Разница между залогом и авансом при приобретении дома в ипотеку

Главное отличие задатка от аванса заключается в том, что задаток служит доказательством заключения договора и способом обеспечения исполнения обязательств (покупки дома).
Задаток – сумма, которая выдается по договору в доказательство обеспечения его исполнения. Процесс передачи и получения задатка регламентирован статьями 380 и 381 ГК РФ. Соглашение оформляется в письменном виде и имеет юридическую силу.
Аванс — это всего лишь предоплата за дом, выплачиваемая для обеспечения бронирования конкретного варианта. Аванс не обязывает вас и продавца заключать договор.