Арендаторы

Ситуация следующая. Был заключен договор аренды между крупным продуктовым оператором и Торговым центром, согласно которому Торговый центр обязался обеспечить отсутствие в здании ТЦ арендаторов реализующих товары аналогичные товарам оператора. В случае если в ТЦ появятся такие арендаторы арендная плата подлежит снижению. В дальнейшем несколько помещений ТЦ продал сторонней компании и перестал быть их собственником. Такая сторонняя компания заключила договоры аренды с арендаторами реализующими товары аналогичные товарам оператора. Что в таком случае грозит Торговому центру, если ТЦ уже не является собственником помещения и повлиять на нового собственника по закону никак не может?

Арендаторы в моей квартире (граждане РФ) просят сделать временную регистрацию по месту пребыванию. 2 взрослых, трое детей. Какие могут быть у меня последствия, если я сделаю? Могу ли я без них эту регистрацию прервать?

Могут ли собственники ЖК запретить арендатору въезд на закрытую территорию и парковку? Часть жильцов из за нехватки парковочных мест, против того что арендаторы квартир паркуются на территории. Ссылаются на общее собрание и то что они советом дома приняли решение. На сколько это правомерно? Я являюсь собственником, но с данным решением не согласна.

Доброго дня! я ИП, субарендатор в ТЦ. Не уведомила арендодателя о прекращении аренды с 1.08. Нашла арендаторов вместо себя. Новые арендаторы попросили у ТЦ каникулы с 1.08 по 25.08 на установку нового образца в салон. Арендодатель дал эти каникулы. Не уведомив меня, что это за мой счет. 20.08 прислали акт о расторжении в котором указано, что я должна оплатить аренду за август до 25.08 числа и удерживают с меня обеспечительный платеж в размере суммы одного месяца. Я согласна была оставить обеспечительный платеж и закрыть вопрос. Но они требуют с меня оплаты еще и за август, обосновывая это тем, что я вела деятельность на на арендуемой площади. По факту - деятельность я там не вела.

Здравствуйте, приобрел с торгов по банкротству жд пути необщего пользования, зарегистрированные в Росреестре как объект капитального строительства, земельные участки под ним в собственности. От пути есть ответвление где идут пути принадлежащие другому собственнику. Также пути ранее арендовали три юрлица. Два года назад с путей сошел локомотив(о чем имеется акт) по причине износа путей(шпал, рельсы разошлись) и ремонт не производился. Договора были расторгнуты и пути не эксплуатировались два года. Сейчас я хочу демонтировать пути, вопрос: есть ли законные ограничения на это, могут ли арендаторы, или собственник ответвления оспорить мое решение? И второй вопрос земельные участки под путями у меня в собственности, назначение земли населенных пунктов для размещения железнодорожного пути. Возможно ли изменение назначение земли после ликвидации путей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация такая: Арендаторы хотят сменить арендуемые у нас помещения в здании, переместиться с 3 этажа на второй. Как правильнее сделать, заключить с ними новый договор аренды или составить доп.соглашение?

Здравствуйте, я сдавала коттедж, после окончания срока сдачи, вычла из залоговой стоимости нанесённый ущерб (25000₽). Арендаторы с ним не согласны, угрожают подать в суд. Расскажите пожалуйста процедуру, должны ли они проводить досудебное урегулирование? Кто должен что кому доказывать, если был подписан акт приёма передачи при сдаче в аренду? Я, что вначале все было целым, или они? Каковы судебные решения в таких случаях?

Добрый день! Мы арендаторы съемной квартиры. Заехали 31 июля 2019г. При заселении были обнаружены неоплаченные квитанции за кап ремонт, последующие мы тоже не стали оплачивать, думая что это решение арендодателя. Сейчас капремонт стали включать в квитанцию с электроэнергией. Возник вопрос. Обязаны ли мы платить за капремонт. В договоре указано что мы обязаны «оплачивать все коммунальные услуги в период найма». Спасибо.

Здравствуйте! Скажи попали в такую ситуацию, приехали в другой город, сняли квартиру на двое суток, оплатили, осьавили задаток, подписали договор, измененились обстоятельства,не на двое суток а на сутки остались и нужно уезжать, арендаторы говорят что отдадут только задаток, а за не использованные сутки не отдадут деньги, имеют ли они такое право?

Здравствуйте, арендаторы уехали не заплатив за коммуналки. Свыше 20к. Уехали в Киргизии, сама я нахожусь в Росиии. Как подать заявление в полицию ? В своём городе или в Кирг (там есть знакомые)? Или что делать, посоветуйте

У меня были арендаторы по зарегистрированному договору они съехали неожиданно, подравшись с сотрудником управляющей компании, у меня нет с ними связи как мне их выписать с моего Юр адреса?в данное время они банкроты ко мне приходят письма

Здравствуйте. Мы арендуем нежилое помещение под магазин. На крыльце отколота плитка, покупательница оступилась и сломала ногу. Лежит на вытяжке и нужна операция. Крыльцо общее на 2 помещения. У нашего помещения 1 собственник, у второго 4 собственника. Пострадавшая хочет судится со всеми собственниками. Мы, как арендаторы, несём ответственность за состояние крыльца? Когда мы заехали в это помещение 6 лет назад, оно было в таком же состоянии. Травм до этого случая никто не получал. Аварийным его не назвать. Может ли собственник выставить нас ответчиками за этот случай?

Добрый день! У меня умер муж, который был предпринимателем. Он сдавал в аренду нежилые помещения. Завещание составлено на меня. Сразу оформила статус ИП. Взяла справку у нотариуса, что вступаю в наследство по завещанию. Направила уведомление, что в связи со смертью мужа, прошу перечислять на мой счет. Арендаторы отказались платить, пока не предоставлю правоустанавливающие документы. Аренду не платят, это полбеды, а где же я возьму деньги за коммуналку? Они 6 месяцев будут пользоваться, а мне за них платить? На депозит нотариуса отказываются платить, дорого. И деньги с депозита не смогу взять, чтобы коммуналку платить. Договор управления у нотариуса сделать, он стоит 35 тыс. и всё равно деньги со спец.счета также снять не смогу, что платить коммуналку. А если за 6 мес. не дай бог, закроется или обанкротится организация, как аренду с них взять? Как мне быть в сложившейся ситуации?

Если арендаторы испортили диван, в договоре аренды прописаны цены на мебель, но через полгода они собираются съезжать и с учётом инфляции и в целом поднятия цен на все товары, в том числе мебель как должны поступить? Арендаторы должны платить за испорченное имущество сумму указанную в договоре аренды или столько, сколько стоит мебель на данный момент (это в 2-3 раза дороже)