Строю отдельно стоячий дом
Купил участок 6 соток. Назначение блокированная застройка. Строю отдельно стоячий дом. Говорят что такой дом нельзя узаконить . Это правда? Спасибо.
, рамиль, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласно приложению к приказу Минэкономразвития России от 01.9.2014 №540 вид разрешенного использования земельного участка (далее — ВРИ) «Блокированная жилая застройка» допускает:
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры,имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).
Таким образом, нужно либо построить подобное строение, либо изменить ВРИ на ИЖС. Удачи.
Добрый вечер, Рамиль!
Дополню. Найти территориальную зону участка в ПЗЗ поселения, в них указаны виды разрешенного использования и условно-разрешенные. Если ИЖС есть в основных то вполне можете строить, но прежде необходимо внести изменения в сведения по участку в ЕГРН, а если ИЖС в условно разрешенных, то там же установлен порядок изменения.
Обычно, это зона Ж-1 и в ней два основных вида ВРИ.
Посмотрите ПЗЗ, в в них тер. зону и ВРИ для этой зоны.
Похожие вопросы
Через 3 недели вышел из строя видеочип
Здравствуйте. Приобрел б у ноутбук. Через 3 недели вышел из строя видеочип. Ремонт 35т р. Предлогают обмен с доплатой на более мощный ноут. Но думаю развод. Что делать. Понятно что видео чип сломался в процессе эксплуатации. Но наверное он уже был на подходе. Ее мог я его убить за 3 недели.
Здравствуйте, скажите пожалуйста. В 2020 году мы купили отдельностоящий дом, дом изначально(задолго до нашей покупки) он
Здравствуйте, скажите пожалуйста. В 2020 году мы купили отдельностоящий дом, дом изначально(задолго до нашей покупки) он был на две семьи и когда соседи отстраивались их обязали, утеплить стену боковую, отопление и свет обеспечить соседям как положено. Но с того года сосед начал требовать что бы отопление наше которое идет через его огород мы демонтировали и провели отдельно. Мы отказались, нас все устраивало. Он добился все таки что бы наше отопление перенесли, но было сделано все втихую, просто пришли и начали делать, меня в известность никто не ставил, бумаг я не подписывала никаких, согласия своего не давала. Вопрос вот в чем, старые отопительные трубы от нашего отопления которые проходят через соседский участок наши или соседа?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста я строю гараж 1, 5 метра от соседнего забора и 4 метра до соседнего дома
Здравствуйте, подскажите пожалуйста я строю гараж 1,5 метра от соседнего забора и 4 метра до соседнего дома. Сосед выразил своё недовольство, может ли он подать на меня в суд чтоб снести постройку (гараж)?
Здравствуйте, мне 17 лет могу ли я жить отдельно от родителей если у меня есть трудоустройство и место жительства
Здравствуйте, мне 17 лет могу ли я жить отдельно от родителей если у меня есть трудоустройство и место жительства?
Но детей же нельзя зарегестрировать отдельно от матери, тогда её тоже нужно регистрировать?
Добрый день! К супругу приехала сестра с Тверской области, устроилась на работу в Ленинградской области, хочет снять квартиру и перевести детей. Просит чтобы брат временно зарегистрировал её детей, чтобы те пошли в школу. Но детей же нельзя зарегестрировать отдельно от матери, тогда её тоже нужно регистрировать? И потом , как их выписать?