Созаемщик

Здравствуйте! Беру с сестрой семейную ипотеку. Я заемщик, сестра созаемщик. Сестра в браке. Чтобы выйти на сделку нужно согласие мужа, шаблон прислал домклик. Работники домклика говорят, что это согласие исключает мужа из права на эту квартиру и сохраняет за ним право в дальнейшем на участие в семейной ипотеке. Насколько они правы? Нам нужно сохранить право за мужем на семейную ипотеку и исключить его из прав на эту квартиру. Что нам нужно в итоге оформить? Брачный договор? Согласие сестры участвовать в ипотеке, а потом какой-то отказ у нотариуса. Или можно сейчас подписать согласие у нотариуса, а потом они (сестра и её муж) подпишут дарственную на меня? Спасибо!

Добрый день! Помогите пожалуйста оценить риски для имущества семьи и семейного бизнеса в связи с долгами супруга банкам. Кредиты: У нас с мужем ипотека и 12 кредитов/кредитных карт, общий долг 17 млн. руб. Кредиты брались под потребительские цели (ремонт, лечение итп). Имущество: - квартира 3-комн. 10 млн. руб. в ипотеке (остаток 6,5 млн. руб.), я заёмщик, муж созаемщик, прописаны дети 4 и 7 лет, вложен мат. капитал - авто рено у мужа 450 т. р., в залоге у банка, долг 500 т. р. - авто жигули на муже, по факту ездил его отец, металлолом можно сказать, ничего не стоит - у мужа 1/4 квартиры родителей, его доля около 1 млн. руб. Бизнес: - у меня школа иностранных языков, оценка стоимости бизнеса 4 млн. руб. - у мужа интернет-магазин муравьиных ферм, практически 0, перестал приносить прибыль Ситуация: Много лет мы исправно платили по всем кредитам. Но у мужа проблемы с доходом последние пару лет, его бизнес стал очень мало приносить (10-20 тыс. руб. в месяц). Он сейчас хочет пройти в найм, у него проблемы со здоровьем, пробовал несколько вариантов другого бизнеса ранее, но не сложилось. Я помимо своего бизнеса вышла на вторую работу в найм, но не «вытягиваю» все семейные долги всё равно, не хватает дохода мужа. С марта я перестала платить почти все кредиты мужа, плачу ипотеку, свои кредиты и кредит мужа под залог авто. У мужа образовался долг перед банками около 500 тыс. руб. Два банка собираются в ближайшее время подать в суд, в одном долг 1,4 млн. руб., в другом 800 тыс. руб. Муж вносил только по 10-15 тыс. этим банкам с марта (по одному просрочка 170 тыс., по второму 150 тыс.). Мы не отказываемся платить кредиты, просили отсрочку/реструктуризацию, но эти банки отказали (2 других дали ему отсрочку). Но сейчас нет возможности погасить быстро просрочки. Какие риски для имущества и семейного бизнеса в связи со сложившейся ситуацией? - Могут ли мои счета (супруги должника) арестовать? - Могут ли забрать квартиру, где прописаны дети и исправно платится ипотека? - Могут ли заставить продать мой бизнес (супруги должника) и погасить долги мужа? - Могут ли продать 1/4 квартиры родителей мужа? Свекры очень переживают. Какие в целом рекомендации по выходу из ситуации? Спасибо!

Добрый день Ситуация следующая: два года назад купили дом в ипотеку. Я основной заемщик. Гражданский муж - созаемщик. Решили выделить доли. Я владелец по документам. Банк сказал до погашения ипотеки выделить доли нельзя. Как ьыть в данной ситуации?

Здравствуйте, будучи в браке взяли ипотеку с супругой, я созаемщик. Без первоначального взноса. Жили 5 лет платили без просрочек, за это время родился ребёнок. После 5 лет проживания выяснилось что супруга изменяет и встречается с другим. Соответственно сразу же подали на развод, и мне пришлось освободить квартиру, так как однокомнатная . потому что с этой женщиной я там находиться уже не мог, ну и чтобы ребёнок не слышал ругань и тд. В итоге снимаю квартиру, так как идти некуда. Еще в браке брали кредит на автомобиль, кредит оформлен на меня , авто на супругу. Соответственно я плачу кредит, перевожу небольшую сумму денег ребёнку (на алименты она пока не подала) , но я и без автомобиля и без жилья и без ребёнка ( хотя я не лишён родительских прав). Сейчас уже 1,5 года в разводе, супруга проживает со своим мужчиной в нашей квартире, меня это очень напрягает. Да она сама платит ипотеку это время. Сейчас ребёнок собирается в школу, нужны деньги, соответственно я чем могу помогаю, но ей этого мало. Я не знаю как поступить в этой ситуации. Вроде и квартиру делить не хочется, чтобы она досталась ребёнку. А с другой стороны я очень не хочу чтобы там проживал другой человек, (а я на съёмной) я бы с удовольствием жил в этой самой квартире и сам бы платил за ипотеку, но без бывшей супруги. Не знаю что делать. Постоянные выжимания из меня денег, под предлогом ребёнку. Живу от зарплаты до зарплаты. Не знаю как быть , может оно так и должно быть, может я чего-то не понимаю. Подскажите пожалуйста, я в тупике.

Замужем. В браке взяли ипотеку на мужа, моя мама созаемщик. Двое детей, первый ребенок от первого брака. Второй общий, после рождения второго, вложила мат.капитал в ипотеку, пересчитались %. Сейчас мы на стадии развода, не знаю как быть. Муж уходить из дома не хочет, отправляет нас. Вопрос такой , есть ли возможность по суду сделать какую-то бумагу по согласию , чтобы ипотека передалась на созаемщика? И если всё же не получится , то по суду дом разделят я так понимаю, банку вернут стоимость , но как нам с детьми быть, дети и я прописаны в доме. Знаю, что муж должен обеспечивать ребенка жильем и алименты платить. И если всё таки дом поделят , вернется ли мат капитал или он сгорит?

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,как быть:хочу сделать банкротство,но дело в том,что я уволилась год назад,на данный момент нигде не работаю,квартира в ипотеке на мужа,я как созаемщик ,в ней мы 3 собственника(+ребенок),выделены доли с мат капитала.Вопрос такой:могут ли отнять квартиру за долг?За ипотеку платит муж,на мне другие кредиты и займы. Хочу списать долги без ущерба для ипотечной квартиры. И как происходит сама процедура если я не работаю?

Здравствуйте.Я созаемщик в ипотеке подруги .она взяла кредит в апреле 2024 года на строительство дома. По истечении года обещала вывести меня из ипотеки ,заменив меня как созаемщика супругом. Второй раз приходит отказ от Домклик, без объяснений . Хотя доходов должно хватить . Менеджера персонального нет ,другие не дают более конкретную инфомацию

здравствуйте скажите пожалуйста как быть если есть задолженность в банке МТС. (есть просрочки) Есть ипотека ВТБ заемщик,есть ипотека Сбербанке созаемщик. Что может сделать Мтс банк если выйдет в суд спросроченным платежем?

Здравствуйте! Пойдет ли сбербанк на мировое соглашение на ипотеку при наличии еще кредитов в данном банке при банкротстве! По ипотеке нет задолженности, оплату производит супруга, она созаемщик! Просрочек нет по ипотеке, единственное жильё, для погашения ипотеки использовался материнский капитал и помощь от государства за третьего ребёнка!

Ипотека с бывшим мужем. Развелись, он заемщик, я созаемщик. Совместная собственность (не доли, просто общая, 50/50). Рыночная стоимость квартиры 28 млн, остаток долга 7 млн. Вопросы: 1. Может ли он продать свою долю без моего согласия? 2. Может ли он выкупить мою долю и как будет правильно/справедливо рассчитать стоимость: стоимость за долю должна учитывать долг по ипотеке? Пример 1: он выкупает мою долю за 14 млн согласно рынку. Пример 2: он выкупает мою долю по цене 14 млн - половина долга по ипотеке (3,5 млн) = 10,5 млн Спорим в этом вопросе. Кажется, что корректнее будет все же идти по первому варианту, так как все права переходят ему, низкая ставка 6% и квартира 62 м. Не ясно, почему необходимо вычитать 3,5 млн (1/2 от остатка долга).

Развод, документы, раздел имущества. Есть ребенок 4года, кв куплена за месяц до брака в ипотеку, потека выплачена, есть машина в кредите не выплачена , малосемейка - муж созаемщик тоже в ипотеке, ипотека не выплачена

Здравствуйте, ситуация следующая, развод с мужем, через 2 недели будем разведены, 1 общий несовершеннолетний ребёнок, есть ипотечная квартира, купленная в браке. Сначала договорились, что продаём квартиру и делим деньги пополам, мат капитал не вложен, доля ребёнку не выделена. Но так как квартира ещё не продалась, я задумалась над тем, что по сути нам уходить некуда, другого жилья нет, но муж не хочет оставить нам квартиру, так как говорит ему нужны деньги. Теперь вопрос стоит в следующем, если пойти все таки через суд делить квартиру, каким может быть решение суда, будет ли учитываться, что ребёнок фактически остаётся без жилья, и если, суд вынесет решение оставить квартиру мне, а супругу выплатить его долю, то от какой суммы будут считать долю? И будет ли банк учитывать также платежеспособность мою, чтобы оставить меня одну в ипотечном договоре? У мужа все не очень хорошо в кредитной историей, и даже, когда брали ипотеку, он шёл как созаемщик и шёл с 0 доходом.

Добрый день! Хотим развестись с мужем. Имеем 2 несовершеннолетних детей. Есть споры по разделу имущества. Квартира куплена в ипотеку с использованием мат.капитала в сбербанке. Доля детям еще не выделена, т.к. ипотека еще не погашена. Ипотека оформлена на мужа, я- созаемщик. Муж готов оставить квартиру нам с детьми но с сохранением своей доли. И даже говорит, что сам будет продолжать платить ипотеку. Но его решения переменчивы. Я ему на словах только не верю. Подскажите, пожалуйста, какова последовательность бракоразводного процесса в нашем случае.