СНТ

Хотим приобрести участок в снт, земли сельскохозяйственного назначения - это категория земель, виды разрешённого использования - для садоводства! Статус об объекте-актуальные. Имеется обременение ст 56, 56.1! И не отменили это в 2021 году? Подскажите можем ли мы построить дом всесезонный, для проживания круглогодично, на фундаменте, монолитная плита, или есть какие то ограничения по постройке? Также после построения статус какой будет садовый дом или жилой дом?Спасибо

Здравствуйте. В нашем СНТ председатель, кроме ежегодного членского взноса собственника, исчисляемого как произведение тарифа за одну сотку на размер участка в сотках, утвердил отдельно сбор за вывоз мусора, исчисляемого одинаково за любой участок в единой сумме. Кроме того обязал собственников проживающих на своих участках в зимний период платить дополнительно за вывоз мусора в течении зимних 6 месяцев по 200 рублей в месяц и за расчистку центральных улиц от снега (за каждую расчистку отдельно по затраченным средствам). Расчистка прилегающих улиц к центральным ведется силами проживающих. В СНТ действует Устав принятый в 2019 году на основе закона №217 о садоводческих обществах, где указаны только два вида взносов – членские и централизованные. Можно ли считать установленные председателем указанные виды уплат законными и как правильно распределять затраты на вывоз мусора и расчистку снега на собственников СНТ?

СНТ не может передать электросети из-за 1 человека! По условиям передачи электросетей в "Мосэнергосбыт" каждый участок должен быть: а) на прямом договоре с "Мосэнергосбытом", б) по личному заявлению владельца участка быть физически отключённым. Один владелец, который редко пользуется своим участком, не хочет заключать ни прямого договора, ни писать заявление об отключении. Из-за этого человека всё СНТ не может перейти в "Мосэнергосбыт". Как быть в данной ситуации и есть ли какое-то решение данной ситуации???

может ли бухгалтер снт быть родственником председателя, если в уставе от 2002г есть пункт что бух не может быть родственником? Ведь по новому закону родство не запрещается? стараемся на благо снт, бывший бух воровал и это доказано

Какая Легитимность выборов в члены Правления на одном общем собрании СНТ в 2021 : Первый вопрос: Принять в члены Правления Иванова И.И. Второй вопрос выбрать Иванова И.И. членом Правления. Можем ли так выбирать членов Правления на общем собрании СНТ ???

Приобрёл дом в СНТ. После подписания акта приёма-передачи дома обнаружился долг по электроэнергии за продавцом. Правление СНТ требует от меня либо заплатить, либо выбить этот долг с продавца самостоятельно. Продавец не отвечает на звонки. Схема оплаты электроэнергии – собственник отправляет фото показаний счётчика, бухгалтер СНТ выставляет счёт. Никаких договор напрямую с поставщиком электроэнергии мною не заключено. Как в данной ситуации поступать?

Добрый день. Я покупаю участок с домом, где проведен газ. Нужно ли мне требовать от продавца справку об отсутствии задолженности из горгаза? Или достаточно квитанции об оплате без задолженности. Земля назначения ИЖС в СНТ. Город Ростов-на-Дону

Как воздействовать на СНТ за некачественно оказанную услугу? Электроэнергия 150-170В вместо 220В. Могу ли я требовать перерасчёта ? Могу ли я обратиться в суд? Правление проблему не решает, смена правления невозможна ( большинство голосует за него)

Как себя защитить от Ленэнерго, если линия 0, 4кв построена за свой счет. Акт разграничения балансовой принадлежности между мной и СНТ в наличии. А подключиться через ленэнерго хотят за 550 р, на основании 861фз. Получается что я безправный меценат.

Добрый день! Поисоединил в СНТ к своему участку еще 6соток. На плане общества этот квадратик есть. Границы общества не определены, а участок идет по границе общества. На этом месте было болото, поэтому никто его не брал. Я привез 60камазов земли и за счет этого раширил свой участок(свидетельство на мой участок есть), т.е я поднял уровень присоединенного участка. Пользуюсь уже 8лет с момента решения собрания СНТ о разрешении пользования дополнительным участком(есть протокол собрания). Плачу за эту землю исправно все взносы(есть книжка членских взносов и присвоен номер на этот дополнительный участок, он смежный с моим законным). Как узаконить эту землю.

Дом на участке СНТ, статус нежилой, планируем переводить в жилой. Так же планируется небольшая перепланировка стен (снос перегородки в санузле). Нужно ли документировать эти изменения до перевода в жилое, или можно после? или можно не изменять план дома. Второй вопрос : порядок перевода в жилое по доверенности (собственник в другом городе)

Здравствуйте. Мне перешла по наследству подмосковная дача от умершего отца, члена СНТ в 2013 году, официально я оформила право собственности в конце 2017 года. Никто из СНТ не обращался ко мне не письменно, ни устно о наличии долга по членским и целевым взносам. Все эти годы я не была на этой даче, поскольку живу в другом городе. 2021 году я решила продать дачу, нашла телефон председателя и попросила его сделать расчёт по долгам. Председатель прислал мне расчет с 2015 по 2021 гг. и требует оплатить весь долг иначе он подаст в суд. Согласно закону о сроке исковой давности я оплатила за последние три года членские взносы и целевые тоже (2019-2021). Продала дачу, а председатель СНТ все равно требует оплатить за четыре неоплаченные года долг и шантажирует новых собственников, не включает им электричество и не дают пропуск на ворота. Что в этом случае мне грозит, если СНТ будет требовать по суду взыскание долгов. И как вы советуете действовать, чтобы защитить новых собственников от самоуправства председателя? Спасибо