Акт согласования земельного участка

Добрый день. Имеется земельный участок в собственности. Куплен в 2016 г. Все бумаги оформлены. Участок занесен на кадастровую карту. Сейчас идет спор с соседкой слева. Она собирается продавать свой участок. Был приглашен геодезист. По его съемке выяснилось, что согласно моих координат, на их территории находится моя часть земли. Если брать всю линию участков, то мой единственный участок висит в кадастре. Хозяйка соседнего участка наседает на меня чтобы я делала заново межевание. Мое предложение было, чтоб они отмежевались согласно моих координат, после чего я буду готова подписать акт межевания. Они отказываются это делать. Сообщили, что будут подавать в суд. На данный момент у них из документов только свидетельство на 600 м2 без уточнения границ. Как мне поступить?

У государственного предприятия есть участок земли в бессрочном пользовании. На участок отсутствует гос. регистрация прав. Чтобы зарегистрировать право, нужно согласовать местоположение границ и площади. А фактическая площадь и границы отличаются. За 20 лет участок уменьшился на несколько соток - соседи (и физлица, и юрлица) захватили земли и уже оформили всё. ТУ Росимущества отказала в согласовании новых границ и площади, сославшись на письмо ПП-10/16812 о недопущении нарушения имущественных прав и интересов РФ при установлении границ земельных участков. Каковы наши действия? Оспорить отказ?

Добрый день. Приобрел участок порядка 7 соток, границы его обозначены забором которому порядка 20 лет. Стал делать межевание и выяснилось, что участок имеет большую площадь порядка 9 соток. Председатель отказывается подписывать акт согласования границ земельного участка тк он не совпадает по площади со старыми границами снятыми кадастровыми инженерами порядка 20 лет назад. Что делать в этом случае?

Оформили земельный участок (землю выкупили), замеры производила организация БТИ, при замерах прикрепились к соседям слева так как у них уже было все оформлено. через определенное время соседи справа стали оформлять свой земельный участок, оказалось что по спутниковым координатам наш участок лежит на соседском участке тех что справа, был суд судья вынес постановление убрать координаты, ошибка в замерах сделала организация БТИ, но теперь этой организации нет. Организация БТИ была филиалом, сам главный офис находится в Саранске и исправлять свою ошибку не хотят заставляя нас заново все платить и оформлять по новой. Теперь в итоге мы имеем земельный участок с кадастровым номером но без спутниковых координат. Нас пока это устраивает потому что свой участок мы продавать не собираемся, но соседка справа так и не дает покоя ей нужно оформить землю и продать, в суде сказали что пока наш участок не сделают ей тоже делать не начнут, в итоге нам принесли акт согласования местоположения границы земельного участка и просят дать в нем согласие на установленные координаты которые мы не видели и не можем понять как они будут установлены на общей кадастровой карте. вопрос нужно ли подписывать данный акт и чем это черевато? и если не подписывать акт то будет суд и что будет в этом случае?

У меня в собственности дом и земельный участок купленный в 2015 году..Дом переделали со вторым этажом и ешили провести газ, но для ээтого нужно привести документы в поряок.Стали проводить межевание земельного участка, у нас намерили 12 соток,что совпало с площадью в свидетельстве о собственности, однако сосед не подписывает акт границ с нашим участком, так как ссосед с другой стороны передвинул свой забор, в результате чего у нашего соседа участок уменьшился на 1,5 метра, поэтому за счет нас сосед хочет свинуть границу в сторону нашего участка на 1,5 метра, то есть за счет нас привести в порядок свои границы по межеванию,поэтому не подписывает акт согласования, что делать?

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,куда мне обратиться в моей ситуации.При оформлении акта согласования границ дачного участка в качестве соседа с одной стороны указана хозяйка не смежного участка,а через участок,причем она давно умерла.Получается,что это кадастровая ошибка?Что мне делать?

Доброго времени суток, уважаемые юристы! При межевании с одним из соседей не сошлись во мнениях о границе между земельными участками. Судебное разбирательство завершилось мировым соглашением. Но в мировом не указали координаты точек, поэтому, по мнению кадастрового инженера, не смотря на наличие мирового соглашения, по тексту которого определена фактическая граница по существующему забору, все равно необходимо подписывать акт согласования границ. И вот тут загвоздка. Соседи никак не подпишут этот акт. Соглашаются... Да да да. Миллион раз да, а на деле - не подписывают и все. То болезнь, то отъезд, то еще что-нибудь. Длиться уже год! Подскажите, что можно предпринять, Ведь без этой чертовой подписи росреестр не внесет изменения в кадастр, а ее наличие, это лишь формальное соблюдение наличия реквизита в документах для регистрации. Может подписаться за них, и все. Правонарушения здесь не будет, просто формальность... Или если есть такая возможность, через суд добавить в мировое соглашение координаты точек, чтоб не ждать соседей? Подскажите. Заранее благодарен.

Здравствуйте. Проблема следующая: в 2017 году решили сделать межевание приватизированного ранее земельного участка (по упрощённой схеме) и выяснилось, что соседний участок замежеван с ошибками, т.е. в далеке от всех соседей. Ждали пока сосед поставит его "на место", и он его поставил, только с накладкой на наш участок, т.к. его границы не были уточнены, просила соседа исправить ошибку , он отказывается. Его кадастровый инженер предложил принять координаты соседа, чтобы избежать суда, т.е. подарить сотку земли, по фасаду 60см. У нас земельный участок зарегистрирован за двумя наследниками по 1/2 доли в общедолевой собственности. Один дольщик подписал акт согласования не возражая, а второй не успел, за него подпись подделали, подделали грубо видно невооруженным взглядом. Спорная граница сейчас стала кривой, а по тыльной стороне наш участок сократился на 1,5 метра согласно данных тех паспорта старше 15 лет, другого документа, подтверждающего границы у нас нет. Второй дольщик хотел возразить, но не успел, сосед зарегистрировал границы. Не знаю с чего начать. Хочу зарегистрировать наши границы хотя бы без ошибок. Подскажите, какая ответственность за подделку подписи в акте согласования, и можно ли на этом основании снять соседний участок с кадастровый карты?

здравствуйте, я подписала соседу акт согласования границ земельного участка, а теперь не согласна с границами , считаю что он прихватил часть моего земельного участка. Скажите пожалуйста куда мне надо обратиться?

Имеет ли юридическую силу Акт согласования границ ЗУ, подписанный не собственником, а прописанным там человеком? Подписан был в 2004 году сыном, единственным собственником на тот момент была мать, сын унаследовал только в 2008 году. Действителен ли такой Акт в суде?

Мы имеем участок в садовом товариществе. Участок был куплен по договору в 1999 году. Наш участок граничит с землями общего пользования товарищества (участок, примыкающий к дороге, между населенными пунктами, проходящей через территорию товарищества). Около 5 лет назад решением общего собрания товарищества тем владельцам, участки которых граничат с землями общего пользования, разрешено было присоединить земли, находящиеся перед участком к своим участкам (размер участков 8 соток, размер присоединяемой территории менее сотки, около 80 кв. м.). Почти все садоводы, находящиеся в аналогичном с нами положении - перенесли свои заборы, присоединив, указанную территорию. Однако оформили ее в собственность только единицы. В мае 2007 г. новоизбранное правление товарищества вынесло решение, что указанные выше территории кооператив будет продавать. Часть владельцев участков согласилась с этим и проделала межевание по факту (по реальному забору). Однако на кадастровой карте появились только 8 соток. Мы когда делали межевание - учли этот факт и сделали акт согласования границ на 8 соток. Но его теперь не подписывает председатель, требуя либо уплаты на счет кооператива денег за превышения границ, либо немедленного переноса забора. (Грозит сносом забора и штрафными санкциями). И то и другое для моей семьи большая сумма, с учетом того, что межевание, которое так и не может завершиться тоже процедура не бесплатная. Прошу объяснить, как мы должны действовать в этой ситуации. Имеет ли председатель право не подписывать акт согласования границ на наши 8 соток, имеет ли он право снести существующий забор. Каков размер штрафа?. Хочу оговориться, что забор мы готовы перенести, но сможем сделать это весной-летом 2018 года и, желательно после появления на кадастровой карте.

Была баня , со временем переделанная в жилой дом, земельный участок отсутствовал, так как для обслуживания бани он не требовался. В связи с покупкой дома новые хозяева захотели земли, надавили на администрацию города, так как семья многодетная и им выделили. При этом прихватили от соседнего участка, находящегося в аренде сроком более 5 лет, но не отмежеванного. Акт согласования не составлялся, кадастровый инженер объясняет отсутствие согласования границ ЗУ тем, что он вновь образованный. Поясните пожалуйста, что такое вновь образованный участок и необходимы ли какие либо согласования с правообладателями смежных земельных участков.

здравствуйте. мои соседи хотят сделать межевание и залезть на 3 м.п. на мою территорию. мой участок тоже не промежован но 30 лет назад были забиты уголки между моим участком и соседним. они вызвали кадастрового инженера. я дал письменное несогласие кадастровому инженеру и подал копию в росреестр. как в назначенный день межеваниявсе это будет происходить? они установят свои границы и мне нужно будет подавать на них в суд? или наоборот без моего согласия они не смогут границы установить и подадут в суд на меня? я хочу узнать кто в данной ситуации будет исцом и кто ответчиком?

При проведении межевания земельного участка присутствовали соседи-собственники со всех сторон прилегающих участков. Процесс межевания я снимал на видео. Но когда инженер выдал мне на руки акт согласования местоположения границ земельного участка, то оказалось, что по выписке ЕГРП один из граничащих участков принадлежит двум собственникам, один из которых присутствовал при процедуре межевания, а второй собственник совершеннолетний находится в психоневрологическом интернате на попечении государства. Первый собственник уже расписался в акте согласования. Пожалуйста, посоветуйте каким образом мне получить роспись второго собственника который находится в психоневрологическом интернате?