Аванс за дом

Добрый вечер, я 13.06.15 г. написал расписку , что я получил 50 000 руб. как аванс на продажу дома по доверенности и дал покупателю номер карты для оплаты аванса. так как я торопился улетать в поездку и сразу проверил была ли оплата. потом выяснилось, что на карту не была внесена сумма, указанная мной в расписке. я не захотел продавать покупателю дом, т.к. он обманывает меня. тогда покупатель спустя 4 месяца решил взыскать по расписке 50 000 руб. , которые забыл оплатить. как мне поступить? .

Здравствуйте, я продаю квартиру с помощью риэлтора, удаленно. Нашелся покупатель, приехал в офис риэлтора для заключения договора на задаток. С моей стороны была дана доверенность, на то что риэлтор может взять задаток от нашего имени у покупателя. Доверенность, разрешение был выслан в электронном виде. По договору о задатке была выставлена дата заключения договора купли-продажи. Покупатели не выходят на связь, никак не идут на контакт. Не появились в дату заключения договра купли. Риэлтор объяснил, что из за того что доверенность на задаток была не согласована у нотариуса, деньги превращаются в аванс, который надо вернуть. Но вернуть мы не можем, так как покупатели не выходят на связь. Какие последствия может повлечь, данная ситуация при продаже квартиры другим покупателям? Что можно сделать с юридической стороны в данной ситуации? Если необходимо вернуть деньги, как их вернуть возможно или как себя обезопасить?

добрый день! я хочу вернуть денежные средства (50000 рублей), переданные мной в качестве аванса, согласно Соглашению об авансе от 17 февраля 2015 года, подписанного мною с участием риэлтора АН (объект купли-продажи 3х комн. квартира в г. Архангельск). В связи с тем, что при повторном осмотре (перед сделкой) выяснилось, что объект не соответствует заявленным условиям: 1. В одной из комнат обнаружены ржавые разводы (высохшие подтёки) от потолка по стене (до внесения аванса не было выявлено). При общении с соседями выяснилось, что никто из соседей эту квартиру не затапливал, а вдоль стены идут коммуникации (система отопления); 2. При общении с соседями, также выяснилось, что соседи первых этажей слышат грызунов и сами их отлавливали (причин не верить людям которые живут сами в этом доме у нас нет); 3. Условия передачи, оговоренные, при первичном осмотре и указанные в объявлении о продаже (кухня, холодильник, посудомоечная машина), при повторном осмотре изменились – по причине, якобы того, что риэлтор и хозяйка не обсудили до продажи, что именно остается. Все эти недостатки были выявлены после внесения аванса, перед сделкой. В связи с этим мы отказались покупать данный объект недвижимости, о чем я сообщила риэлтору, указывая как причины отказа, так и объясняя, что у нас срывается сделка и по продаже нашей квартиры, а мы вообще остались без вариантов, так как изначально выбрав данную квартиру, даже не искали других вариантов. Также у нас выходят сроки по ипотеке. ..((( Я вежливо попросила РИЭЛТОРА вернуть мне аванс, на что она ответила категоричным отказом... РЕАЛЬНО ЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ?!

20 января я заключил договор аванса на покупку квартиры в срок до 31 января (см. приложение). 30 января я позвонил в агенство и сказал, что отказываюсь от сделки. Они сказали, чтобы я приходил на следующей неделе за деньгами. В итоге я пришел за ними 5 февраля. Но мне отказали в возврате денег. Хотелось бы узнать, имеют ли они на это право, и что мне стоит предпринять в этой ситуации. Спасибо.

Доброй ночи! Помогите, пожалуйста. Я заплатила Продавцу квартиры аванс 30 000 (есть расписка, естественно). Ситуация изменилась, квартиру не покупаю. Звоню продавцу с просьбой вернуть аванс. Он отказывается. Как быть? Как вернуть аванс?

Добрый день. Заключили предварительный ДКП на квартиру, покупатель внес 20 000 рублей. В день подписания основного договора не явилась, после этого позвонила потребовав вернуть эти деньги. мы отказались, так как неисполнение договора по ее вине и она должна оплатить еще штраф. вопрос такой, в договоре написано что это был аванс, а не задаток, это как то меняет обстоятельство?

Я внес аванс за комнату. По семейным обстоятельствам я не смог выйти на сделку купли продажи комнаты, в срок до указанной даты в соглашение об авансе. Срок аванса истёк как мне вернуть аванс за комнату?

Здравствуйте! Собираемся приобретать квартиру в ипотеку в строящемся доме (официальная сдача дома - февраль 2015, но фактически дом собираются сдавать в декабре 2014). Мы хотели бы заключить сделку до конца 2014 г. Это будет договор переуступки, т.к. дом еще не сдан официально, то у продавца нет документов на право собственности. Стоимость квартиры 2550 т.р., в договоре продавец намерен указать не всю сумму, а только 2250 т.р.. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы по сделке в этом случае (какие документы составить на оставшуюся часть суммы, не указанной в договоре купли-продажи) . При покупке квартиры через риэлтора придется вносить задаток или аванс. Чем отличается аванс от задатка, что из них возвращается покупателю в случае отмены сделки? как правильно оформить задаток или аванс? Спасибо.

Здравствуйте подскажите пожалуйста мы хотели купить квартиру принесли им аванс в размере 10.00 потом оказалось что они хотят сделать двойной договор,т.е. занизить реальную стоимость квартиру не хотят платить налог,мы были не согласны,сказали чтоб они переоформляли документы,ждали две недели,они потом звонят и говорят что узнали где то в налоговой,что можно заключить договор на двух собственников,одна доля отца другая дочери,мать умерла,мы сразу отказались и просим их вернуть аванс они трубку не берут и не отвечают расписка написано так: я,фио г.р. Зарегистрированная... Паспорт серия,номер, получила от фио г.р. Паспорт серия,номер аванс в сумме 10000 тыс.руб. За продаваемою мною квартиру по адресу,... По стоимости 3350,сроком на один месяц. 25.10.2014 и все но вина то не наша,мы перестрохавались,испугались,поэтому отказались,можно ли вернуть наши деньги,спасибо за ответ.

подскажите пожалуйста, мы внесли аванс за квартиру, которую хотели приобрести после продаже нашей. по продаже нашей квартиры срывается сделка и квартира остаётся на продажу (продолжаем искать покупателя) при этом не расторгаем договор с той квартирой которую собираемся приобрести. Но за неделю до конца договора по покупаемой нами квартиры появляется объявление о её продаже и уже с завышенной суммой и продаёт уже сам хозяин, а не агент. Т.е. у нас с ними заключён договор до 20 ноября.А квартира на продажу (повторно) не предупредив нас выставлена 10 ноября.При этом хозяин был готов продать квартиру в тот-же день, если у людей была наличка ( но +, - 3 дня на все оформления документов). Должен ли был агент нас предупредить об этом? И так как подошло 20 ноября, то мы бы хотели вернуть аванс ( так как договор нарушен был с их стороны), но агент и его начальство отказывает без оснований. Закон ли это всё?

хочу купить земельный участок. дала продавцу аванс, взяла расписку, жду с банка ответ по ипотеке. продавец начал жать меня по срокам, грозиться продать другому данный участок. что делать? и можно ли вернуть аванс?

Отдали задаток за покупку дома. Составили расписку в получении задатка за дом (паспортные данные продавца, сумма, где находится дом). Предварительного договора не было. Продавец отказался продавать дом. Наши действия

Здравствуйте! У нас произошла проблема при покупке квартиры. Мы нашли себе квартиру для покупки, внесли аванс 20000тыс.р., и стали ждать пока наши продавцы найдут себе вариант для размены. Тем временем в семье произошла ситуация и теперь мы не можем себе позволить её купить, недостаточно средств. Захотели вернуть аванс, а нам отказывают ссылаясь на то что они тоже внесли аванс за квартиру, которую собрались покупать. Что нам теперь делать. Аванс был внесен 3-4 недели назад.