Ст 153 ЖК РФ

Светлана, моя жена, в прошлом браке жила с бывшим мужем и дочерью-школьницей в одной квартире. Развелась в ноябре 2007 г. В квартире не жила, но была там зарегистрирована до ноября 2009 г. Квартира муниципальная. За квартиру свою долю оплачивала. Образовалась задолженность с 01.01.2008 по 11.01.2010. Сумма задолженности 8579,97 руб. Судебный приказ от 03.02.2010 постановил оплатить задолженность в солидарном порядке на 3-х человек. На период образования задолженности супруги были официально в разводе и Светлана не являлась членом его семьи. Бывший супруг является ответственным квартиросъемщиком. Правомерно ли это решение суда, и какие нужны действия по этому вопросу. Оплачивать, или оспаривать?

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в новостройке, при получении ключей 16.12.13 нас обязали подписать договор с Управляющей Компанией и оплатить 2 месяца коммунальных услуг (вперед). Несколько месяцев делали ремонт, несколько месяцев жили. Дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию только 31 декабря 2014 г, а акт приема-передачи мы подписали фактически только 10 апреля, но 12м января..с января все по коммунальным услугам и по счетчикам оплачено, а за период до сдачи есть задолженность. В акте приема-передачи есть пункт, что с момента подписания настоящего акта участник долевого строительства осуществляет оплату коммунальных услуг по договору с управляющей компанией. Так с какого момента мы обязаны по закону платить коммуналку? (я имею в виду такие пункты, как отопление (не по счетчику), содержание и текущий ремонт жилья, обеспечение контроля доступа (охрана), консьерж.) То, что потрачено по счетчикам, я понимаю, что заплатить в любом случае обязаны .

С какой даты собственник обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги при покупке квартиры:1.С даты подписания акта приема- передачи квартиры. 2.С момента возникновения права собственности. Спасибо.

На каком основание должен платить за услуги отопления, предшествующие дате заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Если согласно пп.3 п.2 ст.153 ЖК РФ - только с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Здравствуйте! Я служу в ВС РФ, в звании старший прапорщик, проживаю в служебной квартире которую получил в 2003 году по ордеру. В этом году у собственников жилья появилась новая обязанность: плата за капитальный ремонт. У нас в ЗАТО, собственниками является администрация ЗАТО. Так они ввели плату за наем жилого помещения. Законно ли эта плата? Вот обоснование администрации:"В первые дни февраля наниматели жилых помещений по договорам социального найма и служебных квартир получили квитанции на внесение платы за наем. Не смотря на опублико- ванные ранее в газете правовые акты, регламентирующие её правовое основание, в адми- нистрацию начали поступать вопросы по её поводу. Вновь повторим правовую основу платы за наем. Слово "наниматель" означает, что человек кого-то или что-то нанимает. Наем возможен лишь за плату. Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату для проживания в нем. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем). Согласно ст.156 ЖК РФ размер платы за платы за наем определяется исходя из занимае- мой общей площади жилого помещения. Размер платы за наем устанавливается органами местного самоуправления. По неизвестной ныне причине несколько лет такая плата не взималась в нашем муници- пальном образовании. Это обстоятельство не может быть основанием тому, что она не будет взиматься и дальше. В прошлом году порядок найма жилых помещений в муниципальном образовании был при- ведён в соответствие названным нормам. Решение Совета депутатов о порядке расчёта платы за наем № 51/2 от 27.10.2014 г. было опубликовано в газете "Информационный Вест- ник ЗАТО" № 29 от 28.10.2014 г. Постановление администрации об установлении базовой ставки платы за наем № 211-П от 12.11.2014 г. было опубликовано в газете "Информацион- ный Вестник ЗАТО" № 31 от 18.11.2014 г. Эти документы были размещены на сайте муници- пального образования. Законом плата за наем предусмотрена и вменена в обязанность нанимателю. Никакие дополнительные соглашения по этому поводу к действующим договорам найма не требуют- ся." С Уважением, Юрий!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Правомерны ли требования Управляющей компании, об оплате с меня коммунальных услуг, за жилое помещение, если дом еще не сдан в эксплуатацию? Ключи, я получила в конце июля 2014 года, в этот же день был подписан мною акт приема- передачи, но без указания даты. Приходят квитанции от УК об оплате, на днях пришло смс оповещение от УК, с текстом погасить задолженность, в противном случаи они будут взыскивать в судебном порядке! Обязана ли, я оплачивать эти коммунальные, если дом официально не введен в эксплуатацию? Буду Вам очень благодарна за ответ!