Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда домов от собственников

Последние вопросы по теме «Аренда домов от собственников»

Фильтры
Земельное право
Может ли собственник дома оформить аренду земельного участка на 49 лет?
можно ли заключить договор аренды з/у на 49 лет собственнику жилого дома, вид разрешенного использования - ижс?
, вопрос №1441538, Дима, г. Волгоград
500 ₽
Вопрос решен
Все
Согласование установки аппарата по продаже воды на стене МКД
Хочу установить аппарат по продаже воды в МКД. Суть его в следующем. В торце дома в подвале помещается бокс с мощными фильтрами для очистки воды,а снаружи дома на стене вешается терминал для ее продажи в тару покупателя. Можно ли договариваться только с ТСЖ и УК,или необходимо собирать согласие 75% собственников?
, вопрос №1440069, Евгений, г. Калининград
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
800 ₽
Вопрос решен
Все
Сдача в аренду гостевого домика на участке
Добрый день. Есть большой кусок земли для ИЖС. Планируется построить на ней несколько домов и сдавать их в аренду (длительная аренда, не посуточно) В связи с этим ряд вопросов - Как это грамотно оформить? Я ведь на земле для ИЖС развиваю коммерческую деятельность. - Как вести учет оплаты коммунальных? На участке скважина воды и котел для отопления/ГВС и как затраты на них выставлять на пользователей? Могу ли я как то брать оплату по счетчикам по тарифам утвержденным в городе?
, вопрос №1257462, Виталий Дукин, г. Ухта
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как правильно сдать дом для аренды?
Добрый день! Приобрели дом (2 -этажа с баней) для сдачи в аренду посуточно, куплен на физическое лицо. Данный дом на участке обозначен как хоз.постройка - других построек жилых нет на данном участке. Вопросы: 1. " Если сдавать данный дом для посуточной аренды, как лучше это юридически оформить? Договором с физическим лицом (между владельцем и снимателем)? Или привязать его как-нибудь к юридическому лицу и работать по упрощенке? Договором по краткосрочной аренде? Как выгодней это сделать и безопасней? 2. Если брать деньги наличными, как это можно зафиксировать без покупки кассового аппарата? 3. Хотим открыть ООО для сдачи дома.
, вопрос №1248774, Константин,
300 ₽
Вопрос решен
Все
Установка кондиционера, Действия Управляющей компании, Решение собственников
Добрый день. Решили установить кондиционер, обратились в КГА, заполнили задание, дополнительно КГА потребовал согласие остальных собственников помещений согласно с Жилищным кодексом РФ. Указав что это обычная практика, что ТСЖ, что Управляющие компании данные согласия выдают. Обратились в свою управляющую компанию - мне сказали, сами ходите собирайте подписи, собирайте во дворе собрание и пусть соседи голосуют и подписывают решение о о том что разрешают установить Ваш кондиционер... Бредом показалось полным. Как на самом деле должна действовать управляющая компания? Какие действия она должна предпринять в ответ на моё обращение? И вообще в праве ли она мне отказать? Нужна ли мне вообще в данном случае УК? И как правильно согласовать установку наружного блока?
, вопрос №1218086, Гость, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Может ли второй собственник сдавать свою половину дома в аренду, без моего согласия?
Здравствуйте. Буду краток, частный дом в МО поделен на двоих хозяев, входы разные, собственник сосед, сдает свою часть дома в наём , жильцы буйные доставляют неудобства. Вопрос: обязан ли он поэтому вопросу спрашивать моё согласие?
, вопрос №1064967, Ирина, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Заключение ДДУ только через агентов. Агентский договор дольщику не предоставляют. Это нормально?
Здравствуйте! Проблема следующая. Подумываю купить квартиру в строящемся доме. Поехал в офис компании, взял договор – написано ДДУ. Но! Застройщик «БРиз» договоры с дольщиками напрямую не заключает. А заключаются договоры только через Агентов – компании «Мегалит» и «Охта Групп» (тоже застройщики, питерские). Эти фирмы, согласно проектной декларации, являются учредителями «Бриза», им принадлежит, соответственно, 40% и 60% голосов в органе управления этой компании. Собственно, «Бриз» и был создан упомянутыми компаниями для реализации ЖК, в котором я хотел бы купить квартиру. Так вот. В договоре ДДУ указано, что Агент действует на основании Агентского договора номера такого-то и доверенности номер такой-то от имени и по поручению Застройщика. В офисах Агентов и Застройщика отказываются предоставить копии агентского договора и доверенности. Даже просто ксерокопии не дают, не говоря уже о заверенных копиях. Предлагают только почитать эти документы непосредственно в офисе. При чем они настолько не хотят их давать, что готовы по-моему письменному заявлению на имя гендиректора дать письменный отказ (по крайней мере, они так говорят). Не дают они копии, по их же словам, и при заключении ДДУ. Т.е. заверенные копии этих документов получить нельзя НИКАК. Собственно, вопрос. А это вообще нормально? Меня такое поведение очень сильно настораживает. Что такого может быть в агентском договоре (и доверенности), что они ни в какую не хотят предоставить его дольщику?
, вопрос №1046799, Максим, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Сколько времени займет оформление квартиры в ренту?
Здравствуйте!Ответьте пожалуйста.Я сама проживаю в Минске.Мама старенькая,живет в Уфе.Сейчас решила оформить на меня квартиру в ренту.Она собственник.Так как я не могу на долго отлучаться из Минска,хотела бы спросить:Сколько времени займет оформления ренты(полный готовый пакет)?
, вопрос №1044993, Наталья, с. Шемурша
Жилищное право
Кто может заключать договоры на аренду мест общего имущества дома?
Добрый день! В нашем доме проводится заочное голосование собственников. Один из вопросов для голосования: "Наделить Совет дома правом заключать договоры с коммерческими организациями на возмездной основе на размещение рекламной продукции и оборудования в местах общего имущества дома, договоров на оказание услуг и аренды мест общего имущества (ст.44п2:3), ст.161.1 ЖК РФ) Предложено: Наделить совет дома правом заключать договоры с коммерческими организациями на возмездной основе на размещение рекламной продукции и оборудования в местах общего имущества дома, а также договора на оказание услуг и аренды мест общего имущества дома. Вырученные средства направлять на нужды дома." ВОПРОСЫ: 1) Разве можно наделить "Совет дома" таким правом? В совет дома в этом же опроснике предлагается включить трех физлиц-собственников квартир. Значит в договорах аренды и т.п. со стороны собственника будут реквизиты всех этих троих физлиц или как? 2) Может ли "Совет дома" принимать решения об аренде общего имущества без решения ВСЕХ собственников в каждом конкретном случае? Ели нет- не даем ли мы им такое право, проголосовав положительно по предлагаемому пункту (выше)? 3) На какой счет будут перечисляться средства (доход) по таким договорам (на личные счета троих физлиц в "Совете дома"/на счет УК/на счет иного юрлица? И как контролироваться расходы? Нужно ли решение ВСЕХ собственников в части расходования этих средств в каждом конкретном случае? 4) Как должны регулироваться требования к арендаторам помещений (к оборудованию помещений, видам допустимой деятельности, соответствию всем нормам безопасности и т.д.) Ведь у Совета дома нет необходимых знаний для отражения этой информации в договорах аренды.
, вопрос №1034641, Анастасия, г. Москва
Жилищное право
Могу ли я отстаивать свои права на помещение под лестницей?
Здравствуйте! Вопрос касается жилищного законодательства. Я с семьей живу в многоквартирном пятиэтажном доме, в приватизированной квартире. В этом доме при каждом подъезде имеется небольшое помещение, имеющее дверь в него снаружи дома. Помещение находится под лестницей, площадь 1,5 Х 2 метра ( сарайчик). Так получилось, что это помещение досталось недавно мне. Никаких документов на данное помещение нет ни у меня ни у других жильцов дома с других подъездов. На днях, по жалобе других соседей, жилищное управление повесило объявление о том, чтобы все кто занял это помещение освободили его, иначе они срежут замки и все вещи из этих помещений выбросят на мусорку. Правомочны ли действия ЖЭУ в том случае, если они совершат подобные действия. Могу ли я отстаивать свои права на данное помещение? Что мне сделать, чтобы оставить помещение себе? Спасибо.
, вопрос №1013174, Ринат Шайдулин, г. Нижневартовск
Жилищное право
Могут ли собственники дома сдать в аренду общедомовое помещение?
Могут ли собственники дома сдать в аренду обще домовое помещение без документов устанавливающих их право собственности на это помещение ? ( нет ни даже выкопировки БТИ, нет регистрации в госреестре ) я арендатор . арендую более 20 лет . раньше арендовал у муниципалитета . помещение под торговый ларек .
, вопрос №960660, Андрей, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Аренда муниципального жилья по устному договору
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что мне делать!такая проблема,у знакого есть муниципальное жильё, после развода с женой он там не живёт, он,его двадцатилетняя дочь и бывшая жена там прописаны,к тому же его бывшая жена приписала там и второго ребёнка от второго брака (в сентябре второму будет 3 годика) у нас с ним устный договор о том что мы делаем в том доме кап.ремонт и живём год без арендной платы,перед этим он советовался со всеми кто там прописан, никто был не против,администрация тоже дала разрешение,но не успев доделать косметический ремонт(осталась покраска пола)как его двадцатилетняя дочь начала требовать оплату при этом всем своим знакомым говорит что мне и моей семье жизни там не даст,я беременна вторым и первому ребенку ещё и двух лет нет,все чеки за материал который вложен в ремонт этого дома у меня есть,что мне делать для того что бы я могла туда наконец заехать и спокойно жить?заранее спасибо
, вопрос №948617, Кристина, пгт. Сандово
Право собственности
Строительство многоквартирного дома на правах аренды земли под строительство Подробнее на Правовед.RU: https:/pravoved.ru/question/334531
Очень нужно увидеть ответ на этот вопрос, который задавался ранее: Доброго времени суток. Помогите, пожалуйста в решении следующего вопроса. Планирую в ипотеку приобрести квартиру, участие в долевом строительстве. Застройщик предоставил все документы, имеется аккредитация в банке. Застройщик строит многоэтажный дом на земельном участке, который принадлежит ему на правах аренды у частного лица. Договор аренды земельного участка и разрешение на строительство есть. Категория земель - земли населенных пунктов. Срок аренды по договору до 31.12.2014г. Срок сдачи объекта - конец 2014 - 1 кв 2015 года. Другие дольщики проверяли документы, договора, ТУ на коммуникации, черных пятен не выявлено, все таки застройщик аккредитован банком и там уж точно все проверено. Но меня смущает срок аренды, и то что собственник этой земли - частное лицо. Подскажите, пожалуйста, с какими трудностями я могу столкнуться при покупке такой строящейся недвижимости, какие могут быть проблемы при оформлении документов, как будет оформляться квартира в таком случае? Получается так, что: - я буду собственником квартиры, которая находится в доме на арендованной земле у частника; - как и на кого будет оформляться земля дольщиков, если земля в аренде у частника и не придется ли потом этому частнику аренду платить? Спасибо! Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/334531/
, вопрос №766403, Михаил, г. Самара
400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Тарифы для нежилых помещений
С тарифом на электричество все ясно, приходится платить в 2 раза больше жильцов. Но меня смущает еще два пункта в квитанции, которые "офисные". - Вывоз мусора оф. (мусора от нас явно меньше, чем от квартиры, только бумага). - Природный газ оф (газ идет на отопление котельной, которая расположена в соседнем доме и на балансе другого ТСЖ, они делают так, выясняют общий объем потребленного газа и выставляют согласно площади, только тариф для жильцов и офисов разный, для офисов 14,47 за м3). Мне кажется - это не правильно. Как с точки зрения закона?
, вопрос №602162, Алексей Рыскин, г. Самара
Наследство
Дом с участком в аренде 49 лет
Хозяин дома с участком, находящемся в аренде на 49 лет умер, какие документы нужны для подачи иска в суд? Через нотариуса нельзя, т. к. не хватает документов
, вопрос №233186, Анна, г. Выборг
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 15.11.2016