Не платилась арендная плата за землю с 2003 года ,администрация подала в суд на взыскание долга в 2016 году .Можно ли мне применить статью о сроке давности ?
Здравствуйте, Евгения!
Да. В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, для применения судом последствий истечения срока исковой давности Вам необходимо заявить о пропуске срока. В таком случае суд постановит взыскать только ту задолженность, которая образовалась в пределах 3 лет до даты подачи иска.
Можно. Но в соответствии со ст. 200 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в Пленуме ВС РФ,
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
То есть, договор аренды имеет срок действия, необходимо его смотреть. Кроме этого, арендная плата, как правило вносится ежемесячными платежами. Вот отсчитывайте три года от момента обращения истца в суд. За пределами срока исковой давности можете сделать заявление о пропуске срока исковой давности истцом, что является самостоятельным основанием в отказе в удовлетворении исковых требований. Но суд вправе применить срок исковой давности только по Вашему заявлению!
Евгения, добрый день. Если арендная плата не платилась с 2003 года, например, по 2010 год, а в 2016 году подан иск о взыскании задолженности, то, конечно, по Вашему заявлению о пропуске срока давности, истцу должны отказать. Однако, срок давности мог быть прерван действиями должника, подтверждающими признание долга. Поэтому относительно Вашей конкретной ситуации посмотрите все обстоятельства, в том числе и те, которые могут быть рассмотрены, как действия, прерывающие срок давности. Тем не менее, по общему правилу, по длящимся обязательствам взыскивают в пределах трех лет. Кроме того, если кредитор не принимает своевременных мер на взыскание, это может расцениваться, как недобросовестность в иных случаях.
