкоголь, а планировка по БТИ не позволяет это сделать. Собственник помещения не против перепланировки, но есть опасения что за такие действия могут быть последствия у собственника. Обязательно ли вносить изменения в план БТИ или можно без этого обойтись? Как правильно тут поступить с наименьшеми временными затратами?

Здравствуйте. В общем есть земельный участок с разрушенный домом, в по хозяйственной книге два зарегистрированных лица 1938 года, в перспективе умерших, в новой книге с 2005 года, вообще никого. По БТИ числится дом. Земля не размежована и на карте там пусиырь. Вопрос: можно ли как её оформить в собственность?

Добрый день, у меня вопрос следующий: в доверенности на банкротство физ.лица может быть следующее, и сели да, то чем я могу рисковать? "а также с правом полного представления моих интересов в исполнительном производстве, в том числе с правом представителей на: представление интересов в Федеральной службе судебных приставов, предъявление и отзыв исполнительного документа, обжалование постановлений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, отказ от взыскания по исполнительному документу, заключение мирового соглашения, совершать иные необходимые действия, совершать иные процессуальные действия, (быть моим представителем в органах (во всех отделах и филиалах ФГУП документации на недвижимое имущество,) Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подавать от имени представляемого заявления, предоставлять и получать всю необходимую для этого информацию и все необходимые документы, в том числе подлинные, с правом получения технического паспорта и иной, нотариальных конторах, органах регистрации прав, архиве, архитектуре, налоговых органах, органах технической инвентаризации, администрациях городских и сельских поселений, органах государственной власти и органах местного самоуправления, органах ГИБДД, банках, органах пенсионного и социального обеспечения, негосударственных пенсионных фондах, органах ЗАГС, в страховых компаниях, центрах занятости населения и иных органах, организациях и учреждениях по любым вопросам, связанным с подтверждением наличия или отсутствия у меня долгов, имущества и/или доходов, с правом получения документов, подтверждающих наличие или отсутствие у меня статуса индивидуального предпринимателя, выписок из реестра акционеров (участников) юридического лица, акционером (учредителем) которых я являюсь, сведений о полученных мной доходах и удержанных суммах налогов и любых других документов, с правом подачи и подписания любых заявлений и любых документов, получения информации, в том числе составляющей охраняемую законом тайну, открывать на мое имя любой счет в любом структурном подразделении ПАО «Сбербанк России», с правом распоряжения открытым счетом, получать деньги в любой сумме, закрыть счет, с правом получения причитающихся процентов и индексации по вышеуказанному открытому счету, быть моим представителем в любых банках и любых кредитных организациях, с правом открытия или закрытия любых счетов, вкладов, в том числе расчетных, кредитных ссудных и иных счетов; подавать и получать запросы, справки, выписки, копии кредитных договоров, анкет, заявлений, оферт и иные документы, получать информацию, в том числе составляющую банковскую тайну, получать и представлять любую информацию, связанную с наличием, отсутствием и состоянием у меня кредитов, долгов, счетов и иную банковскую информацию, при этом подавать от моего имени любые заявления, расписываться за меня, оплачивать государственную пошлину и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне разъяснены и соответствуют моим намерениям. Содержание настоящей доверенности прочитано мной лично и зачитано мне вслух. Я, как участник сделки, понимаю разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют моим действительным намерениям. Информация, установленная нотариусом с моих слов, внесена в текст сделки верно. Текст настоящей доверенности (в том числе информация о представителе, круг представляемых по доверенности полномочий, информация об имуществе, указанном в доверенности, информация о сроке действия доверенности) изложен непосредственно из моих объяснений (с моих слов) и соответствует моим действительным намерениям. Настоящим заявляю, что мне понятны разъяснения нотариуса о правовых последствиях выдачи настоящей доверенности. Заявляю о соответствии указанных (в том числе с моих слов) в доверенности данных о представителе, в том числе Фамилии, имени, отчества представителя, документе, удостоверяющем его личность, о месте жительства (регистрации по месту жительства). Заявляю, что в отношении меня отсутствует производство по делу о банкротстве, что подтверждается сведениями, находящимися в открытом доступе. Текст доверенности прочитан мне нотариусом вслух.

Добрый день. Проиграл суд первой инстанции и апелляцию естественно. Ситуация такая - пользовался земельным участком на праве аренды с 2000 г.Счета на аренду оплачивал ни одной претензии не поступало.Договор аренды заключен по форме 177 подписан в администрации подписан в земельном комитете.Договор заключал с сельской администрацией.с\п.на 5 лет.возражений со стороны арендодателя не поступало. Но в 2018 г. узнаю что данный участок передан районной администрацией новому арендатору через аукцион. Но на тот момент на участке стоял сруб жилого дома - результат реконструкции моего жилого дома купленного в 1992г.по договору купли-продажи - сдан в с\п.на руках только акт приёма-передачи и квитанция к приходному ордеру об оплате.В 2006 г. дому присвоен почтовый адрес. Обращаюсь в райадминистрацию и получаю ответ - 1. Право аренды на земельный участок с кадастровым номером ------- с адресом места положения: --- область, --- район, сельское поселение ---, деревня --- у Вас не возникло и на данный момент отсутствует. 2. Доказательствами того, что Вы являетесь собственником жилого дома по адресу: деревня ---, дом 13 Администрация района не располагает: договор купли-продажи жилого дома отсутствует, акт приёмки- передачи основных средств сторонами сделки не подписан, жилой дом на кадастровый учёт не поставлен, органами БТИ документы на него не оформлялись. \договор был сдан в с\п.акт подписан\. Обращаюсь в суд - Об устранении препятствий в пользовании земельным участком. о признании действительности договора аренды.права собственности. Суд не разбираясь с решением о недействительности договора аренды администрацией почему-то ссылаясь 1. на отсутствие госрегистрации договора 2 на отсутствие госрегистрации права собственности на дом 3.а так-же Договор аренды земельного участка в Едином государственном реестре прав не регистрировался, по истечении срока его действия сторонами не продлевался. в исковый требованиях отказал полностью апелляционная инстанция решение поддержала. Теперь надежда только на кассацию.Вопрос - какие нормы нарушены судом.что-бы полностью отменить решение суда первой инстанции.Спасибо. \если вдруг информация реально поможет оплачу автору по результату\ интернет есть интернет.среди большинства добропорядочных граждан иногда попадаются не очень\. Спасибо.