8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Строительство нескольких домов на участке, а потом его деление

Добрый день! Ситуация следующая: есть 2 участка в Одинцовском районе Московской области. Один 6 соток, другой 11.74. Можно ли разделить участок 11.74 на 2 (5 и 6.74)? Потом 5 соток присоединить к другому участку (6 соток), на получившемся участке (11 соток) построить 2 дома, зарегистрировать их, а потом произвести межевание по 5,5 соток (чтобы на каждом участке было по одному зарегистрированному дому)? Спасибо

, Иван, г. Москва
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Теоретически можно! Но! Для начала в ПЗЗ города (поселения) надо выяснить установленный минимально возможный размер для участка вашего ВРИ в данной территориальной зоне. Если такой размер меньше желаемых вами, то раздел возможен. Далее, некоторые муниципалитеты выдают уведомление о возможности возвести жилой дом на земельном участке , исходя из требований — один участок — один жилой дом. Хоть это и не законно, но они так трактуют вид участка «Для размещения жилого дома или объекта ИЖС», так что надо будет уточнить в муниципалитете, какие у них требования. Ну и отступы надо соблюсти при строительстве двух домов, три метра от участка соседа и пять метров от дороги. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Можно ли создать свою рекламную листовку, а потом раздавать её в общественных местах?
Можно ли создать свою рекламную листовку, а потом раздавать её в общественных местах? Можно ли создать свою рекламную листовку (в данном случае, которая говорит о проблеме в обществе), а потом раздавать её в общественных местах? Укажите источник информации.
, вопрос №4120801, Белов, г. Москва
600 ₽
Недвижимость
Мы намерены приобрести садовый участок, сделка может быть осуществлена только после постановки дома на кадастровый учёт, это может занять до 3 х месяцев
Здравствуйте! Мы намерены приобрести садовый участок, сделка может быть осуществлена только после постановки дома на кадастровый учёт, это может занять до 3 х месяцев. А нам бы хотелось пользоваться этим домом и участком уже сейчас, так как садовый сезон уже начался, и посадки не ждут. Хозяева дома на это согласны. Но мы не знаем Как это оформить юридически правильно. Тоесть нам нужны гарантии что дом нам в итоге продадут а продавцам, что мы его точно купим.
, вопрос №4120551, Рыжевская Надежда Борисовна, г. Москва
586 ₽
Земельное право
Собираюсь поставить на своём участке, в деревне, небольшую деревянную дровяную баню 4х3
Добрый день, уважаемые юристы! Собираюсь поставить на своём участке, в деревне, небольшую деревянную дровяную баню 4х3. Сосед очень внимательно смотрит за моими действиями и уже заранее меня предупредил, что если хотя бы пара сантиметров не будет соблюдено согласно санитарным и самое главное противопожарным нормам, то он моментально приведёт МЧС и пожарных. Я конечно согласен, что все расстояния надо соблюсти и не возражаю против этого. Просто хочу уточнить все расстояния в метрах, чтобы потом у меня не было проблем с соседом и мне не пришлось бы переносить баню. Отсюда у меня вопрос: на каком расстоянии от деревянного жилого дома, от границы наших участков, от деревянных нежилых хозяйственных построек я должен поставить свою баню в соответствии со СНиПами и противопожарными нормативами? В интернете информация разная, а мне нужно точно знать, потому что зная педантичность соседа, я уже просто боюсь ошибиться в расстояниях. Ответьте пожалуйста! Спасибо.
, вопрос №4120521, Сергей Горелов, г. Москва
900 ₽
Семейное право
Сын построил дом находясь в разводе, но проживали вместе, двое детей, на строительство дома получил
Сын построил дом находясь в разводе, но проживали вместе, двое детей,на строительство дома получил сертефикат на себя, как специалист на селе.я продала квартиру, внесла на строительство дома, теперь бывшая жена требует раздел дома на себя и детей, прописка у них временная
, вопрос №4119878, Ольга, г. Южно-Сахалинск
Дата обновления страницы 11.11.2020