8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽

Вопрос 2: Если на первый вопрос ответ да, то какие документы и какой объем работ однозначно доказывают факт начала строительства до вступления в силу постановления правительства №1486

1. Есть участок в Ленинградской области в зоне придорожной полосы Киевского шоссе (трасса р-23) (почти весь участок), он вне поселения находится, к сожалению

2. Вид назначения - промка

3. Вступило в силу новое постановление правительства Постановление Правительства Российской Федерации от 27.09.2025 № 1486.

4. Полоса р-23 была установлена в 2018 году

Вопрос:

правильно понимаю пункты постановления: если строительства складов на моих участках (не объекты дорожного сервиса) были начаты до вступления в силу этого постановления, то они не могут быть уже снесены. При этом для строительства складов до 1500 метров в Лен области не требуют разрешения на строительство. По факту частично (10%) сделан свайный фундамент т.е. в землю закопаны

2. Вопрос 2: Если на первый вопрос ответ да, то какие документы и какой объем работ однозначно доказывают факт начала строительства до вступления в силу постановления правительства №1486

Показать полностью
, Апексей, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Согласно п 11 Положения, утв.  Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2025 № 1486.

Установление придорожных полос автомобильных дорог не влияет на осуществление владельцами объектов деятельности по их содержанию, ремонту и капитальному ремонту, а также не влечет их снос, если такие объекты были размещены на земельных участках, попавших в границы придорожных полос автомобильных дорог, до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2025 г. N 1486 «Об утверждении Положения о придорожных полосах автомобильных дорог».

ответ на ваш первый вопрос, да ваши склады не подлежат сносу. 

 Если на первый вопрос ответ да, то какие документы и какой объем работ однозначно доказывают факт начала строительства до вступления в силу постановления правительства №1486

есть какие-то договоры с поставщиками коммунальных услуг? свет проводили? где вообще могли быть упомянуты ваши склады? если у вас юр лицо, на балансе есть объекты? покупка и чеки материала для сборки склада? 

Сейчас кстати можно сделать технический паспорт на некапитальный объект. Попробуйте это сделать и указать в нем год постройки, при этом доказать год строительства можно выше указанными мною документами. 

Письмом ППК «Роскадастр» от 05.06.2026 N 26-0509/26 представлено разъяснение о техническом паспорте на некапитальные строения и сооружения.

Согласно техническому паспорту на некапитальные строения и сооружения
определяется, что объект является движимым имуществом, не подлежит постановке на
кадастровый учет и не требует регистрации прав собственности.
Основные цели, при которых оформляется технический паспорт:
— Постановка и внесение изменений в баланс юридических лиц некапитальных
объектов как движимого имущества с целью оптимизации налогообложения.
— Предоставление технического паспорта ресурсоснабжающим организациям при
подключении некапитальных объектов к электричеству, водопроводу, газу и т.п.
— Предъявление технического паспорта в суде и других надзорных органах с целью
разграничения движимого и недвижимого имущества, а также в качестве доказательства
того, что объект не является самовольной капитальной постройкой, подлежащей сносу.
— Предоставление технического паспорта в Комитеты по архитектуре и
градостроительству субъектов РФ при согласовании размещения некапитальных объектов.

У вас в регионе есть ППК Роскадастр, обратитесь к ним, с имеющимися документами, возможно получится сделать тех паспорта, если это необходимо вам, но это не обязательно. Просто как предложение. 

0
0
0
0

Здравствуйте.

Если строительство складов было фактически начато до 01.03.2026 и для таких объектов не требовалось разрешение на строительство, то новые правила Постановления Правительства РФ № 1486 не должны применяться к этому строительству. В самом постановлении указано:«Настоящее Положение не применяется к отношениям, связанным со строительством, реконструкцией объектов», если строительство начато до вступления постановления в силу и разрешение на строительство не требуется.

При этом полностью исключать риск сноса нельзя. В постановлении отдельно сказано, что установление придорожных полос «не влечет их снос», если объекты уже были размещены на участках до вступления постановления в силу. Исходя из Вашего вопроса у речь идет о начатом строительстве и свайном фундаменте, поэтому нужно доказывать именно факт начала работ до 01.03.2026.

Согласно ст. 26 Федерального закона № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности...» строительство в придорожной полосе допускается только при письменном согласовании владельца дороги, если его нет, могут потребовать остановить строительство и снести незаконно возведённое.

Чтобы строительство считалось допустимым без разрешения, склад должен подходить под условия Закона Ленинградской области № 38-оз: площадь до 1500 кв. м, не более двух этажей, участок земли промышленности, а сам объект используется для производственной деятельности. Если эти условия соблюдены, разрешение на строительство не требуется,если нет то сохраняются риски, связанные с законностью строительства.

0
0
0
0
Апексей
Апексей
Клиент, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Так в этом и вопрос. Допустим стройка уже начата (тогда какие документы могли бы это доказать?). Тогда как могут снести склады даже без разрешения росавтодора, если взаимодействие с росавтодором регламентируется постановлением правительства, которое НЕ распространяется на эти объекты капитального строительства?

Да, вы верно указываете, что Постановление № 1486 может не применяться к строительству, начатому до 01.03.2026.Однако само требование получить письменное согласование владельца дороги установлено не постановлением, а ч. 8 ст. 26 Федерального закона № 257-ФЗ.

Поэтому риск претензий или сноса связан не с применением Постановления № 1486, а с возможным несоблюдением требований федерального закона о придорожной полосе. Иными словами, если строительство начато до вступления постановления в силу, это защищает от применения новых правил № 1486, но не отменяет обязанность соблюдать требования ст. 26 Закона № 257-ФЗ.

Факт начала строительства можно подтверждать актами выполненных работ, журналом работ, актами скрытых работ по сваям, исполнительной съёмкой, фото/видео с датой, накладными на материалы, договором с подрядчиком и заключением специалиста. Частично выполненный свайный фундамент может быть доказательством начала строительства, если он выполнен по проекту конкретного склада и это зафиксировано документально.

0
0
0
0
Похожие вопросы
3 это значит я выплатил долг по по номер ИП и больше нет долга?
Здравствуйте , Понимаю что за каждую консультацию надо платить но я на пенсии и с меня приставы удерживают с пенсии а суд который способствует чтобы удержали с меня , не смотрит на сроки давности и на сроки каком году я был должником МФО и на сколько на первый месяц был долг .Но у меня вопросы другого плана 1. Удерживается ли ИСПОЛНИТЕЛЬСКИЙ СБОР вместе с основным долгом .( мне выставлено счет за исполнительский сбор ) 2 Если по закону удерживают все вместе то скажите по какой статье удерживают , или удерживают отдельно. 3 И последний , если на сайте ФССП указано ст.46 ч.1п.3 это значит я выплатил долг по по номер ИП и больше нет долга ? За ранее Благодарю Вас за понимание и за работу .
, вопрос №4979541, Асиф Ширванов, пгт. Бачатский
Скажите, пожалуйста, должна ли я предоставлять все документы на квартиру, паспорт при первичном просмотре потенциальным покупателям во время просмотра квартиры?
Здравствуйте! Хочу продать квартиру самостоятельно, без помощи риэлтора. Скажите, пожалуйста, должна ли я предоставлять все документы на квартиру, паспорт при первичном просмотре потенциальным покупателям во время просмотра квартиры? Если да, то какие документы я могу не показывать, ведь под видом покупателя может быть любой человек? Спасибо.
, вопрос №4978307, Ирина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Цель въезда тогда ставить уже частную?
Здравствуйте! У моего жениха двойное гражданство: Грузии и Армении. Я гражданка РФ. Мы хотим зарегистрировать отношения в Грузии по грузинским документам. Но в РФ он всегда приезжал по армянскому паспорту. Подскажите, пожалуйста, узаконят ли нам в РФ брак в таком случае, если мы привезем свидетельство о браке? Если да, то, какие документы нам будут здесь необходимы? И что вообще необходимо сделать? И еще один вопрос: смогу ли я делать ему продление документов в РФ уже по браку? На какой срок и какие документы для этого нужно будет подавать? Цель въезда тогда ставить уже частную? А работать тогда можно?
, вопрос №4977396, Ольга, г. Москва
Как доказывать свою не виновность?
Здравствуйте. у нас П образный дом. в середине есть арка от нее идет небольшая алейка, которая выходит на основную дорогу. Сын с основной дороги поворачивал в эту алею. Другой участник ДТП стоял на обочине этой аллеи. Регистратора у сына нет и рядом камер не наблюдается. Дальше со слов сына. Он уже повернул и почти въезжал в эту алею. Второй автомобиль начал движение задом, для выезда из этой аллеи. В итоге произошло столкновение. В Гаи сказали подъехать к ним. Инспектор принять решение не смог, отправил на разбор. Там уже другой инспектор, который не вышел посмотреть на характер повреждений. На основании фото и слов водителей. Вынес решение, что дтп произошло по обоюдному нарушению. В итоге дали 10 дней на обжалование. Как дальше себя вести. В какой суд обращаться? Какие документы готовить? Как доказывать свою не виновность?
, вопрос №4977290, Равиль, г. Москва
Как правильно расторгнуть договор с "призыва нет" и вернуть деньги?
Здравствуйте, Ольга! Для отключения подписки и возврата денежных средств необходимо первоначально обращаться с претензией (письменно или в форме электронного сообщения) к администратору того сервиса, на котором подписка была подключена (или якобы подключена). Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу». Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом. 09 апреля, 11:47 0 0 Реклама Похожие вопросы Защита прав потребителей Как мне отписаться тутор плейс и вернуть деньги обратно Как мне отписаться тутор плейс и вернуть деньги обратно 08 апреля, 10:49, вопрос №4917175, Нек, г. Москва Ответы юристов Сергей Петрашевский Сергей Петрашевский Юрист, г. Нижний Новгород Здравствуйте, Нек! Отмена подписки Через личный кабинет: — Перейдите в личный кабинет на сайте TutorPlace (). — Позвоните по телефону: 8 (800) 555-32-82. Укажите оператору свои данные (имя, привязанную карту, дату списания) и попросите отменить подписку. Попросите отправить подтверждение отмены на вашу электронную почту. — Отправьте письмо на email:. В теме укажите «Отмена подписки», а в тексте — ФИО, email, номер телефона, дату и сумму списания. Возможность возврата средств зависит от условий пользовательского соглашения TutorPlace и обстоятельств списания. Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4350272/ Если остались вопросы или появились новые, перейдите по ссылке Общаться в чате — в чате вы получите более развернутую консультацию! «Благодарю за обращение! Оставьте ваш отзыв. 08 апреля, 10:59 0 0 Защита прав потребителей Здравствуйте заключила договор с авто школой вместо директора был инструктор.заключения договора 18.03.26года Здравствуйте заключила договор с авто школой вместо директора был инструктор.заключения договора 18.03.26года Инструктор сказал что записала меня в группу где осталось набрать 2человека в итоге мне пишит директор авто школы и говорит что нужно ждать 2-3недели для набора учеников сегодня 3недели с момента заключения договора услуга авто школу так и не акказана могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги Показать полностью 08 апреля, 10:37, вопрос №4917081, Виктория, г. Москва Ответы юристов Александр Чистяков Александр Чистяков Юрист, г. Москва Здравствуйте. Да, вы имеете право расторгнуть договор с автошколой и потребовать возврата денег, так как услуга не была оказана в установленный срок. Это предусмотрено как общими положениями Гражданского кодекса РФ, так и законом о защите прав потребителей. НО — нужно обязательно написать очень грамотную и подробную претензию о возврате денежных средств. В этой ситуации есть несколько важных моментов! Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/ Желаю Вам удачи! 08 апреля, 10:40 0 0 Сергей Петрашевский Сергей Петрашевский Юрист, г. Нижний Новгород Здравствуйте, Виктория! Да, вы вправе расторгнуть договор с автошколой и потребовать возврата денег, но с учётом некоторых нюансов. Согласно законодательству, потребитель может отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по договору. Важные нюансы -Полномочия инструктора. Если договор заключал инструктор, а не директор, важно проверить, имел ли он полномочия действовать от имени автошколы. Если полномочия не были оформлены должным образом, это может повлиять на юридическую силу договора. — Условия договора. Внимательно изучите договор на предмет условий о расторжении, расходах и других важных положений. Некоторые условия могут ограничивать права потребителя, но если они ущемляют его права по сравнению с законом, они недействительны. — Срок возврата денег. Если автошкола согласится вернуть средства, она обязана сделать это в течение 10 дней с момента предъявления требования. Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4350272/ Если остались вопросы или появились новые, перейдите по ссылке Общаться в чате — в чате вы получите более развернутую консультацию! «Благодарю за обращение! Оставьте ваш отзыв. 08 апреля, 10:51 0 0 Александр Ларин Александр Ларин Юрист, г. Москва рейтинг 10 Эксперт Здравствуйте, Виктория! Вы вправе в любое время до полного исполнения договора отказаться от оказания вам услуг или выполнения работ (ст. 32 Закона о защите прав потребителей). Для отказа достаточно вашего желания, а причины значения не имеют. Вам обязаны вернуть деньги, но имеют право удержать сумму затрат, уже понесенных в связи с договором. Исполнитель обязан обосновать размер затрат, предоставив их доказательства, и не имеет права требовать с вас уплаты штрафов или неустоек за отказ от дальнейшего оказания услуг. Срок возврата денег, ответственность за нарушение этого срока Законом не установлены. Поэтому вам должны вернуть деньги не позднее 7 дней с даты получения соответствующего требования (если иной срок не установлен в договоре) (ст. 314 Гражданского кодекса РФ). В случае нарушения этого срока по вашему требованию исполнитель обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ). При самостоятельном обращении за возвратом денег очень часто в таком возврате отказывают или предлагают несущественную сумму. Понятно, что исполнитель не заинтересован в возврате денег. Обоснованное заявление о возврате денег рекомендую подавать лично в 2 экземплярах с указанием способа возврата денег или ценным письмом с описью вложения на юридический адрес исполнителя. Если услуги были оплачены за счет кредитных средств, в рассрочку, то обращаться с заявлением все равно нужно к исполнителю, а не в банк. Платежи по кредиту нужно продолжать вносить, поскольку банк не является стороной в договоре между исполнителем и вами. Заявление советую подавать именно со своим текстом, а не по форме исполнителя, т. к. часто в предлагаемых формах уже заранее содержатся вредные вам фразы, которые помешают получить деньги. При несогласии с размером возвращенной суммы у вас есть право на обращение в суд с иском. Имею значительный опыт в возврате денег в аналогичных обстоятельствах. Если у вас остались вопросы, требуется составление досудебного заявления (претензии) или иска в суд, пишите мне напрямую в чат. Стоимость услуг и срок согласуем там же. Всего доброго! С уважением, эксперт Александр Ларин Если ответ юриста вам помог, вы можете отблагодарить его здесь pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/1132716/ прямо сейчас. Вам несложно — юристу приятно! 08 апреля, 15:00 0 0 Исполнительное производство Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в отношение меня были вынесены судебные приказы в количестве 8 штук о их Здравствуйте, подскажите пожалуйста,в отношение меня были вынесены судебные приказы в количестве 8 штук о их наличии я узнал только спустя 4 года когда пристава наложили арест , мной было подано ходотайство о восстановлении срока подачи ходатайства и на отмену судебного приказа однако мировой судья отказал в удовлетворении этих ходотайст сославшись на то что не каких доказательств я не предоставил что не проживаю по месту прописке, и то что я не получал судебный приказ не является уважительной причиной, но как я мог узнать о наличии судебного приказа? Судья отказал в удовлерение 7 ходатайство однако восьмое он удовлетворил в связи с тем что я живу по другому адресу, так как понимать в одном ходатайстве он считает что это уважительная причина а в другом нет. как доказать суде что на момент когда были вынесены эти судебные приказы я уже проживал у своей супруги. И как лучше поступить подавать частную жалобу на судью или просто по новой подавать ходатайство, в определение судья написал что если я устраню недочеты то могу вновь подать ходотайство Показать полностью 08 апреля, 01:30, вопрос №4916836, Сергей, г. Москва 3 ответа Защита прав потребителей Здравствуйте вчера заключил договор об обучении в автошколе передумал по своим причинам могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги если обучение уже как неделю началось Здравствуйте вчера заключил договор об обучении в автошколе передумал по своим причинам могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги если обучение уже как неделю началось 07 апреля, 17:44, вопрос №4916340, Иван, г. Москва 1 ответ 1150 ₽Вопрос решенГражданское право Как правильно расторгнуть договор с "призыва нет" и вернуть деньги? Как правильно расторгнуть договор с «призыва нет» и вернуть деньги ? 1. Прошел только одну консультацию более менее ощутимую от их юриста, которая на практике никак не помогла и стало доверия чуть меньше. Решил вернуть деньги , расторгнуть договор 2. Договор у них сделан сильно в их сторону , вернуть почти невозможно насколько я понял ( через запрос к ним) 3. Оплатил половину всей суммы как предоплату, 4. Вроде доступна кнопка «оспорить» в т банке, возможно даже могут вернуть сумму 5. В их приложении ничего не успел сделать. Анкеты не заполнял 6. Отправлял документы свои все в чат с юристом ( на всякий случай). Повода использовать их не было . 7. Вообще в будущем могу к ним вернутся , поэтому оплатил бы пару их консультаций , которые я получил , но адекватно 8. К ним запросов еще не делал никаких 9. Если впишете промпт в ChatGPT то примерно по такой стратегии я бы делал сейчас Могу дописать подробнее всю информацию по запросу. Показать полностью 07 апреля, 15:06, вопрос №4916192, Евгений, г. Москва 11 ответов Дата обновления страницы 09.04.2026 Правовед.ru Клиентам Юристам Партнёрам Техническая поддержка Написать в чате на Pravoved.ru support@pravoved.ru Поддержка в Telegram Поддержка в VK 121205, город Москва, территория Сколково инновационного центра, Большой бульвар, дом 42 строение 1, этаж 0, помещение 150, кабинет 5 © 2011—2026 «Правовед.ru» Все права защищены. Лицензионное соглашение Карта сайта The website is owned by Pravoved.RU group of companies. Pravoved.Ru Lab Ltd. operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5). Здравствуйте, не могу отключить подписку smspoisk, и вернуть деньги, я подпиской не пользуюсь - Правовед.RU
, вопрос №4975873, Елена, г. Магнитогорск
Дата обновления страницы 17.06.2026