8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ст 153 ЖК РФ

Последние вопросы по теме «ст 153 жк рф»

Фильтры
389 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
С какого времени возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение?
При разделе имущества по решению суда 03.03.2017г. за мной признана квартира,которая была в собственности у бывшего мужа.В связи с тем,что квартира была под арестом и Гос.реестр делал запросы в суд,право собственности я получила 23.06.2017г. После получения свидетельства о праве собственности на квартиру, я с участковым вскрыла дверь и поставила в известность администрацию управляющей компании,что я новый собственник квартиры.Ранее я в квартире не проживала и не была зарегистрированная. Платить за ком.услуги я стала с 23.06.2016г. с момента получения документа о праве собственности..но управляющая компания предъявила мне счет на оплату ком.услуг с 03.03.2017г. С какого времени(момента) в данной ситуации, я должна платить за жилое помещение и коммунальные услуги?
08 июля 2018, 17:14, вопрос №1867119, Ольга, г. Москва
3 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
ЖКХ
Что делать с долгами за электроэнергию предыдущих собственников квартиры?
Добрый день. Недавно мы купили квартиру, при покупке продавец предоставил справку о том что долгов за коммунальные услуги нет. Но пару недель назад мы приехали делать ремонт в квартире которую купили и обнаружили что нет электричества, его просто-напросто отрезали. Когда я обратилась в ТЭС мне сказали что у бывшего собственника долг за электричество почти 30 000 тысяч, и пока мы не оплатим эту задолженность, свет нам не подключат. И отказываются открыть лицевой счет на мое имя. Подскажите пожалуйста обязаны ли мы платить чужие долги? И как теперь нам быть? Заранее спасибо.
14 мая 2018, 07:37, вопрос №1994558, Елена, г. Воронеж
4 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
289 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Как правильно оформить заявление в мировой суд о возмещении задолженности по коммунальным платежам и капремонту, если с середины месяца собственником становится несовершеннолетний сын?
Собственник квартиры имеет задолженность по коммунальным платежам и капремонту в размере 75000 руб., в том числе пени. Задолженность образовалась с июня 2015 г. по февраль 2018 г. С 17.02.2018 г. квартира переходит в собственность несовершеннолетнего сына (2002 г.р.), в квартире никто не проживает, лицевой счет на нового собственника не переделан. ТСЖ обратилось в Мировой суд, указав в качестве должника отца и сына и общую сумму долга, в прошении указано: взыскать с отца, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына сумму задолженности в размере 75000 р. и пошлину. Суд вынес определение с отказом в принятии заявления, мотивирую тем, что в представленных материалах усматривается наличие спора о праве и, что взыскателем заявлено требование о взыскании с несовершеннолетнего всей суммы долга с июня 2015, хотя он стал собственником только с 17.02.2018 г.
16 апреля 2018, 12:12, вопрос №1968672, Шуринова Светлана, г. Удомля
13 ответов
ЖКХ
Законно ли вывешивание списка должников за ЖКУ на доску объявлений с указанием суммы долга?
Уважаемые специалисты, Председатель ЖСК вывесила долги по коммунальным платежам на доску объявлений с указанием номера квартиры и суммы долга. Законно ли это и куда нужно обращаться в данном случае?
31 марта 2018, 14:06, вопрос №1952548, Степан, г. Санкт-Петербург
6 ответов
Взыскание задолженности
Кто платит по долгам умершего нанимателя за содержание жилого помещения?
После смерти нанимателя жилого помещения (в квартире был зарегистрирован один) остался долг за содержание жилого помещения (наниматель не оплачивал при жизни, после его смерти также накопился долг). После смерти нанимателя жилое помещение пустует. Должен ли муниципалитет оплатить задолженность перед управляющей компанией по внесению платы, которая возникла при жизни нанимателя, и которая возникла после его смерти?
26 марта 2018, 12:18, вопрос №1946962, Алина, г. Озерск
3 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Перевод обязанности оплаты ЖКУ с собственника на прописанное лицо
Уважаемые правоведы! Требуется ваша помощь. Ситуация: есть квартира, собственник квартиры - физлицо, прав льгот на оплату ЖКХ не имеющее, в квартире не зарегистрированное и не проживающее. Одновременно в квартире прописана (зарегистрирована на постоянной основе) и фактически проживает бабушка, имеющая право на льготы по оплате услуг ЖКХ (-50%). Задача: получить скидку на оплату услуг ЖКХ, т.е. сделать так, чтобы услуги ЖКХ официально оплачивались от имени бабушки как льготополучателя и единственного зарегистрированного в квартире лица. Исходя из того, что обязанность по оплате услуг ЖКХ по закону лежит на собственнике, и нигде никаких упоминаний в НПА о возможности переложить эту обязанность на зарегистрированное в квартире лицо нет (варианты компенсации, возмещений и пр. соглашений не рассматриваются, т.к. в любом случае договор с коммунальными компаниями в этом случае будет заключен от имени собственника, т.е. без льгот). Возможный вариант решения: договор безвозмездного пользования квартирой, в котором прописана обязанность бабушки оплачивать услуги ЖКХ как лицом, зарегистрированным в этой квартире и осуществляющим фактическое пользование ей. Но в этом случае, как я понимаю, возникает необходимость перезаключения договоров с обслуживающими компаниями с собственника на бабушку. Вопросы: - разумен ли такой вариант? - если да, то какие особенности, подводные камни могут иметься? - есть ли иные прозрачные варианты, позволяющие оплачивать услуги ЖКХ от имени бабушки? Важно: вариант решения должен быть подкреплен ссылкой на однозначно трактуемые правовые нормы или судпрактику, которыми можно оперировать в случае несогласия со стороны коммунальщиков и пр.
04 января 2018, 15:18, вопрос №1862127, Василий, г. Москва
11 ответов
ЖКХ
Оплата коммунальных услуг, если квартира была куплена в уже сданном доме
Купил квартиру в уже сданном доме( введен в эксплуатацию 07.04.14). 29.09.14 подписал акт приема-передачи. Я не дольщик! не по 214 ФЗ, купил за наличку по предварительному дкп, оплатил заранее. Компания, которая дом построила и сдала, (полагаю что для меня она в силу 214 ФЗ застройщиком не является и по акту приема-передачи передавать объект мне не обязана), оформила право собственности на себя лишь 30.12.2014. А мне продала квартиру лишь в марте 2015, подписав основной ДКП. Собственником я стал лишь в конце апреля 15. Квартира была без отделки и счетчиков, но с батареями, раковиной, унитазом и полотенцесушем. Не знаю, можно ли считать ее жилой. Управляющая компания, по сути дочка строительной компании, пытается взыскать с меня коммунальные с 29.09.14 по апрель 2015, ссылаясь на подписанный акт приема-передачи. Причем плата там по нормативу и получается, что общедомовое потребление например воды отрицательное, те весь дом ее не потреблял столько, сколько они продали жильцам С момента получения докум о собственности оплачивал все добросовестно. Законны ли ее требования, основанные на ч2 п6 ст 153 ЖК РФ, если я покупал не по 214 ФЗ и по той же статье ч2 п5 у квартиры был собственник юрлицо с 30.12.14 по момент перехода права собственности на мое имя. Имела ли право компания-строитель дома, действуя не в рамках 214ФЗ и не являясь на момент 29.09.14г собственником данной квартиры распорядиться ей и передать ее по акту приема-передачи, либо я могу признать данный акт приема-передачи незаконным в силу того, что разрешение на ввод в эксплуатацию не позволяет данному юрлицу распоряжаться объектом(договорных отношений по 214 фз НЕТ), и соответственно передать квартиру он мог только зарегистрировав собственность на себя 30.12.14. С этого же момента на него и легли п5 ч2 153 ЖК РФ обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
14 декабря 2017, 10:19, вопрос №1845652, Александр, г. Санкт-Петербург
5 ответов
ЖКХ
С какого момента начисляется квартплата за коммунальные услуги?
Добрый день! С какого момента начисляется плата за коммунальные услуги? С момента подписания договора о приобретении готовой квартиры или после подписания акта приема-Передачи с застройщиком? В моем случае разница в 6 месяцев, УК выставила с момента подписания договора.
30 ноября 2017, 13:27, вопрос №1830241, Павел, г. Москва
4 ответа
ЖКХ
За какие коммунальные услуги собственник обязан вносить 100% оплату?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я собственник квартиры,прописана и ещё со мной в квартире прописан человек,я в ней не живу,проживаю в другом месте,в данный момент в моей квартире живёт человек тот,который прописан,хотелось бы узнать,кто из нас должен платить за коммунальные услуги или я как собственник обязана платить 100% по счетам?
16 ноября 2017, 10:32, вопрос №1814404, Наталья, г. Новосибирск
2 ответа
ЖКХ
Кто должен оплачивать долги по установке общедомового счетчика?
Добрый день. Приобрела квартиру в октябре 2015. В феврале 2015 была произведена установка общедомового счетчика тепловой энергии. Предыдущий собственник эти расходы не оплачивал. В настоящее время эти расходы пытаются переложить на меня. Должна ли я их оплачивать? Можно ли ссылать ся на ст 153 ЖК РФ?
15 ноября 2017, 19:41, вопрос №1813831, Светлана, г. Москва
1 ответ
ЖКХ
Кто обязан оплачивать долги за ЖКУ в муниципальной квартире?
Здравствуйте. Квартира в муниципальной собственности. Мы проживаем тут уже 9 лет. В ней прописаны брат мужа (наниматель), супруг и наш сын 9 лет. Когда мы въезжали в квартиру наниматель говорил что будет оплачивать свою часть (около 1000 рублей). Но в итоге ни разу не внёс данную сумму. На данный момент скопился приличный долг (более 100 тысяч). Наниматель по-прежнему отказывается уплачивать. Говорит мы там жили и вижем, значит за все обязаны платить мы. Счёта его были арестованы приставами. У него снимали с карты, а мы потом возвращали ему сумму снятия. Сейчас муж, уже как две недели, живёт у мамы, там же где и наниматель. Наниматель страдает алкоголизмом и лечиться не желает. Супруг тоже ушёл в запой. Их мама, на неё оформлен ордер, тоже никогда не платила и зарегистрировано по другому адресу, сейчас тоже в запое. Мне поступил звонок из ЖКХ о задолжности и просьбе погашения. И тут возникает вопрос: обязана ли я и дальше выплачивать (когда все родственники супруга кричат что я никто и в данный момент требуют нашего выселения с сыном) или можно нам тут проживать? И если никто не хочет кроме меня платить за квартиру, а я тут даже не прописана (прописан мой сын) и вписываться они соответственно не собираются. Вот что мне делать в такой ситуации? Конечно с юридической точки зрения
22 августа 2017, 21:51, вопрос №1731683, Светлана, г. Орел
1 ответ
ЖКХ
Как оплачиваются счета за электроэнергию в квартире с долевой собственностью?
Здравствуйте. Подскажите, как оплачиваются счета за электричество в квартире с долевой собственностью. Я являюсь собственником 50% квартиры. В квартире не проживаю много лет, электричеством не пользуюсь. Счета на коммунальные услуги разделены, но электросчётчик в квартире один. Сейчас готовлю свою долю к продаже. Требуется подтверждение отсутствия долгов по всем ком. платежам. Мне придётся оплатить весь долг за электричество, или я этого делать не обязана?
31 июля 2017, 20:07, вопрос №1711510, Надежда, г. Кирово-Чепецк
1 ответ
ЖКХ
Возможно ли разделение платёжных квитанций в муниципальной квартире?
Возможно ли разделение платёжных квитанций в муниципальной квартире? Комнаты поделили..А вот оплату за газ, свет и воду поделить не можем....Проживает две семьи..
08 июля 2017, 18:58, вопрос №1690737, Юлия, г. Ростов-на-Дону
5 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Задолженность по к/у от предыдущего собственника
Была приобретена квартира. От предыдущего собственника осталась задолженность по коммунальным услугам. Новый собственник заключил с управляющей компанией новый договор об обслуживании. УК отказывается открыть на нового собственника новый лицевой счёт, по факту в квитанциях старый номер л/с и новые ФИО нового собственника. Также в квитанции отображается долг старого собственника и пени. В УК было отправлено заявление с просьбой перерасчета и оформления л/с. Заявления было отправлено почтой, с уведомлением о вручении. Вручение произошло 01/06/2017. Прошел месяц - письменного ответа нет. Что делать дальше? Обратиться в суд или в контролирущие органы? Платить чужие долги не хочу. Насколько правомерен отказ УК от создания нового л/с по причине "у нас каждый счет привязан к квартире, а не собственнику"?
05 июля 2017, 12:15, вопрос №1687655, Александр, г. Краснодар
12 ответов
ЖКХ
Кто должен оплачивать содержание и ремонт в квартире социального найма?
Здравствуйте.Живу в квартире,которая находится в соц.найме.Одна из статей оплаты в квитанции "Сод.и рем.ж.п." Возникает вопрос:кто должен оплачивать это содержание?Я или собственник жилья(город) Спасибо.
26 июня 2017, 18:22, вопрос №1679130, Дмитрий, г. Москва
1 ответ
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 08.07.2018