Здравствуйте, очень прошу помочь советом, что можно сделать, пока не началось! Суть Наша улица находится в д.Ерепеты ( река Сылва). На нашей улице 12 домов. Раньше улица входила в СНТ, НО 10 ЛЕТ назад вышла из СНТ, все собственники имеют участки ЛПХ. СНТ состоит из двух частей, разделены на 2 части, нижняя у реки, потом дорога и верхняя. Наша улица крайняя граница СНТ, 1 линия, но мы теперь не СНТ, а вот через дорогу от нас там СНТ . как я уже сказала у нас 12 домов по 6 на каждой стороне. улица заканчивается и начинается СЛЕВА небольшой пустырь , продолжение дороги нашей улицы , СПРАВА тоже пустырь . На этих пустырях ( раньше размещались гаражи с лодками), потом заставила администрация убрать. Мы ходим на речку . от наших домов до речки метров 100. Слева вырыт нашими собственниками КАНАЛ до речки, сделали тихую заводь. тк вокруг болото, кусты. жители сделали мостки для лодок и спуск лодок к воде. Проходя вдоль канала мы переходили на пляж. Соединение двух улиц ( точка пересечения), начало пляжа. Суть. Администрация продала участок кадастровый номер 59: 32:0000000: 2156 ( статус садоводство), ... : 2155 сенокошение, : 2407 огородничество, : 14810 охота, рыбалка. Собственник этих участков ставит забор перпендикулял конца нашей улицы ., те дома заканчиваются и вместо дороги будет стена. А за стеной и наш канал и мостки и тд. Собственник сказал, что спилит метал мостков и нам все отдаст. Но мы остаемся без прохода на речку. Собственник говорит у вас ул Речная, которая идет паралельно, но чтобы на не выйти нужно сделать крюк 700 метров! плюс мы жили у воды, облагораживали территорию , вкладывали более 30 лет, тут пришли и забрали. Собственник хочет ставить кемпинги. Дома для отдыха и рыбалки. Наша улица тихая ( одни пенсионеры) превратится в балаган, на речку будет идти далеко, хотя из окон слышны волны. Будет использовать наш канал. Дороги на кадастровой карте нет, но она была всегда, использовалась жителями всего поселка. вся верхняя часть СНТ ходила по нашей улице к реке, теперь им придется тоже делать крюк, но они СНТ. СНТ в любой момент огородит свою территорию ( уже сейчас доступен только проход, шлагбаумы и узкие улицы не дают проехать 2м машинам. Были пожары. на ул.Речная, дак пожарные ехали через нашу улицу ( она широкая), набирали воду в канале ( если вода есть, а река не обмелела , бывает уходит вода на 10- 15 метров от берега) и тушили пожары. Можем ли мы запретить как то будущее строительство. Может вообще оспорить продажу участка. ( администрация даже не уведомила, что будет продажа может мы бы взяли ее в аренду, но даже не поедложили). Понятно, что земля лакомая, дорогая. уверена, что нарушены все мыслемые нормы. Помогите, что можно сделать.?

Добрый день. Родственник планирует купить земельный участок на котором в выписке егрн указан ряд ограничений в связи с расположением участка в приаэродромной зоне. Нужна консультация относительно возможности строительства дома по ИЖС. Градостроительный план местная администрация не выдает, так как нет проекта развития территории. Есть ли риски для будущего собственника в случае строительства дома? И в целом насколько рискованно приобретение данного варианта? Указано : Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 50:23-6.186 от 09.07.2014, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов, без согласования в порядке установленном законодательством Российской Федерации и далее...

Добрый день. До брака муж купил участок, оформил на себя. Взял ипотеку на строительство дома, я была созаемщиком. Построили дом, зарегистрировали. Он вывел меня из созаемщиков. Потом расписались. Все работы по дому делали сами, вдвоем. Я вкладывала крупные суммы денег на отделку дома, покупку мебели, забор и т.д. Могу ли я при разводе подать на раздел имущества? Смогу ли что-то отсудить? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, моему отцу дали участок земли больше 20 лет назад, отец начал строительство дома, но не закончил. Так как развелись с моей мамой. Сейчас этот участок стоит и недостроенный дом тоже. Межевание как я понимаю нет так как на кадастровой карте нет разметки участка. Документов на участок утеряны. В архиве тоже сказали что все потеряли. В гос услугах выписка егрн тоже отсутствует. Как восстановить документы на участок, если это возможно?

Владею земельным участком. Категория - земли населенных пунктов, ВРИ - ИЖС. Но в генплане ПЗЗ СХ-3. Причем изначально в генплане значилась зона Ж-2, а как и когда ее перевели в СХ-3 в администрации не говорят и бумагу об этом не дают. Из-за СХ-3 не дают уведомление о начале строительства. И администрацию не смущает, что для СХ-3 установлен минимальный размер участка в 2 га и земля должна находиться за пределами населенного пункта и все участки вокруг имеют ПЗЗ Ж-2 и под общественно-деловое строительство. Могу ли я строить дом в данной ситуации? Как получить информацию, каким образов и кто вообще мог перевести участок в зону СХ-3 (которой там не может быть, по сути)?

Здравствуйте. Необходима консультация по поводу приобретения земельного участка. Ниже ссылка на сайте торгов. https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000006200000000672_1/(lotInfo:docs)#lotInfoSection-docs Являемся владельцем участка напротив и хотели бы купить напротив дополнительную землю. Есть следующие вопросы 1.Стоит ли нам сейчас подавать заявление для участие в этом как я понял предварительном лоте?Если не подадим они могут без торгов просто отдать его в аренду?Если подавать заявление это надо делать на портале услуг московской области? 2.Такое объявление выставляет администрация Волоколамска или это произошло после того как кто--то подал заявление на аренду? 3. Почему администрация хочет отдать эту землю именно в аренду?4.Что предполагает аренда ижс? Обязательно ли строительство капитального дома? Что будет если не построить? Какие риски при аренде ижс? 5. Как может продаваться или сдаваться земля ижс если к ней невозможно подвести воду и свет? Есть официальный ответ от Волоколамска по участку который сейчас на торгах в том же кадастровом квартале.6. Ранее мною было подано на портале услуг московской области заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка только на 5 соток. Если кто-то подаст всё таки заявление на аренду, моё заявление на 5 соток отклонят?

Здравствуйте! Ип на Усн 15% приобрел земельный участок для перепродажи на территории промышленного парка. Разрешительные документы на строительство склада оформил через агента. Чтобы включить затраты на оформление этих документов ( межевание , согласования и тд) в расходы какой договор должен быть с агентом ( агентский, услуг ) Агент получил в качестве вознаграждения фиксированную сумму по факту получения документов ( платежные документы агенту имеются) Какой договор фнс может принять, если агент не предоставляет подтверждение своих расходов и договора с третьими лицами ( только свой отчет агента ) . Можно ли учесть как то такие расходы для уменьшения налогооблагаемой базы?

На участке СНТ в московской области стоит небольшой одноэтажный жилой дом, хочу построить двухэтажный дом, а существующий переделать в баню. Участок и дом в собственности. Как это оформить и можно ли построить дом и зарегистрировать строительство и реконструкцию по дачной амнистии?

Здравствуйте. Купили участок ИЖС, отмежёванный. 16:39:110204:633 По сути это был огород на деревенском участке. Есть дорога, но не официальная. Нет название улицы. Это скотопрогонный переулок. Строительство будет по ипотеке. Застройщику необходимо наличие разрешения на строительство, для получения денег с эскроу счёта. Разрешение не дают, потому что к земельному участку не обеспечен доступ с территории общего пользования. Обязана ли соседка (которая и продала нам часть своего участка) предоставить нам серветут? Если она не согласится, через суд мы получим серветут через её участок?

Добрый день! Земельный участок с/х назначения, на участке есть здание, которым пользуемся. Участок попадает под строительство трассы федерального значения. Надо ли будет платит ндфл? Участок получен в ходе приватизации, выделен местной властью.

Добрый день, есть в аренде (напополам на двоих) у Администрации два смежных участка по 6 соток каждый. Участки смежные, были выданы в аренду без торгов, оба под ижс. Можем ли мы обратиться в Администрацию,чтобы объединить эти два участка, т.к. Администрация для выкупа без торгов затребовала строительство двух домов, мы планировали строительство одного дома на двоих?

Хочу приобрести участок и построить жилой дом - всё под одну семейную ипотеку. Выбрала участок. Из выписки из егрн "земли сх" "13.2 для садоводства". По пзз "сх-2 зона садоводства и огородничества", но разрешили строить только садовый дом. В пзз также указано, что строительство жилого дома на землях с ври "13.2" не предусмотрено. Законно ли это?

В Новосибирске оформлена (кредит) собственность (частный дом). Есть слухи (от ТОС), что будет КРТ и землю заберет государство под строительство школы. Такое реально? Какие есть возможные действия?

Продали дом и землю за 9 млн.р., в 2025г. Владение менее 3х лет. Состою в браке. Строительство шло в основном за наличный расчет без чеков. Как снизить налогооблагаемую базу? Возможно ли подавать декларацию от каждого из супругов с получением половины суммы от продажи имущества? В договоре указано два объекта земля 1,6млн и дом 7,4 млн. Декларация подается как бы на два разных объекта. Если показать доход на каждого отдельно по 4,5млн, то получается, что налоговый вычет каждому будет предоставлен по 1млн. на каждый объект, без подтверждения расходов? по документам собственник - один супруг.