Аренда совместно нажитого имущества

Квартира оформлена на мужа. Хотим сдать квартиру в аренду, но в силу ряда причин, муж не хотел бы получать с этого официальный доход. Можно ли создать ИП на жену и сдавать квартиру в аренду от этого ИП, чтобы при этом муж не получал дохода? Как это правильно оформить документами? Как будет трактоваться данная ситуация при продаже квартиры через 10 лет?

Добрый день! Возникла следующая ситуация, я как индивидуальный предприниматель сдаю квартиру в аренду и плачу налог 6% на УСН. Сейчас возникла потребность в сдачи квартиры, которая официально принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Каким образом я могу оформить сдачу квартиры, при котором будут минимальный налог? Если я оформлю договор безвозмездного пользования, то появляются внереализационные доходы на сумму равную аренде. Если договор доверительного управления то должен буду изменить систему налогообложения на УСН доходы-расходы, что для меня неприемлемо, так по другим объектам начнутся переплаты. Как еще можно оформить подобного рода сделку? Несовершеннолетний может открыть своё ИП?

Я зарегистрирована как ИП (УСН доходы 6%), веду деятельность по оказанию услуг, плачу налоги и т.п. Сейчас мы с мужем хотим сдавать в аренду квартиру, которая будет куплена в официальном браке, но записана на его имя. Насколько я понимаю, по ГК это общая собственность. Можем ли мы оформить договор между арендаторами и мной как ИП? Или сдавать может только муж от своего имени? Нам, конечно, выгоднее платить 6%, чем 13%, а муж оформлять ИП точно не планирует.

Здравствуйте. У меня вопрос о расторжении брака и разделе имущества. Имущество, подтвержденное документами, было приобретено мужем до брака (квартира + одна квартира получена по дарственной и наследству). Во время совместного проживания одна квартира была продана, на эти деньги куплено несколько гаражей и машина. На это имущество не имею претензий. В связи с чем не вижу смысла подавать документы на раздел имущества. Но хочу забрать вещи, которые покупала на свои деньги, чеки есть не на все. Существует опасение, что муж может подать в суд на кражу/воровство или еще какую нибудь статью за вывоз мебели/техники. Так как знакомые напугали, что такое может быть. Получается за 15 лет брака и воспитание 2 детей (дети уходят со мной, потому что с ним жить не хотят), я не могу даже забрать телевизор/кресло и т.д. по тому что нет гарантий, в том что муж не подаст в суд и доказать единоличное приобретение этих вещей тоже не предоставляется возможным. Плюс при разделе имущества надо понимать что разделятся кредиты? У мужа кредит на строительство дома, на который я тоже не имею претензий. Такой дополнительной ношей себя тоже не хотелось бы отягощать. Как быть? Уйти и забрать только личные вещи?

Здравствуйте. У нас с женой четыре магазина, площадь под них арендуем. ИП оформлено на меня. Кому при разводе и разделе достанется право аренды площади на которой находятся магазины, может ли суд поделить и заставить арендатора переписать договор аренды на бывшую жену?

Здравствуйте! Нахожусь с мужем в стадии развода (есть ребенок 4 года). Имущество мы не делим и ребенка тоже. После развода планирую покупать квартиру (часть денег от продажи родительской квартиры +ипотека). Слышала что в течение трех лет после развода муж может подать на раздел имущества? Правда это? Как мне обезопасить себя если он подаст после развода на раздел имущества , чтобы не потерять(не делить) купленную квартиру?

Здравствуйте. В браке супругами было приобретено нежилое помещение, которое в течение длительного времени сдавалось в аренду. Собственником помещения являлся супруг. Договор с арендатором был оформлен в письменной форме, с арендных платежей платился подоходный налог. Семейные отношения между супругами были фактически прекращены с сентября 2016 г. Брак был расторгнут в мае 2017 г, решение суда о разделе имущества (по 1/2 в праве долевой собственности) вступило в силу в августе 2017 г. Однако бывший супруг продолжает сдавать помещение в аренду и получать с него доход по настоящее время. Подскажите, пожалуйста, пути взыскания с бывшего супруга 1/2 полученного дохода от аренды. За какой период можно вернуть данную сумму - с момента фактического прекращения семейных отношений, с момента развода или с момента раздела имущества?

Здравствуйте. Я находилась в гражданском браке. После того как мы с бывшим мужем разошлись, предварительно обсудив имущество кому какое останется (машины и гараж), мы много лет не виделись и претензий ни у него ни у меня не было друг к другу. Спустя 10 лет муж объявляется и требует чтобы я вернула ему гараж, в который я все эти годы ставлю свою машину. Документов собственности у него на гараж нет, единственное на него оформлена аренда земли под гаражом. Я предложила компенсировать сумму потраченную на оплату аренды земли за весь этот период и переписать ее на меня, чтобы мне в дальнейшем платить. Он отказывается и требует чтобы я купила у него гараж. Пугает что самовольно без моего присутствия освободит его или даже увезет. У меня там и машина и все сопутствующие вещи. Не знаю как поступить? Боюсь что он может либо правда гараж вскрыть или гадость какую нибудь сделать. Подскажите пожалуйста как поступить.

После развода бывший супруг продал дом, построенный в браке, где он был титульным собственником, без моего ведома и согласия. Он сам недавно признался в этом и сказал, что продан был уже несколько раз, чтобы появились "добросовестные приобретатели". Раздела совместно нажитого имущества еще не было. После развода прошло 3 месяца. Я искала варианты мирного урегулирования данного вопроса. В этом доме живу я с ребенком. В нем никто не прописан. Никакой новый собственник не заявлялся. Какие есть варианты вернуть себе долю в доме, положенную мне по закону? Боюсь что в случае, если мы будем сособственниками, он начнет выдавливать нас из этого дома. А если требовать по суду половину рыночной стоимости дома, то он обязан будет выплатить стоимость не по договору, а по оценке рыночной стоимости? Понятно, что сделки эти фиктивные, но у него кроме этого дома ничего не было, все имущество перевел на родственников и т.д. Зарплата официальная мизерная. Суд может указать в какие сроки он должен выплатить компенсацию половины стоимости дома, чтобы это не растянулось на долгие годы?

Здравствуйте..История такая. Родители разводятся. Квартира в которой живут они - куплена на деньги бабушки (маминой мамы) - когда родители уже состояли в браке. Папа не за мораль, папа за закон - он хочет делить квартиру. В суде посоветовали делить мирно. Но как? Есть участок в аренде. Не в собственности (так как там ничего не построено) - тоже арендатор - мама. Папа грубо говоря не хочет остаться ни с чем. Как в такой ситуации решить вопрос мирно? и есть ли какие-то права у их ребёнка (23 года), если он прописан в этой квартире? Тонкостей много..Подскажите пожалуйста - как быть? Спасибо!

Добрый день! На меня оформлено ИП (УСН 6%). Есть квартира, которую хотим сдать. Cобственник квартиры - моя жена. Собственность приобретена ею до свадьбы. Возможно ли сдать квартиру через меня как ИП? Необходимо ли для этого оформление договорных отношений либо нотариально заверенного согласия жены будет достаточно? Если такого согласия недостаточно, то какие возможны варианты оформления отношений между ИП и собственником квартиры кроме субаренды? Теряет ли собственник квартиры налоговые вычеты при продаже квартиры, если квартира сдается через ИП? Лишается ли собственник еще каких-либо преференций, если сдает квартиру через ИП?

У мужа квартира приобретена до брака находится в его собственности. У меня т.е. (у его жены) тоже есть квартира приобретенная в собственность до брака. Если я продам свою квартиру (уже являясь его женой), приобретенную мной до брака и деньги от продажи квартиры положу на свой счет (на депозит). Будут ли эти деньги относиться к категории совместно нажитое имущество? Как оформить вклад, чтобы я могла доказать, что деньги лежат на счете от продажи квартиры приобретенной до брака?

Частное лицо 1 владеет складом и является ИП (УСН 6%). Часть склада это лицо сдает в аренду. У частного лица 1 есть муж тоже ИП (УСН 6%). Муж занимает другую часть склада и ведет свою деятельность. Склад совместное нажитое имущество. Брачного договора нет. Вопрос: ИП жена и ИП муж обязаны заключить между собой договор аренды или нет? Будут ли проблемы со стороны налоговой или нет если нет договора между ними? Или надо делать какое то соглашение?

Можно ли мне взыскать с бывшего мужа оплату за съем квартиры, так как мне с сыном пришлось уйти из дома, он начал орать на ребенка и ребенок был испуган, от мужа ушла в сентябре 2014года, развод получила в декабре 2015года. Раздел имущества,т.е дома было в июле 2016года, мне пришлось доказывать на этом суде что мы с мужем вместе его строили во время брака и мне присудили полдома только в июле 2016г.