Сдача дома застройщиком

Добрый день! В октябре 2014 года мною куплена квартира у застройщика в доме который сдан в октябре 2012 года, гарантия на квартиру от застройщика составляет 5 лет. С какого момента идет отчет гарантийного срока с момента сдачи в эксплуатацию или с момента подписания акта приема передачи? Могу ли я предъявить притензии застройщику по поводу протекающей крыши?

Добрый день! Мы дольщики объекта в Красногорском районе МО, наш дом не строится 1,5 года, застройщик постоянно переносит сроки возобновления строительства, срок сдачи по ДДУ 12.2016 г., недавно написали письмо в Красногорскую администрацию о признании объекта проблемным, через некоторое время с нами связался представитель администрации и предложил отозвать наши письма, т.к в таком случае строительство может затянуться на срок от 1 до 5 лет, скажите пожалуйста как поступить

Скажите пожалуйста когда отпавляется претензия застройщику спервого дня задержки сдачи обьекта или после подписания акта приемки передачи обьекта дольщику по 214 фз?и еще вопрос притензию я сам могу отправить сказав бланк с интернета или только юрист должен направить притензию?

Здравствуйте!Я купила квартиру у человека ,который расчитывался с застройщиком стройматериалами,застройщик обязался расчитаться за материал квартирой которую я приобрела в начале 2016 года,сдача этого дома должна была быть в конце 2016года,только сейчас дом готовят к сдаче,какую неустойку я могу потребовать за год просрочки ,т.к жила на квартире и платила 15т.рублей+коммуналка?

Как отсудить внесённые деньги в долевое строительство если сроки сдачи жилья уже прошли? Всвязи с задержками сдачи домов застройщик находится под следствием, возможно ли в таком случае отсудить внесённые деньги обратно? Что будет если сменят инвестора?

Обратился в суд с требованием неустойки от застройщика за нарушение сроков сдачи дома. Особенность в том, что ДДУ заключал в 2009 г с фирмой-агентом (А). Согласно агентскому договору между (А) и Застройщиком «права и обязанности по сделкам, совершенным во исполнение агентского договора, в т.ч. по ДДУ возникают непосредственно у Застройщика » На суде Застройщик возразил, что к агентскому договору оказывается есть доп.соглашение согласно которому ответственность за несвоевременную сдачу дома перед дольщиками несет Агент. (Агент-банкрот в завершающей стадии) Можно ли оспорить такое доп.соглашение? К примеру, не противоречит ли оно п.2 ст.6 ФЗ 214.

Есть "договор участия в долевом строительстве жилого многоквартироного дома". ООО "Лидер групп недвижимость"(агент), от имени ООО "линкор"(застройщик) и мной. Застройщик обязуется построить дом кадастровый номер 47:07:0722001:615(три кита 2 очередь). ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2017 года. 2.2 Срок передачи квартиры - до 31 декабря 2017 года. Застройщик вправе досрочно исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства, но не ранее дня получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Сумма по договору уплачена полностью. Строительство идет, но задержка ориентировочно на год. Какие взыскать компенсации за задержку строительства.

Здравствуйте. Мною была приобретена квартира в новостройке по ДДУ. Заявленный в Договоре срок сдачи дома не позже 31 декабря 2017 года, но дом был введён в эксплуатацию значительно раньше -- 26 мая 2017г. 29 июля меня пригласили на приёмку квартиры, но из-за ряда недостатков я АПП не подписала, а был составлен Акт первичного осмотра помещения, где были перечислены все дефекты. К сожалению, только дома я обнаружила, что на этом документе только моя подпись, а представитель застройщика "забыл" подписать. Но при мне все дефекты были записаны в какой-то журнал. По ДДУ срок устранения дефектов 30 дней, но на сегодняшний день дефекты не исправлены. Является ли это просрочкой, если учесть, что дом сдан раньше срока, и как принудить застройщика поторопиться? С уважением, Лилия.

День добрый. Планирую подать претензию застройщику по поводу затягивания сдачи дома на пять месяцев. Скажите, насколько вероятно, что я добьюсь выплаты компенсации по неустойке, если с моей стороны все обязательства выполнены - сумма за квартиру уплачена полностью, а документов о продлении сроков строительства не было? Также переживаю по поводу того, что могут появиться различного рода, скажем так, юридические препятствия. Ведь застройщик должен будет всем дольщикам более 50 млн. рублей. Вряд ли руководство знает об этом и ничего не предприняло.

Добрый день. Возможно ли подписать акт приема- передачи квартиры при ДДУ до сдачи дома в эксплуатацию . Он необходим для налоговой и должен быть на руках в 2017 . Сдача дома планируется в конце декабря 2017 . дом уже почти готов но может не хватить немного времени. Спасибо