Добрый день.Такая ситуация. Взята семейная ипотека эскроу счет на ИЖС . Участок в собственности. Взята в декабре 2024. Подрядчик оказался недобросовестным,приняли решение добровольно расторгнуться,получили соглашение о расторжении от прежнего подрядчика.На участке ничего не сделано.Обратились в банк за согласование на замену подрядчика.Выбрали проект,стоимость увеличилась,готовы доплатить собственные средства.Банк рассмотрев новый ДП,соглашение о расторжении,заявление с указанием причины замены принял положительное решение.Нам открыли новый эскроу счет,но возникла проблема с закрытием счета со старым подрядчиком.Банк отказывается закрывать,т.к. заявления бенифициара-депонента на расторжение.Подрядчик больше на связь не выходит,возможно ликвидировал фирму,покинул страну.Как нам быть?Почему при положительном решении от банка,открытым новом эскроу счете,нам пришел отказ?

Добрый день, я дистанционно решила купить квартиру в новостройке . Семейная ипотека 6%. Первоначальной взнос вносит сам застройщик. Забронировала квартиру на 50 т. Эскроу счёт открыла. Страховку оформила. С банком договора подписаны. И также застройщиком все договора подписаны. Осталось только получить в банке деньги и все. Вопрос в том , что могу я отказаться от сделки? И что будет если отказаться? Какие последствия?

Добрый день. С мужем в разводе, не проживаем вместе, с января 2025. В браке была оформлена семейная ипотека в 2019г, использовался мат капитал, на первоначальный взнос деньги переводил мой отец в день сделки. Бывший муж заёмщик, я созаемщик. На данный момент снимаю 1ую квартиру, у меня двое несовершеннолетних детей. С мужем жить невозможно, появились друзья, стал много пить, гулять, приходить под утро, устраивать скандалы, тиранить меня и детей. Несколько раз забирали его в отделение. Муж проживает один в совместной трёх комнатной квартире. Никак не помогает. Набрал с головой кредитов, вся его зарплата уходит на их погашение. Сейчас он не хочет оплачивать ипотеку, с квартиры не съезжает. Грозится оформить банкротство, говорит квартира якобы уйдет. У детей это единственное жилье, они там прописаны, у меня есть 1/4 доля у родителей. Можем ли мы лишиться жилья при его банкротстве и что можно предпринять? Обратиться в суд на выделение долей, выкупить у него его часть, переоформить ипотеку на себя?

Мы по семейной ипотеке построили дом, в который хотим переехать жить из квартиры купленой в ипотеку с материнским капиталом. По квартире ипотеку погасили и выделили доли детям. Теперь хотим продать эту квартиру, на что нам потребуется разрешение от органов опеки. Как нам лучше и быстрее вск оформить?

Здравствуйте. Вопрос: если берешь семейную ипотеку в банке на свое имя (то есть если только я - заемщик), то правильно ли я понимаю, что вся финансовая сторона по данной ипотеке будет полностью на мне, и в случае развода, например, этот платеж на мне и останется? Или же этот платеж будет считаться совместным?

Здравсвуйте. Купили Кв в новостройке в 2023 году под семейную ипотеку, сдача квартиры была в мае месяце, в марте застройщик направил уведомление о доплате за увеличение кв метров на 312тыс(суть в том что застройщик не посчитал лоджию с пониженным коэффициентом). В июне месяце мы приняли квартиру вместе с доплатой , которую нужно оплатить до 30 ноября 2025 года. На данный момент подано на этого застройщика порядка 15 судебных дел о пониженном коэффициенте, одной частично удалось выиграть дело сейчас дело находится в областном суде, остальные дела приостановили пока суд не выдаст решение. Вопрос. в том что "Можем ли мы не платить доплату и обжаловать ее в суде". А так же квартира находится в обременении у застройщика.

Здравствуйте! Оформляем ипотеку на льготных условиях (по программе "Семейная ипотека"), ранее уже была оформлена ипотека на льготных условиях, но ДО 23.12.2023г, что позволяет воспользоваться ею повторно. В новом кредитном договоре есть пункт про то, что заемщик "не является и ранее не являлся" заемщиком по кредитам согласно требованиям Постановлений правительства №... (прикладываю), иначе могут повысить процентную ставку до ключевой. Менеджер банка, естественно, утверждает, что ничего страшного и в Постановлении правительства там всё указано, и можно спокойно подписывать. Но мне кажется, что формулировка изначально двоякая и подписать, что я "ранее не являлась" будет очевидным обманом с моей стороны, что может повлечь увеличение процентной ставки. Менять текст (добавить дату) напрочь отказываются. Вопрос: действительно ли есть риск повышения процента в будущем, или я что-то упустила в тексте Постановления и всё так и должно быть?

Добрый день! Интересует вопрос использования материнского капитала, если берёшь семейную ипотеку. А конкретно интересует вопрос, как оформляется собственность при использовании мат капитала и какие есть проблемы при продаже жилья?

Здравствуйте, вопрос следующего характера, я оформил семейную ипотеку по ДДУ в строящемся доме, в данный момент по семейным обстоятельствам хотим приобрести жильё большей площади, ВОПРОС: Могу ли я выйти из семейной ипотеки, закрыть ипотеку, вернуть всю уплаченную субсидию от государства за период пользования и оформить повторно семейную ипотеку? Есть ли судебная практика по этому вопросу?

Добрый день! Интересует следующая ситуация. Хочу взять семейную ипотеку. Я налоговый резидент. Но через год, есть вероятность что буду не налоговым резидентом. Есть ли потенциальные проблемы с этим при ипотеке? Не будет ли штрафов, взысканий и статьи?

Добрый день! Ип на протяжении трех лет, имеется вид деятельности 41.20, но не основной, планирую приобрести участок для постройки дома, как физлицо для постройки жилого дома, для дальнейшей продажи недвижимости. Какие мои действия, чтобы пройти по семейной ипотеке как продавцу.