Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

196 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
196 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Задаток за дом

Отдали задаток за покупку дома. Составили расписку в получении задатка за дом (паспортные данные продавца, сумма, где находится дом). Предварительного договора не было. Продавец отказался продавать дом. Наши действия

13 Августа 2014, 20:47, вопрос №529333 Светлана, г. Уфа
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 562 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Коненкин Максим

    Уважаема Светлана!

    Нужно направить претензию о возвращении аванса (Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. 

    1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

    3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.) и если продавец отказываться, обращаться в суд.

    13 Августа 2014, 21:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 1
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Куда направить претензию о возвращении задатка/аванса. Продавец отказывается отдать задаток в полном объеме (отдали 500 тыс. руб, а он отдает 450 тыс. руб), хотя дом отказался продавать он (продавец).

    14 Августа 2014, 10:55
  • Юрист - Коненкин Максим

    Уважаема Светлана!

    Направить заказным письмом с уведомлением и описью по месту фактического нахождения продавца. В описи нужно указать — претензия с требованием (ями)… (указать конкретное требование (вернуть задаток). Опись составляется в 2-х экземплярах, один вкладывается в конверт, второй с почтовым штемпелем вам вернут на почте после оформления. Можно отправить и простое заказное письмо с уведомлением, но во избежание спорных ситуаций лучше направлять с описью.


    14 Августа 2014, 12:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats