Аренда совместно нажитого имущества

Добрый вечер! вопрос: при совместной жизни,с мужем приобрели автомобиль, построили магазин,все необходимое(холодильники,камеры и т.д.)но все это муж оформил на себя, сейчас я подаю на развод, при разделе имущества,на что могу претендовать? Спасибо большое!!!

Вопросы: Индивидуальный предприниматель применяет УСН в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, с объектом налогообложения "доходы". При этом в долевой собственности с супругой, не обладающей статусом индивидуального предпринимателя, имеется жилое помещение (загородный дом) и земельный участок, приобретенные до государственной регистрации брака и зарегистрированные по 1⁄2 доли на каждого. 1) Вправе ли предприниматель в рамках своей предпринимательской деятельности сдавать в аренду (с согласия супруги, удостоверенного в нотариальном порядке) указанное имущество третьим лицам от своего имени и платить налоги со всего полученного дохода в соответствии с применяемым налоговым режимом? 2) Должна ли супруга (физическое лицо), не занимающаяся предпринимательской деятельностью и не получающая доход от сдачи своего имущества в аренду, платить НДФЛ с дохода, полученного супругом-предпринимателем, использующего её долю имущества? 3) Как оплачивать налоги в случае продажи супругом-предпринимателем долевого имущества, имеющего на это соответствующую доверенность и использующего помещение в своей предпринимательской деятельности 4) Как оплачивать налог на имущество, если это долевое имущество и используется в предпринимательской деятельности одним из супругов? С уважением, Олег владимирович.

Здравствуйте, в браке арендовали участок на 5 лет, начали строительство, сейчас там цоколь.Арендован участок на меня. Будет ли при разводе это делиться? Могу ли я отказаться от этого участка в пользу мужа? так как я выплатить ему половину стоимости не могу. Каким образом будет проходить этот раздел. Из документов имеется кадастровый паспорт земельного участка и разрешение на строительство ну и договор аренды

Имеются апартаменты (нежилое помещение), будет сдаваться в аренду. Супруги в гражданском браке, собственник супруг, сдавать будет супруга как ИП УСН 6%. Какие следует оформить документы от супруга (Договор безвозмездного пользования, Договор доверительного управления, Доверенность)? Придется ли еще и супругу в этом случае платить налог? (Напомню - это гражданский брак, супруги проживают вместе, ведут общее хозяйство, имеют общих детей, но не зарегистрированы). Как трактовать этот случай: супруг передал апартаменты в безвозмездное пользование матери своих детей, поэтому сам дохода не получает, или супруг получает часть дохода от сдачи апартаментов в аренду, так как ведется совместное хозяйство?

Здравствуйте! Я арендовала квартиру, договор заключил супруг владелицы квартиры. Владелица была не против. В настоящее время между ними начат бракоразводный процесс и владелица просит освободить квартиру в трехдневный срок. Деньги за аренду перечисляли в срок. Правомерны ли действия владелицы?

Добрый день! Находясь в браке купили с мужем нежилое помещение (здание 130 м2., в Москве), оформили на не него. В данный момент в поисках арендаторов. Встал вопрос о заключении договора аренды. Мы бы не очень хотели заключать его на собственника, на мужа, по ряду причин. Одна из них, муж является инвалидом 2 группы, если открывать ИП на него и сдавать, то снимаются льготы и часть пенсии. Могу ли я, имея ИП (веду деятельность в другой области) сдавать наше помещение по договору аренды? Кто в таком случае платит налог на имущество? Если ли какие-то льготы по уплате налога на имущество исходя из нашей ситуации? Может быть есть ещё какой-то выход из данной ситуации? Очень надеюсь на Ваш совет.

Я недавно получила арендное жилье с выкупом, договор заключат после нового года , но после нового года я хочу подать на развод, я хотела бы узнать будет ли делиться на двоих арендное жилье при разводе, но заявителем на жилье являюсь я

Разводимся с женой. У нас из совместно нажитого автомобиль. Я хочу оставить себе автомобиль, а жене отдать половину стоимости авто деньгами. Как сделать так, чтобы она и у меня в двойне не взяла и деньги и на раздел не подала? Какой документ нужен ей заполнить(какой формы) при получении денежных средств за долю авто?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я сдать в аренду свою квартиру, единственным собственником которой являюсь, без разрешения мужа? Квартира куплена в браке на общие средства и является совместно нажитым имуществом. Муж имеет свою квартиру, где и прописан. (т.е. ему есть где жить) Он сдает ее и живет в моей квартире. Я сейчас проживаю в другом городе, снимаю жилье. Хочу сдать свою квартиру, чтобы компенсировать расходы. С мужем мы в плохих отношениях, он против сдачи квартиры. Имеет ли он право препятствовать мне в этом, если он не прописан в квартире и не является собственником? Должна ли я в случае сдачи квартиры отдавать ему половину денег с оплаты? И имею ли я право не пускать его в квартиру, не давать жить в ней? Спасибо.

Необходимо сдать в аренду нежилое помещение, которое находится в общей долевой собственности (по ½ доли) у 2-х физических лиц – законных супругов. При этом муж зарегистрирован как ИП, а его супруга – нет. Вопросы: 1.Может ли ИП мужа заключить Договор аренды и сдать нежилое помещение, находящееся в общей долевой собственности супругов, от своего имени, т.е. Договор аренды будет заключен между ИП мужа и арендатором? 2.Может ли ИП мужа получить патент на все нежилое помещение и таким образом самостоятельно выполнять обязанность по уплате налога государству? 3.На чье имя необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруги на распоряжение ее долей в нежилом помещении: на имя ее мужа, как физического лица или на имя его ИП? 4.Можно ли не получать такое согласие от супруги, а указать в Договоре аренды про передачу прав на распоряжение ее долей в нежилом помещении ее мужу? 5.Пожалуйста, приведите ссылки на соответствующие правоустанавливающие документы.

У нас с мужем магазин хоз.товаров. ИП зарегистрировано на меня, кредиты тоже брались на меня. Мой муж оформлен у меня директором по трудовому договору, но по фактически бизнес мы развивали вместе. Помещение под магазин мы арендуем. Как при разводе будет делится наш бизнес?

Здравствуйте! Уже больше года нахожусь в разводе после длительного брака, в результате которого имеются двое несовершеннолетних детей (бывший супруг платит алименты). С бывшим супругом имеем движимое и недвижимое совместно нажитое имущество. Раздела имущества не было, все имущество при приобретении оформляли на мужа, т.к. я и мыслей не допускала о разводе. На данный момент я по служебной необходимости проживают вместе с детьми в другом городе (оформлена временная регистрация). И бывший супруг не ставя меня в известность начал сдавать нашу совместно нажитую квартиру, которая до сих пор является постоянным моим и детей местом проживания (он сам выписался очень давно и не проживает в ней) . Выяснилось это, когда я приехала вместе с детьми по личным делам в свой город. В квартире проживали чужие люди, уже более трёх месяцев, вызвали полицию, взяли показания от квартирос'емщиков, бывший супруг отказался подойти и урегулировать создавшуюся ситуацию. Выяснилось, что объявление они нашли в интернете, созвонились, договорились и стали жить. Договор о сдаче квартиры бывший супруг отказался заключать, мотивируя тем, что его все знают и он никуда не денется, заверив что все будет хорошо. Деньги передавались ему лично в руки каждый месяц за месяц вперёд. Квартирос'емщики платили сами только за интернет. Подскажите, на что я имею право в сложившейся ситуации и что могу сделать чтобы впредь такое не повторилось?

У меня в собственности находится нежилое помещение под офисы, которые хочу сдавать в аренду. Для сдачи в аренду офисов хотим оформить ИП (на УСН) на мужа. Какой документ должен быть между нами составлен (между мужем и женой), чтобы не возникло вопросов почему собственник жена, а сдает в аренду муж.

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, как правильно оформить договор найма жилого помещения, если: квартира приобретена на средства обоих супругов после 20 лет совместной жизни, т.е. супруги находятся в браке; свидетельство о собственности оформлено на супруга; нотариально заверенной доверенности на право сдавать квартиру в аренду(найм) между супругами нет, есть только устное согласие о том, что заниматься оформлением договора найма квартиры будет супруга собственника квартиры. 1)Будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, если в качестве наймодателя выступит супруга собственника квартиры? 2) Если в договоре найма в качестве наймодателя будет указан собственник квартиры - т.е. супруг, то имеет ли право супруга собственника принимать оплату от нанимателей под расписку с уточнением "в счет оплаты за найм квартиры по договору найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем", если есть только устная договорённость? 3) После покупки квартиры, в ней никто не жил более 3-х месяцев. В квартире никто не прописан. После сдачи квартиры в найм, нужно ли ставить в известность председателя ТСЖ о том, что в квартире будут проживать квартиранты?