Сдача дома застройщиком

Добрый день! Договор участия в долевом строительстве заключен в декабре 2014. В марте 2015 зарегистрирован и полностью оплачена стоимость квартиры. Срок сдачи в соответствии с договором - 31.12.2015. В указанный срок дом построен, но нет разрешения госкомиссии на ввод в эксплуатацию. Застройшик активно предлагает получить ключи и начинать ремонт, обещает положительное решение госкомиссии на ввод дома в эксплуатацию в ближайшее время. Подскажите, законно ли делать ремонт в доме, который не принят госкомиссией? Можно ли уже сейчас писать претензию к застройщику о несоблюдении сроков передачи квартиры и требовать неустойку?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,у меня такая ситуация: Я купила квартиру, сдать её должны были в сентябре 2015, но не сдали, ни каких уведомлений о переносе сроков я не получала. Когда подавать в суд.что сделать сначала?

Здравствуйте! В ДДУ указанно, что доплата за большую площадь и за лоджии будет производиться по цене на момент проведения замера площади сотрудниками БТИ. Перед сдачей дома застройщик закрывает продажи и объявляет дольщикам цены в 2 раза выше чем по которым покупались квартиры (покупалась по 45 т.р. за кв.м а доплачивать приходится по 85, перед сдачей дома цена была 70). После сдачи дома застройщик наверняка обратно сбросит цены на оставшиеся квартиры, потому что по таким ценам желающих купить будет немного. Вопрос, на сколько может изменить цену застройщик? Что мешает ему поднять цену, например, в 10 раз!?

Добрый день! Проинформируйте пожалуйста по следующему вопросу: в случае если застройщик нарушает срок сдачи в эксплуатацию дома и соответственно передачу объекта долевого строительства, какие правовые последствия несет данное нарушение для застройщика и имеет ли застройщик право в одностороннем порядке продлить на опредленное время срок сдачи в эксплуатацию дома без направления уведомления участнику долевого строительства, либо направления письма с просьбой рассмотреть возможность передвинуть срок передачи объекта долевого строительства посредством подписания дополнительного соглашения к договору долевого участия. Спасибо!

имею на руках договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. сдача дама уже откладывалась два раза, сначала обещали в сентябре потом в декабре 2015 года, а в договоре сдача дома не прописана. дополнительное соглашение о продлении сдачи дома не подписывали. что делать?

если в дду срок назван "ориентировночно II квартал 2016 года", и к этому привязаны все обязательства застройщика, может ли такой договор пройти регистрацию, в связи с тем что срока твердого для передачи квартиры не определено, или регистрационная палата не смотрит на эти мелочи? я дольщик

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Являюсь покупателем квартиры в многоэтажном доме по ДДУ. Застройщик разместил на сайте изменение в проектной декларации в части изменение срока окончания строительных работ и ввода в эксплуатацию. Раньше было IV квартал 2015 года, теперь I-й квартал 2016 года. Дело в том, что старые сроки вписаны в ДДУ. То есть в ДДУ у меня написано: "2.4. Срок окончания строительства (строительно-монтажных работ) согласно проектной документации – не позднее IV квартала 2015 года." Не является ли это нарушением со стороны застройщика?

Застройщик Саб Урбан . Заключен ДДУ. Сдача дома по договору 30 июня 2015 г. Ключи не получены по сей день. В начале декабря 2015 г. было отправлено на адрес застройщика письмо с уведомлением о расторжении ДДУ по инициативе (моей) с требованием вернуть деньги за сделку и пеню за полгода,основание -срок сдачи дома. Был ответ 25 декабря 2015 г.от сотрудника данной компании.Было предложено уменьшение пени и выплата основной суммы.На что я согласился.Заключили соглашение о расторжении сделки(печать и подпись на нем они не поставили.) И было сказано что вопрос займет дней 10. Сегодня 12 января 2016 г. Звоню вчера,сегодня не берет трубку ,не перезванивает.Считаю это не очень профессионально с их стороны,дело серьезное. Предполагаю что тянут время. Завтра еще раз позвоню ,если нет ответа мои действия???

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Какую сумму я могу получить с застройщика за просрочку сдачи дома? Цена квартиры 2 млн. руб. Срок сдачи дома 4 квартал 2015 г. Срок заселения 1 квартал 2016 г. Покупатель физ. лицо. Спасибо!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации: дом построен, нас пригласили получить ключи, но по телефону я выяснила, что акта о вводе дома в эксплуатацию еще нет и будет он только в марте (я уж надеюсь, что будет) при этом по телефону нам сказали, что мы не будем подписывать акт о передаче квартиры, что мы просто получим ключи и сможем начать делать ремонт, чтобы в марте, когда дом введут в эксплуатацию мы сразу смогли въехать . Чем мы рискуем?

Застройщик в очередной раз переносит срок сдачи дома.Хочу уже начать требовать неустойку.Вопрос такой,нужно ли к самой претензии прилагать какие то документы или достаточно только самой претензии?

Сдачу дома застройщик просрочил на 4 месяца. Чтобы мы не подавали на него в суд на взыскание неустойки, застройщик предложил нам не оплачивать выросшие доп.метры. Сумма неустойки в 2,5 раза больше чем сумма за доп.метры. Но мы согласны. Какими документами это оформить?

Застройщик 14.11.2015 прислал уведомление на подписание договора о перенесении сроков сдачи дома на 2 квартал 2016.Изначально по договору сдача планировалась на 4 квартал 2015.Мы собрались написать отказ,так как реально стройка за год почти не продвинулась и все почти на стадии котлована.Но интересует другой вопрос:что будет с договором страхования ответственности застройщика,обязан ли он его продлить?Настоящий договор страхования действует до 30.01.2016

Здравствуйте. Я участвую в долевом строительстве многоквартирного дома как дольщик. У застройщика нет денег на достройку и сдачу дома. Застройщик предлагает сдать дополнительные деньги на эти цели. Я не согласна сдавать деньги, т.к. все обязательства по договору выполнила полностью и в срок. Если на общем собрании дольщиков большинство примет решение создать ТСЖ, соберут деньги и достроят дом, то имеет ли право ТСЖ взыскать с меня дополнительные деньги по суду, если я не сдавала как большинство дольщиков (напр., путем выставления некоторой суммы в платежке на оплату коммунальных услуг). Спасибо.

Добрый день! По ДДУ срок сдачи объекта 31.12.2014г., однако по сей день объект не сдан. В марте 2015 г. писали застройщику претензию о нарушении сроков сдачи, после чего с нами встретился представитель застройщика. Между нами была достигнута устная договоренность, что в счет неустойки по претензии застройщик окажет нам услуги в обустройстве нашего таунхауса (смонтирует навес). Однако работы по монтажу навеса так и не были проведены, от застройщика одни обещания, а в последние несколько месяцев уже и обещаний нет, дозвониться до представителя застройщика почти невозможно. На завтра, 12.11.15, нас пригласили в офис застройщика для подписания акта приема-передачи объекта. Можем ли мы повторно написать претензию застройщику с указанием суммы неустойки, учитывая весь период задержки сдачи с 01.01.2015 по 12.11.2015? Если да, то нужно ли ссылаться в новой претензии на написанную нами ранее?