8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие здесь есть возможности и варианты, учитывая что участок всего 6 соток

Участок 6 соток (категория земель — для ведения садоводства) с двумя летними домиками, в московской области. Участок оформлен и отмежован в прошлом году на одного человека (включая строения). Но сейчас мы делим его между собой на мирной договорной основе. Вопрос можно ли передать небольшую долю(треть или четверть), или записать 2 сотки в собственность второму человеку или один из домов в собственность второму человеку? Какие здесь есть возможности и варианты, учитывая что участок всего 6 соток.

, Евгений, г. Москва

Здравствуйте.

Маловероятно, что в собственность оформлены два садовых дома. Согласно дейтвующему законодательству может быть оформлен только один садовый дом и хозблок и/или баня и гараж. Раздел земельного участка возможен в случае, если образуемые при разделе участки соответствуют минимально допустимым размерам согласно градостроительным регламентам, указанным в Правилах землепользования и застройки. Удачи.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

да второй дом оформлен как баня, хотя он и жилой. Возможно ли один из домов оформить на второго человека, если нет возможности делить 6 соток? Или какое то долевое владение без выделения доли в натуре (в конкретных сотках или метрах)? Суть в том что бы этого второго человека не выгнали из второго дома когда нибудь, за просто так, мало ли что…

Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ!!!

Похожие вопросы
Что с этим делать пои поосьбе убрать это он сказал я буду дедать все назло
Добрый день у меня 6 соток в аренде лпх огородничество есть вековые деревья в частности черешня сосед построил сарай развернув крышу на мой огород крыша покатая, свое строение длм начад обшивать юсб. Мне затеняет весь сад там и деревья у меня черешня, слива, сток воды весь на меже и боюсь снег весь падать на забор будет и участок . Строение возвел большое на весь мой участок. Был разговор у меня с ним и он сказал что он все будет делать специально и вредить. Помимо того что он построил сроение у меня есть кирпичный сарай впритык к стенке моего сарая поставил лавки там сидит курит 3 мангала, один переносной другой коптильня с трубой, третий из кирпича выложил на земле в непосредственной близости к моему строению из кирпича. Что с этим делать пои поосьбе убрать это он сказал я буду дедать все назло. Участок у него под лпх.
, вопрос №4959908, Инина, г. Краснодар
Многоквартирный дом 2 этажа, на 6 сотках, отдельные входы, приватизирован на четверых у всех равные доли, как поделить на всех придомовую территорию в три сотки?
Здравствуйте! Многоквартирный дом 2 этажа, на 6 сотках, отдельные входы, приватизирован на четверых у всех равные доли, как поделить на всех придомовую территорию в три сотки? Спасибо.
, вопрос №4958197, Лилия, г. Москва
Отец погиб на СВО у него есть сын 15 лет и также есть внебрачный сын, ему 17 в свидетельстве о рождении прочерк, если он докажет факт отцовства, то какие выплаты будут поделены и сколько он получит
Отец погиб на СВО у него есть сын 15 лет и также есть внебрачный сын, ему 17 в свидетельстве о рождении прочерк, если он докажет факт отцовства, то какие выплаты будут поделены и сколько он получит
, вопрос №4957210, Елена, г. Москва
Сообщите, пожалуйста, какое это будет нарушение и какой возможен штраф?
Добрый день, В нашем многоквартирном доме течет крыша. Мы на верхнем этаже. Хотим произвести ремонт крыши самостоятельно без согласования с управляющей компанией. Над некоторыми квартирами соседей тоже течет крыша. Хотим отремонтировать часть крыши ТОЛЬКО над нашей квартирой. Сообщите, пожалуйста, какое это будет нарушение и какой возможен штраф?
, вопрос №4955600, Алексей Александрович, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Согласно ПЗЗ в производственной зоне, в границах которой расположен участок, код 6.7 "Энергетика" в перечне
Вопрос правоведу На земельном участке с видом разрешенного использования «производственная деятельность», данный вид разрешенного использования предусматривает осуществление деятельности по переработке полезных ископаемых. (код 6.0), предоставленном по договору аренды, расположены нестационарные объекты, являющиеся газопоршневыми установками. Собственник газопоршневых установок получил разрешение на проведение пуско-наладочных работ (на 12 газопоршневых установок по 250 КВт каждая) в соответствии с «правилами выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электричекой энергии, …….»., т.е Ростехнадзор дал разрешение на допуск объекта по производству электрической энергии ГПЭС. Следует отметить, что газопоршневая теплоэлектростанция (ГПТЭС), строится (построена) без необходимых санитарно-эпидемиологических заключений Роспотребнадзора, без проектов санитарно-защитной зоны и утвержденных допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух. Согласно ПЗЗ в производственной зоне, в границах которой расположен участок, код 6.7 «Энергетика» в перечне основных видов разрешенного использования не предусмотрен, таким образом, деятельность собственника газопоршневых установок по производству электроэнергии не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, что нарушает статью 42 ЗК о необходимости использования земельного участка по назначению. Но в оправдание деятельности собственника газопоршневых установок, использующего земельный участок не по целевому назначению, звучит ответ: «на данном земельном участке размещены нестационарные объекты, которые осуществляют переработку природного газа в электроэнергию для собственных нужд организации, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка, нарушений нет». Вот получен очередной официальный ответ : «Переработка газа в электричество — это производственная деятельность, связанная с использованием газовых ресурсов для генерации электроэнергии. Основные технологии включают газопоршневые установки, газотурбинные установки, а также другие методы, например, использование топливных элементов. Таким образом, деятельность по переработке газа в электрическую энергию соответствует виду разрешенного использования земельного участка». Необходимо получить разъяснения по поводу ответа: 1.Является ли термин «переработка газа в электричество» точным и общепринятым для обозначения данного вида деятельности? 2.Не происходит ли здесь смешение понятий, поскольку «переработка газа» и «производство электричества» могут рассматриваться как отдельные процессы 3. Достаточно ли предоставленного официального ответа для понимания соответствия деятельности разрешенному использованию?"
, вопрос №4955399, Александр, г. Иркутск
Дата обновления страницы 24.11.2020