Арендаторы

здравствуйте. ситуация такая. я живу в белгородской области. почти на границе. в свердловской области . в верхне-пышминском горокруге у меня есть домик, остался от родителей. в нем живут квартиранты. поскольку на границе с украиной начались военные действия, мы вынуждены были уехать оттуда. мы заключали договор на аренду жилья. срок аренды истек и поскольку ничего не менялось он продлялся автоматически. теперь же мы вынуждены снимать квартиру, имея свой дом. Согласно договору арендаторы не хотят освобождать жилье в течение месяца. выдвигают свои условия. а мы , беженцы, должны ходить уговаривать их. выслушивать нецензурную брань. как поступить в данной ситуации?

Друзья снимали квартиру без договора, в связи с тем что они решили поменять число оплаты не с начала месяца, а в середине хозяйка решила выселить в течении 2 недель. И сейчас они должны показывать квартиру в которой они еще живут. Имеет ли право хозяйка показывать квартиру в которой живут арендаторы, где лежат их вещи, и обязаны ли они вообще сами подрываться в любое время, в том числе и днем как им скажут, чтобы показывать квартиру людям?

Есть трёхкомнатная коммунальная квартира . У нас 2 комнаты ( муниципальные , неприватизированные) , у соседей 1 приватизированная. Они ее сдают 2 чел. Арендаторы уже 3 мес не проводят уборку в квартире. Куда обращаться ? У меня там прописан 2-х летний ребенок, я , мама и папа. Это же нарушение прав ? Владелец комнаты уже был оповещен 2 раза, толку нет .

Добрый день. На первом этаже строящегося многоквартирного дома находится два коммерческих помещения, которые будут использоваться под коммерческий детсад или детскую творческую студию. Одно большое помещение имеет 3 входа/выхода. Два из них на улицу, один в подъезд жилого дома (входы/выходы из подъезда располагаются на две стороны дома). Второе, малое помещение имеет один вход/выход в подъезд (на прилагаемом плане называется техническое помещение). Но застройщик обещает сделать в малом помещении еще один вход/выход на улицу. Соответственно собственники/арендаторы коммерческих помещений будут перемещать между ними через подъезд. Так же в подъезде есть КУИ (комната уборочного инвентаря) с водяной точкой, которую предполагается использовать как в целях уборки жилого подъезда, так и в целях коммерческой фирмы. Собственно вопросы: 1. Может ли большое коммерческое помещение иметь вход/выход в жилой подъезд? И на основании чего. 2. Если у малого помещения нет своей водяной точки может ли оно иметь свой вход/выход в подъезд? И на основании чего. Хотя по факту возможность организовать водяную точку в данном помещении имеется, т.к. КУИ расположена рядом. 3. Может ли детсад или другая коммерческая структура при работе с детьми использовать/хранить инвентарь в общей КУИ с жильцами многоквартирного дома? И на основании чего. 4. Как корректно решить данный вопрос - с застройщиком или в дальнейшем с управляющей организацией? Спасибо, за ответ

Здравствуйте хочу купить коммерческое помещение под услуги в новом Строящемся жк. Часть домов построена и там в помещениях сетевые арендаторы. Помещение в договоре идёт как коммерческое, а в приложении к договору и проекте обозначается как офисное. Помещение в стелобате с панорамными окнами. Там где сидят сетевики тоже у них по проекту написано стелобат офисы. Подскажите пожалуйста, юридически его нужно потом как то переводить под коммерцию? Менеджеры у застройщика ни чего не могут объяснить, продают как коммерцию. С какими сложностями потом можно столкнуться?

Здравствуйте! На всякий случай уточняю. Я являюсь родственником потерпевшего (он умер) по статье ч2 ст. 162. Сегодня узнала, что в офисном здании, где я работаю, снимает офис адвокат одного из обвиняемых, на одном этаже через дверь от моего офиса. Снимать стали недавно, до этого были другие арендаторы. А мы арендуем уже 14 лет. Меня это очень сковывает и понимаю, нервирует и т.д. Понимаю, что адвокат выполняет свою работу, но он защищает одного из особей, который избил моего брата и ограбил, при этом снимал на видео. Могу ли я запросить на основе этого отвод адвоката защиты обвиняемого?

Здравствуйте, подскажите, как можно выселить иностранных студентов из арендованной квартиры, раньше чем заканчивается договор найма. Арендаторы содержат квартиру в грязном виде. И наотрез отказываются выселяться, раньше срока. Договор найма недействительный, т.к. в нем данные жены собственника и подписывала его , также жена собственника. Возможно ли что-то сделать, чтобы обойтись без суда.

Арендодатель не хочет возвращать полную сумму залога по квартире по причине небережного отношения к имуществу ( шторкам ) и требует отмыть квартиру после пожара за счёт арендаторов.В квартире случился пожар не по вине арендаторов ( в подъезде взорвались счетчики), вся квартира в саже, в том числе и шторки. Арендаторы сняли шторки и положили их на пол, так как они были грязные, после этого арендодатель обвиняет арендаторов в небережном отношении к шторкам и хочет вычесть из залога их стоимость. При личной встречи сестра арендодателя угрожала арендатору, с которым был заключён договор, говоря, что собирается сделать пару звонков и испортить человеку карьеру и всю жизнь. Правы ли они и какие конкретные действия должны быть со стороны арендатора, чтобы добиться возврата всей суммы залога?

На территории Московской области планирую получить Патент на сдачу в аренду нежилых помещений. Арендатора будет 2, соответственно договоров аренды - 2. На общей территории с адресом: ул. Ромашек, д. 11 находится 4 небольших здания с тем же адресом по 100 кв.м каждое; на этой же территории есть здание с адресом ул. Ромашек, д. 11 стр. 1, площадью 300 кв.м; на этой же территории есть некапитальное строение - тентовый ангар площадью 300 кв.м. Как правильно подать заявление на патент? Сколько в данном случае объектов и площадей, если арендаторы снимают все помещения пополам? Является ли тентовый ангар нежилым помещением или в заявлении указать как з/у, а в договоре - з/у с укрытием?

Мы - будущие Арендаторы нежилого помещения. Необходимо проверить и предложить редакцию приложенного проекта долгосрочного договора аренды нежилого помещения с учетом интересов Арендатора. Основные предварительные договоренности: - Договор с регистрацией - Помещение за счет средств Арендатора будет отремонтировано. Смета согласовывается заранее согласно представленного Арендатором проекта - Ежемесячного 50% постоянной части арендной платы будет уменьшено (т.е компенсироваться Арендатору) до момента полного погашения суммы вложений в ремонт - После компенсации данной суммы величина арендной платы уплачивается в 100% указнной в договоре

Помещение своб. назначения было куплено 2 года назад, через год после приобретения было организовано ИП, и сдано арендаторам. До ИП арендаторы тоже присутствовали, но платежи были хаотичные, делался ремонт, часть наличными, часть прошло СБП по карте. Сейчас приходит сообщение от налоговой - что вы делали с момента покупки помещения до ИП и фискализации, просим разъяснить? Так понимаю, вариант только формировать НДФЛ-3 и платить со штрафами пенями, тк период уплаты истек 1 декабря 2022.

Мы арендаторы помещения (долгосрочная аренда). Согласно пункту Договора- Начиная со второго года от момента передачи Помещения Арендодателем Арендатору арендная плата за пользованием помещением может быть пересмотрена Арендодателем в сторону увеличением, но не более чем на уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете. Такое повышение может осуществляться не чаще одного раза в год" Вчера Арендодатель присылает уведомление о повышении аренды сразу на 50%, мотивируя тем, что экономическая ситуация стабилизировалась, при этом не опираясь ни на один пункт Договора. Как нам правильно написать отказ?