Трубы в перекрытии

Добрый день! У меня вопрос: общий канализационный стояк у нас расположен в туалетной комнате. Из ванной и кухни от мест подсоединения раковин и ванной (см. 5-10 от пола), под полом идут (как утверждают слесари) канализационные трубы в перекрытиях к общему стояку (это см. 10-15 от уровня пола в ванной). Соседка снизу вызвала слесарей из-за того, что у нее появилась сильная протечка на потолке. Слесари сказали, что где-то под полом в ванной прогнила канализация. Кто должен оплачивать замену межэтажной канализации? В п. 5 "Правил содержания...." неоднозначно можно трактовать фразу "до первых стыковых соединений". Спасибо, Бурцев А.Е,

Добрый день. Обнаружил в своей квартире мокрое пятно на стене под потолком.На обоях появилась плесень.За этой стеной у соседей проходят стояки ГВС и ХВС,канализации.Написал заявление в УК 09.12.2015г . Пришёл сантехник и мы вместе с ним заглянули в квартиру с коммуникациями. Выяснилось. что у соседки уже давно капает с потолка. Т.к. она очень плохо передвигается, то никому не сообщала об этом. Вопрос: как быстро должна УК отреагировать и устранить протечку( думаю течёт труба в перекрытии между этажами, этажом выше всё сухо)???

Здравствуйте! У нас засорился слив на кухне. Вода из раковины не уходила. Прочистил сифон, не помогло. Вызвал сантехника из управляющей компании. Помог ему тросом прочистить сливную трубу в полу. После этого он пролил трубу горячей водой с содой. Вечером с работы вернулись соседи снизу. Показали, что в кухне с люстры по потолку течет вода. Потолок оказался под напряжением. По стене тоже текла вода. У нас в квартире сухо. Соседи сказали, что прежние жильцы их неоднократно топили тем же образом. Подозреваю, что сгнила сливная труба и в стене пола есть течь. Труба изгибается и заделана в полу цементом. Вызвали аварийную службу, нам предложили подписать акт о том, что мы берем вину затопления на себя. Мы отказались. Купили квартиру в ипотеку в октябре 2013 года. На кухне ремонт не проводился, так как не было денег. Ипотечная страховка покрывает только конструктивные элементы исключая отделку и оборудование. Звонил в страховую (Страховой дом ВСК), сказали составляйте акт и с ним обращайтесь к нам за экспертизой. После этого мы вам выплатим возмещение и вы будете сами оплачивать ремонт. Подозреваю, что эксперт страховой компании максимально занизит стоимость ущерба. Сегодня повторно придут сотрудники УК составлять акт о затоплении. Сам дом 1956 года постройки, сталинский 3 этажный, перекрытия деревянные. Капитальный ремонт не производился с 1990 года или еще ранее. Как мне поступить наилучшим образом? Как составить акт, чтобы на меня не свалили всю ответственность? Кто отвечает за трубы в полах? Нужно ли писать заявление в прокуратуру? Будут ли мои фотографии состояния кухни соседей и моей иметь вес в случае суда?

Добрый день. У соседей снизу вокруг стояка мокрое пятно, на котором собираются капли. У нас стояк зашит в короб и обложен плиткой со смотровым окном, которого сантехникам ТСЖ оказалось недостаточно для обследования ситуации. Мы вскрыли короб в одном месте и предъявили сухой стояк и пол вокруг него. Теперь сосед и ТСЖ (к слову, сосед работает в ТСЖ электриком) хотят ломать пол через нас - это значит раздолбать всю туалетную комнату. Мы не хотим и считаем что должны ломать через него. Есть ли у ТСЖ основания производить ремонт стояка через нашу квартиру? Если можно, дайте ссылки на статьи закона. С благодарностью, Елена.

работники ТСЖ и нижние квартиры заявляют , что я их подтапливаю, пока я была в отпуске была отключена хвс и гвс в моей квартире, но течь продолжалась (капель) примерно 2 дня , пока на нижней квартире не установили отсечные на стояках. тем самым перекрыв воду на 4 верхние квартиры,(кого топили -вода осталась. после по моей просьбе, родственники впустили в квартиру работников тсж и они выпилив в моей ванной 1 плитку прочистили через ревизию канализацию, вновь включили воду-теперь она не текла. Я приехав с отпуска открыла свои отсечные на воду. К вечеру прибежала соседка с криком, что я опять всех подтапливаю её, под ней и рядом с ней смежную "нижнюю" квартиру. РАБОТНИКИ ТСЖ сказали . что это все из-за моей квартиры и им нужно вскрыть полы в моей ванной, у меня плитка на полу,стенах, установлены "джакузи " и в коридоре сделан ремонт по дизайн проекту.А у соседей снизу "бардак" ремонта нет ни в одной из квартир.Почему нужно ломать у меня ? Кто мне будет возмещать дорогостоящий ремонт и на основании каких документов. Дом у нас старый "сталинка" 1955 года .а при ремонте я труб никаких внизу в коридоре не видела.я даже не желаю никому давать входить в свою квартиру не говоря о том, чтоб что-то ломать!!!

Здравствуйте! Вопрос по ЖКХ. Хотим заменить стояк горячей воды в своей квартире. Обратились в нашу УК, чтобы провести работы по официальному договору. В УК сказали, что по договору они несут ответственность только за места сварных швов и резьбовых соединений. За возможный прорыв трубы или течь в местах, где труба прогнила ответственность будем нести мы (собственники квартиры). Также УК отказывается покупать материалы мотивируя это тем, что они не хотят отвечать за качество труб и кранов. Квартира "сталинка" 1955 года постройки, потолки 3 метра. Предыдущие хозяева несколько раз затапливали соседей снизу. Сам стояк (стальная труба без оцинковки) менялся последний раз в 2002-2005 году (точнее узнать не удалось). Дом находится в Московской области. Город Дубна. Стоимость работ по предварительной смете: 1. 800 р./метр трубы * 4 метра = 3200 2. Установка 3 кранов * 700 р/кран = 2100 3. Перекрытие горячей воды в подвале = 600 4. Установка полотенцесушителя = 3000 Итоговая стоимость работ: 8900 рублей. Если я правильно понимаю, то при незаконной замене стояка я плачу штраф и покрываю любой ущерб в случае протечек. Вопросы: 1. Как правильно с точки зрения законности заменить стояк, чтобы я не отвечал за последствия некачественной работы или материалов? 2. Как правильно составить договор, чтобы УК отвечала за состояние стояка, аварии и качество сантехнических работ в той мере, как положено по закону? 3. Как добиться от УК подписания такого договора, если они отказываются? 4. Есть ли нормативы на стоимость работ? Мне кажется, что 3000 за монтаж полотенцесушителя это перебор. 5. Возможно ли привлечь сторонних сантехников, но составить акт о выполнении и приеме работ, чтобы УК проверила качество и далее отвечала за новый стояк? 5. Если я заменю стояк через сторонних сантехников (нелегально), а потом застрахую гражданскую ответственность перед соседями и третьими лицами в страховой компании, то не откажется ли она от выплат при протечке, мотивируя это тем, что стояк заменен незаконно?

Требуется замена трубы в перекрытии (дом 3этажный, более 60ти лет)течет труба в перекрытии от унитаза к большой сливной трубе.Кто и за чей счет и в каком объеме должен восстановить плитку на полу туалета, поврежденную во время замены трубы перекрытия?Квартира в собственности.

Старая хрущевка с гнилыми трубами в перекрытиях. Все трубы в квартире латаны-перелатаные и даже канализационная труба рассыпается. Решила сделать ремонт, но ни один сантехник не берётся менять трубы только в квартире-обрезать старые и монтировать новые. Сделала заявку в ЖЭУ. Пришли проверили и подтвердили, что необходимо менять в перекрытиях- "договаривайтесь с соседями" Соседи с верху и в низу не дают разрешения для выхода к ним: нижние во время ремонта закрыли трубы, а верхние из-за принципа не дают разрешения. Что делать, если я уже регулярно "топлю" нижних? Работники ЖЭУ не отказывают в замене, но т.к. соседи не пускают, говорят, что делать не будут. А мне то как быть????