Арендная плата за землю

Добрый день! Два года назад нами было приобретено на физическое лицо нежилое помещение в многоквартирном доме. Бывшим собственником с ДГИ были заключены договоры аренды земельных участков. Мы подали заявление о вступлении в эти договоры. Департамент городского имущества ответил, что на данных земельных участках расположен многоквартирный жилой дом и положениями п.13 ст.39.20 ЗК, п.1 ст.36 ЖК и ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ земельный участок на котором расположен МКД переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме и иных форм оформления земельно-правовых отношений на земельные участки для эксплуатации жилых зданий не предусмотрено. Поэтому оформление дополнительных соглашений к договорам аренды с множественностью лиц в части смены сторон не представляется возможным. Также Дги написали, что новые правообладатели помещения в МКД вправе только расторгнуть договоры аренды земли. При подачи заявления о расторжении договоров аренды земли, ДГИ подготовило соглашения о расторжении с обязательствами оплаты нами арендной платы за период владения помещением. Насколько правомерно ДГИ требовать с нас арендную плату, если же сами написали, что данные земельные участки являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме?

Добрый день. Подскажите материал по следующему вопросу: - планируем продажу части этажа собственного, коммерческого, двухэтажного здания. Здание расположено на земле, находящейся в аренде у муниципального образования. Как перераспределится арендная плата за землю? Пропорционально долям владений площадями? С уважением, Дмитрий.

администрацией города подан иск в суд о взыскании задолженности по арендной плате земли. Но сам расчет какой-то непонятный не указаны точные сроки рассчитанных периодов. Где найти требования к составлению таких расчетов. Есть расчет арендной платы предоставленный администрацией города по 09.2015 года на 7000 руб и 6500 летом 2015 года и оплаченные квитанции на эти суммы.

Здравствуйте, я начинающий предприниматель. Моя деятельность направлена на создание благоприятного существования людей, а конкретно на создание мгновенных снимков. Я хотела бы поставить кабинку для мгновенной съемки в своем малочисленном городе. Данный аспект деятельности в нашем городе не существует, следовательно конкуренция не будет являться преградой. Вследствие чего у меня вопрос, связанный с арендой участка земли, сколько рублей она составит?

организацией на земельном участке, оформленном договором аренду в комитет по управлению имуществом дом построен, а формально срок аренды на земельный участок не закончился. должен ли комитет по управлению имуществом начислять арендную плату до тех пор, пока квартиры не будут переданы в собственность муниципалитета

Есть огромное желание участвовать в аукционе по продаже права аренды земельного участка муниципалитета (сельскохозяйственного назначения, ВРИ - сельскохозяйственное использование). Когда выиграю данный лот, как быстро можно выкупить зем. участок в собственность? По закону, на общих, основания даётся срок 3 года, и можно выкупить. Или же есть другие, более быстрые и "хитрые" способы выкупа (через создание КФХ, перевод в другое разрешённое пользование...)? Стоимость аренда может быть очень большой. Стоимость участка по кадастру низкая, а рыночная в разы дороже. Доп. вопрос по теме данного зем. участка: Могу ли я передать 50% участка своему знакомому: в субаренду или переуступить право, т.е. для совместного пользования им и оплаты аренды, до момента выкупа и после?

Доброго времени суток, уважаемые юристы. Проконсультируйте меня пож-та... Я являюсь директором предприятия по производству швейных изделий. Арендую площади у организации. При заключении договора как всегда в разговорах и добром отношении к себе не учла маленькую деталь, которая теперь обернулась мне в серьезные траты. Пункт договора предусматривает пеню за просрочку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки. Настали очень тяжелые времена...Работу из пальца высасывали, поэтому у меня образовалась задолженность, я конечно как могла по маленьку ее гасила. В результате осталась задолженность только за последние 2 месяца. т.е 58000 рублей. Но видимо арендодателям надоело ждать и они выставили мне счет на пени в размере 59000. за все те месяца, которые были просрочены... с марта месяца. Правомерно ли они поступили, выставив счет за столь дальний период. Оплачивала ежемесячно, но по маленьку. И вправе ли они прописывать такой пункт в договоре на столь большой процент. Даже в банках нет таких ставок. Что я могу предпринять? Жду вашего практического совета, Заранее спасибо...

Организация, по конкурсу, взяла в аренду ЗУ (муниципальная собственность). Перед проведением конкурса была проведена рыночная оценка ЗУ. Сейчас стало ясно, что арендная плата непомерно велика. Существует ли реальная возможность снижения арендной платы?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, правомерно ли увеличение арендной платы за земельный участок под ИЖС? Новый договор был подписан (продлён) с мэрией города Новосибирск 03.10.2016, с годовой платой в 27000р. Это за 6 соток земли. Предыдущий договор был остановлен в июне 2015 года, хотя действовал до 09.2016года. Стоимость земли кадастровая 300000р. Стоимость арендной платы непонятна абсолютно! А ответ: мы наняли независимых оценщиков и они рассчитали, что плата в 2300р в месяц будет той самой... Хотя сама стоимость кадастровая земли не была пересчитана. В общем сейчас, в октябре 2016 года меня обязывают платить пересчитанный задним числом период в 14 месяцев. Поясните, пожалуйста, хоть что-нибудь если сможете. Заранее спасибо! Вадим, г. Новосибирск.

Добрый день, подскажите пожалуйста, бюджетное образовательное учреждение планирует сдать в аренду земельный участок на учебном полигоне, в соответствии с каким нормативным актом производится расчет арендной платы?