Старая хрущевка с гнилыми трубами в перекрытиях. Все трубы в квартире латаны-перелатаные и даже канализационная труба рассыпается. Решила сделать ремонт, но ни один сантехник не берётся менять трубы только в квартире-обрезать старые и монтировать новые. Сделала заявку в ЖЭУ. Пришли проверили и подтвердили, что необходимо менять в перекрытиях- "договаривайтесь с соседями" Соседи с верху и в низу не дают разрешения для выхода к ним: нижние во время ремонта закрыли трубы, а верхние из-за принципа не дают разрешения. Что делать, если я уже регулярно "топлю" нижних? Работники ЖЭУ не отказывают в замене, но т.к. соседи не пускают, говорят, что делать не будут. А мне то как быть????
Вам следует обратиться в суд с иском к верхним и нижним соседям об устранении препятствий в доступе к общедомовым сетям. К участию в деле привлеките ЖЭУ в качестве третьего лица, которое подтвердит Ваши доводы.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Денис, я не вижу смысла менять стояк за свой счет! К сожалению, из вопроса не понятно кто управляет домом (управляющая компания, ТСЖ или непосредственно жильцы). В зависимости от формы управления и необходимо действовать. Но, в любом случае, не советую Вам менять трубы самостоятельно и только в Вашей квартире. Трубы необходимо менят полностью в стояке. Иначе, в случае пролива стояка в Вашей квартире, можете получить много проблем с соседями, в том числе и требования о выплате ущерба за пролив. Кстати, если дом старый, можете так же обратиться в суд к администрации г. Самары об обязании произвести капитальный ремонт дома.
У соседки по коммунальной кввртире 2 комнаты ,в обоих проживают люди, у меня 1 комната,общие траты такие как замена колонки, ремонт чего как нам рассчитать?у нее больше площадь ,но мы 2 собственника
, вопрос №4860295, Морозова Виктория Максвдовна, г. Москва
Отмена торгов по банкротству, на земельный участок.
Здравствуйте, ситуация такая, с торгов по банкротству был куплен участок ИЖС, после чего в обычном порядке переоформлен по ДКП. На данный момент имеется повестка в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов.
Пред-история. В лице банкрота юрлицо ООО, которая имела обязательства +-в 2008 году застроить частный сектор на землях ИЖС. А также передать в собственность земли общего пользования местным жителям, на что с их слов у них имеется предварительный договор и какие-то денежные взносы. Данный застройщик обязательства выполнил, +- 2012 году территорию застроил, облагородил, все коммуникации ввел в эксплуатацию, за одним исключением земли общего пользования не передал местным жителям. После +-2017 году данный застройщик прошел процедуру банкротства. В процессе банкротства с торгов в начале 2025 года было продано его имущество в виде земель (категория- земли населенных пунктов, ВРИ под ИЖС, форма собственности- частная) ИЖС которые по условиям застройки должны были выполнять функцию общего пользования.
После приобретения участка с торгов, данный участок через пол года был перепродан и также благополучно переоформлен на другого собственника в Росреестре.
На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов.
Насколько реально с их стороны отменить торги, как быть покупателю с торгов, и следующему покупателю, оба привлечены повесткой в суд?, почему раньше не решался вопрос со стороны истцов.
Как защитить. Если за период судебного разбирательства, на участке (по которому хотят отменить торги) построить жилое строение и зарегистрировать, возможно даже прописаться, смогут ли отменить торги в таком случае. Возможно оно будет считается единственным жильем.
