35 СК РФ

Здравствуйте. Я купила жилье за материнский капитал,но по договору я ещё должна была отдать оставшуюся сумму в размере 453000 т.руб. до конца 2018 года у меня не получилось отдать эту сумму!А уже 2019 год...Какие последствия буду нести я ,и неужели я лешусь мат.копитала и жилья?? В договоре написано ( пункт 7.основания и последствия признания зделки недействительной предусмотренные ст.166-181 ГК РФ,а также содержание ст.28,37,209,223,244-247,249,256,288,292,460,556,558 ГК РФ и ст.35 СК РФ сторонами известны.Что это всё значит?

Добрый вечер! Продал машину по заниженной стоимости сестре за 2 недели до развода, деньги ушли на погашение общего долга. Жена была против продажи (нотариального и устного согласия не было), так как хотела ее поделить пополам при разделе имущества. Через 2 месяца она узнала о продаже (есть телефонная запись на диктофон с датой). Сейчас она подала иск о разделе имущества (прошло 1,5 года с того момента как она узнала о продаже) и указывает в нем данный автомобиль. Согласно п.3 ст.35 СК РФ срок 1 год на признание сделки недействительной. Каковы шансы, что машина не будет участвовать в разделе? Спасибо

Добрый день вопрос следующего характера. В совместном браке нажито имущество в том числе дача оформлена на супруга. Супруги развелись три года назад раздела совместно нажитого имущества не произошло. Супругом принято решение о продаже дачи в Росреетсре просят согласие супруги согласно ст. 35 СК РФ, в данной статье про бывшую супругу ничего не сказано, кроме того срок три года для раздела имущества определенный СК РФ прошел, с связи с чем вопрос как должна работать норма ст. 35 СК РФ если супруга уже не супруга и срок для раздела имущества прошел?

Мы купили квартиру в феврале 2017 года. Перед покупкой проверили все документы, а именно заказали выписку из ЕГРП, проверили правоустанавливающие документы (ДДУ и прочие). Все документы были чистые. На сделку пришел титульный собственник квартиры (супруга) с нотариальным согласием мужа. Согласие оригинальное, на официальном бланке. В МФЦ данное согласие приняли без каких либо проблем. Сделка прошла успешно, мы отдали деньги супруге, нам отдали ключи. В сентябре 2017 года, нам приходит письмо с иском. Иск подал супруг. В иске было указано что, супруга, подделала нотариальные согласия и продала обьекты недвижимости. Были проданы все обьекты недвижимости, где титульным собственником является супруга. В декабре 2016 года, была продана первая квартира, затем феврале 2017 года еще одна квартира, в апреле 2017 года еще одна квартира, прошу заметить что эти три квартиры находятся в одном доме, мало того в одном подьезде. Две квартиры на 3 этаже и одна на 5 этаже. Далее в мае 2017 года, так же был продан гараж оформленый на супругу и в июле 2017 года была продана последняя квартира. Все эти квартиры были проданы по поддельным согласиям, на официальных бланках. В исковых требованиях муж просит признать сделки недействительными, вернуть квартиры в общую собственность и отойти от равенства долей и присудить в спорных квартирах 100% собственность за ним. Уже было несколько судебных заседаний, в ходе которых выяснилось следующее.Денег у супруги уже нет. Оба супруга говорят что отдавать деньги они не собираются(супругам по 80 лет). Нотариальные согласия действительно фальшивые,таких нотариусов, которые указаны согласиях, просто нет. Жена заявила что хочет подписать мирное соглашение, а именно по ст.35 отдать сваою долю в оставшихся квартирах (2 квартиры), гараже, машине и участке, на общую сумму схожую с суммой доли мужа в проданных квартирах. Муж отказался. Жена подала иск о разделе имущества, которое у них осталось, но не учитывает сумму проданного. Квартиры которые были проданы женой, уже некоторые перепроданы, а мы купили ее для себя и живем до сих пор. две из четырех квартиры, куплены с использолванием военной ипотеки, просто ипотеки и мат.капитала. В иске супруг указал, что узнал о продаже квартир только в мае 2017 года, а на заседании проговорился, что он был в курсе продажи квартир. Тем более, последняя квартира была продана в июле 2017 года, а узнал он в мае и он не предпринял никаких действий что бы остановить продажу последнего имущества. Был допрошен свидетель, приведенный нами(сосед), который видел супругов до продажи квартир и разговаривал с их сыном, в ходе разговора он сообщил, что 3 квартиры, находящиеся в одном подьезде, они будут продавать, об этом сын супругов сказал в начале декабря 2016 года. В проведений подчерковедчерской экспертизы нам было отказано, что бы подтвердить волю супруга. Вопрос с целом такой 1.Можно ли как-то учесть стоимость проданного и признать соотвественно супруга 100% собственником в оставшейся недвижимости, проще говоря разойтись долями? 2.Признают ли сделку недействительной, при условии что мы являемся добросовестными приобретателями? 3.Если сделку признают недействительной, можем ли мы использовать удержание для обеспечения долга, до тех пор пока нам не отдадут деньги? 4.Могут ли мужу присудить компенсацию, с учетом проданной доли? 5.Есть иные варианты защиты наших прав? Так, как если сделки признают недействительным, а деньги они отдавать не собираются, наши материальные права будут сильно нарушены Если есть возможность, прошу предоставить судебные решения, подобных ситуаций

Договор купли-продажи от 25.01.2011: мама купила квартиру в равных долях со мной 1/2 и 1/2 (платила фактически она). 26.01.2011: нотариальное согласие супруга на покупку любой доли квартиры. 19.04.2012: умирает мама. 12.10.2012 Решением суда - развод (цитата из Решения суда: "... брачные отношения между ними фактически прекращены с января 2011 г., общее хозяйство не ведется с того же времени, проживает с ответчиком раздельно.") Т.к. квартира была куплена фактически в браке, то моя 1/2 часть - совместно нажитое имущество. 05.02.2015: вступаю в наследство мамы 1/2 квартиры. В итоге получаю "зеленку" собственника. -- Недавно обращаюсь в банк для предоставления кредита. Банк требует кроме всего прочего - нотариальный отказ бывшего супруга от совместно нажитого имущества. Бывший муж не имел отношения к покупке данной квартиры, не был зарегистрирован, ни дня не прожил в данной квартире, проживает в другом городе, все общения прекращены много лет назад. "Нормы статьи 35 СК РФ распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота. Поэтому положения статьи 35 СК РФ не применяются в случае, если сделка с общим имуществом супругов была совершена одним из них в отсутствие согласия второго после расторжения брака между ними, поскольку с момента расторжения брака указанные лица утратили статус супругов. К сделкам с имуществом, находящимся в общей совместной собственности лиц, брак между которыми расторгнут, применяются положения статьи 253 ГК РФ. В соответствии с пунктом 3 статьи 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий, и только в случае если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. В отличие от статьи 35 СК РФ пункт 3 статьи 253 ГК РФ не требует получения от бывшего супруга нотариально удостоверенного согласия на совершение сделок по распоряжению недвижимостью, а также сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) госрегистрации." --- Как мне поступить в данной ситуации? Нотариус не может подписать согласие (соглашение), т.к. уже давно не супруги. Что можно предоставить банку? На какой предмет общаться (если будет необходимо) с юристом? Заранее благодарю!

(п. 7 ст. 38 СК РФ)200гк рф Хотелось поподробней и желательно по простому пояснить. 1)следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права а)со дня когда лицо узнало (если недвижимость купленная в браке ведь лицо знало верно ведь)или должно было узнать о нарушении своего право(как это понять) 2) Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после-это что значит спустя 5,10,15 лет можно делить насовсем здесь понятно? 3)как решить вопрос чтоб после развода небыли неопределённости с имуществом что вы посоветуете? 4)и не судится спустя десятки лет

Добрый день, сразу оговорюсь, что прочитал массу подобных вопросов и ответов на них перед тем, как задать свой. Знаю про СК и три года срока, про ГК 235 статью по истечении трех лет (с момента как узнал о нарушении....), но все же хочу уточнить. Квартира в общей совместной собственности с бывшей женой, куплена в браке до рождения ребенка, в договоре купли-продаже указаны мы оба. Доли после развода не выделялись, но три года еще не прошло. В квартире после развода проживает бывшая жена, ребенок и ее второй муж. Алименты назначены, мною уплачиваются официально. Бывшая жена категорически против выделения долей по мировому соглашению, аргументировать не может, тянет время. Расходы по содержанию квартиры несет полностью сама, сумму платежей не указывает, копию ежегодного налога не прислала, после того, как я выяснил это (как со-собственник), налог уже оказался полностью оплачен ей самой. Участвовать в этом, а также в текущем ремонте и прочее - не просит, ни о чем не говорит (что крайне странно). Мое предложение о составлении договора дарения всей квартиры общему ребенку и закрытию таким образом этого вопроса - отвергнуто. Ее желание - оставить свою долю у себя, мою каким-то способом также забрать себе, чтобы ее не получил ребенок или я, что говорится вслух и не скрывается. Вопрос. 1. Могу ли опасаться каких-либо действий по истечении этих трех лет, которые могут ухудшить мое положение как собственника квартиры. Может ли сложиться ситуация, когда она подаст в суд по истечении 3-х лет по какому-нибудь основанию, и выделит большую чем 50% долю себе, или иным способом ухудшит мою ситуацию (мотивирует своим, а не моим проживанием с ребенком, фактически моим неучастием в содержании квартиры, неиспользованием квартиры, так как я туда не прихожу и ребенка вижу в нейтральной обстановке) и так далее. Настолько агрессивное противодействие в выделении долей по мировому соглашению (при моем предложении выделить доли и нести бремя содержания в соответствии с долями 50 на 50 - отказ), что я думаю, что что-то готовится по истечении 3-х лет. 2. Насколько вероятна и сложна на практике ситуация, если она в нарушении законодательства совершит сделку с этой квартирой БЕЗ моего согласия, и мне придется возвращать собственность - или средства за эту собственность - по суду. Например, продажа по заниженной стоимости и так далее. Вероятно ли это при наличии в свидетельстве о собственности двух собственников. На мошеннические действия она пойти, к сожалению, может, прецедент был. Заранее спасибо.

Я (жена)браке с 2003 г. В 2007 г заключен договор долевого участия на строительство квартиры на мужа. Вчера узнала, что еще в 2012 году муж передал права по этому договору по договору цессии своей маме. Цессия как-то зарегистрирована в ФРС без моего согласия .У меня согласия не брал. Я даже и не знала об этом. В счетах на оплату коммуналки видела его ФИО. Т. К Собираюсь разводиться сделала запрос в росреестр и узнала что собственница с 2013 г его мать. Есть ли у меня шанс признать сделку недействительной? И есть ли у меня шанс что-то получить в свою пользу? Дайте совет пожалуйста

Брак заключён в 1992г, в 2007году приобретена недвижимость. Выдано свидетельство о собственности на супругу. В 2017 г принято решение о продаже недвижимости. Супруги обратились в нотариальную контору за доверенностью от супруги,т.к. на сделке мог присутствовать только супруг. Нотариальная контора убедила, что необходима не доверенность, а Согласие супруги. При оформление сделки купли-продажи недвижимости в другом регионе, нотариус настаивает на Доверенности. Каким документом необходимо оформить Согласием или Доверенностью?

Здравствуйте! Моя тётя разводится со своим мужем. Недавно он взял два кредита, якобы на машину, но действительно на машину был только один кредит и он его уже почти выплатил, другой же пошёл на его любовницу и в семью он последнее время не приносил ни копейки. Будет ли этот кредит считаться совместно нажитым имуществом, потому что тётя боится, что ей придётся выплачивать этот кредит? Спасибо!

Гражданка О.И. Савина обратилась в суд с требованием о признании сделки купли-продажи автомобиля, заключенной ее супругом П.С. Савиным, недействительной. Она пояснила, что автомобиль, будучи зарегистрированным на имя мужа, тем не менее является их общей совместной собственностью. В связи с этим на основании ст. 35 СК РФ для совершения сделки с автомобилем требуется ее письменное нотариальное удостоверение согласие, которое в данном случае получено не было. В ходе судебного разбирательства было выяснено, что П. С. Савин убедил покупателя автомобиля в том, что О. И. Савина не возражает против совершения сделки, однако письменного нотариально удостоверенного согласия действительности не предоставил.

Имеет ли право муж находясь со мной в бракоразводном процессе продавать машины? И признают ли сделку недействительной если машины уже проданы?Ещё у нас с мужем имеется бизнес,у нас двое детей,старшему 21,младшему 10 лет. На какую часть бизнеса могут претендовать дети?

После развода бывший супруг продал дом, построенный в браке, где он был титульным собственником, без моего ведома и согласия. Он сам недавно признался в этом и сказал, что продан был уже несколько раз, чтобы появились "добросовестные приобретатели". Раздела совместно нажитого имущества еще не было. После развода прошло 3 месяца. Я искала варианты мирного урегулирования данного вопроса. В этом доме живу я с ребенком. В нем никто не прописан. Никакой новый собственник не заявлялся. Какие есть варианты вернуть себе долю в доме, положенную мне по закону? Боюсь что в случае, если мы будем сособственниками, он начнет выдавливать нас из этого дома. А если требовать по суду половину рыночной стоимости дома, то он обязан будет выплатить стоимость не по договору, а по оценке рыночной стоимости? Понятно, что сделки эти фиктивные, но у него кроме этого дома ничего не было, все имущество перевел на родственников и т.д. Зарплата официальная мизерная. Суд может указать в какие сроки он должен выплатить компенсацию половины стоимости дома, чтобы это не растянулось на долгие годы?

Здравствуйте! Через две недели у меня развод,у меня с мужем 1/2 квартиры,дети (2-е детей несовершеннолетних )в доле не участвуют. Муж угрожает ,поднимает руку на раздел имущества не согласен ,как мне быть для спокойствия детей.Хотела бы продать свою долю,но он против.Помогите пожалуйста,как правильно поступить в этой ситуации,с юридической точки зрения,не разрушая психику детей и спокойно продать свою долю,с условием покупки нового жилья.Спасибо.

Хочу продать квартиру, находящуюся в моей единоличной собственности, купленную в браке с согласия жены. После развода прошло 6,4 лет. Во время развода претензии друг другу никто не предъявлял. Необходимо ли её согласие на продажу этой квартиры?