6 соток

родилась и проживаю в посёлке,в советское время дали участок 3 сотки документов никаких нет-сейчас районная администрация всё что можно продаёт под таунхаусы.жители собрались и поехали просить чтобы нам оставили наши участочки.вроде согласились,но вот опять если кто хочет взять больше 3 соток нужно выкупать.предлагают оформить лпх.

В 1997г я купила зем участокв собственность в размере 6 соток(Садоводческое товарищество).Мой участок предпоследний по плану.Последний участок 6 соток др собственника.На краю этого участка находится трансформатор, кот подает электроэнергию на 200 домов. Над последним участком проходят высоковольтные провода и по середине участка стоит электростолб. На протяжении 15 лет я не видела владельца соседнего участка, участок был заброшен, не окашивался, членские взносы не вносил.За 25 лет владения участком он ни разу не заплатил, ни за дороги, подъезды, за летнюю воду.В данное время сосед объявился и хочет продать участок.Вопросы:1.Возможна ли продажа без моей подписи. 2. На каком расстоянии от участка должен находиться трансформатор. 3. Законно ли выдали свидетельство на эту землю. 4. Должен ли этот собственник заплатить за эти годы член взносы (прошедшие годы) 5.Я хотела бы купить этот участок и поставить забор впритык к трансформатору. Могу ли я это сделать, опять есть ли закон ограничений от трансформатора,и могут ли потом снести мой забор мосэнерго или другая какая то комиссия. Что мне надо знать по такой ситуации?

У меня дача 6 соток: домик и сад. Рядом на соседнем участке прямо у забора выросла огромная береза. Высота около 25 м. При этом она так растет, что половина корней и кроны находятся на моем участке. Из-за этого страдают мои плодовые деревья и кусты (яблони и кусты малины). Пришлось срубить одну яблоню, вторая уже усыхает. А ведь все это покупалось не за копейки и на это тратились годы усилий по выращиванию. Уже 10 лет борюсь с соседом. Он отказывается срубать березу. Товарищество предлагало бесплатную помощь в вырубке, но он все отказывается. Все говорит, что это должны делать только специалисты своего дела, которые знают, как правильно спилить дерево. Тем самым вопрос он никак не решает. Хочу узнать, могу ли я требовать, чтобы он, наконец, спилил березу, а также требовать возмещения мне ущерба (в том числе за потерянный мной урожай и другие материальные потери)? И куда обратиться, кроме товарищества?