Оформление самовольной постройки

Здравствуйте,я на своем учтенном земельном участке построил дом отступив от межи 70см 2004 году построен на 3 метра от соседского дома и они стоят не напротив друг друга без согласия соседа ,а в 2014 году я оформил через суд и получил розовое свидетельство соседа не вызвали на суд сейчас он вернул сроки апелляции хочет дом наш снести и самаволки статус вернуть живет многодетная семья и инвалид 1 группы на основании того что дом ему мешает чем мы понять не можем что делать подскажите пожалуйста земля в собственности

рядом с нами был приобретен участок земли. собственник участка без согласования с соседями намерен начать строительство жилого дома. у меня 2 вопроса. 1. На каком расстоянии от межи (забора) без согласования с соседями собственник имеет право строить жилой дом? У нас по меже построены и узаконены хоз. постройки, также вдоль забора расположен огород. мы требуем отступа 3 метра - это правомерно, если окна дома не будут выходить на наш участок? 2. в какие инстанции мы имеем право обращаться на стадии "подготовки фундамента под дом" и какие документы мы со своей стороны должны туда предоставить, чтобы остановить незаконное строительство? ширина участка 8 метров, и собственник ссылается на то, что если он отступит даже по 1 метру от соседей, то места под стройку почти не останется - имеет ли это какое-то значение или нормы отступа от межи едины для "всех".

Мой сосед, снес свою часть дома без моего разрешения, воздвиг новое строение на расстоянии 30 см от моей оголившейся стены. БТИ этого не заметила, присвоив лит. А1 этому строению (вместо следующей -лит.Б), суд также этого не заметил, при разделе дома передал это строение в собственность соседу. Сосед изготовил кадастровый план, в котором указано, что на пристройку лит. А1 разрешения не имеется (значит она не введена в эксплуатацию). Росреестр этого факта не заметил и зарегистрировал право собственности на эту литеру соседу. Участок не разделен, находится в общей долевой собственности. Мой вопрос: законно ли Росреестр зарегистрировал право собственности на эту литеру? Если нет, то мне нужна помощь в обжаловании регистрации. Правильно ли я поняла, что это самовольная постройка и право собственности на нее не возникает. Спасибо.

Здравствуйте. У нас проблема следующего характера: в 2007 году мы купили земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства), участок сейчас относится к городскому округу. В этом году мы возвели кирпичный дом площадью 81 кв.м. при этом отступы от границ участка - 6 и 4 метра справа и слева от дома, от забора спереди 6 метров, от соседних строений 10 метров (у соседки кирпичный дом). Перед постройкой дома мы не получали никаких разрешающих документов на строительство. Сейчас решили оформить дом в собственность. Как оформить дом без разрешения на строительство? Каков должен быть алгоритм наших действий? Какие необходимо провести съемки? В администрации города (архитектурный отдел) говорят (даже не смотрели в документы), что признают строение незаконным, и потом мы будем оспаривать их решение в суде. В БТИ же говорят, что оформление дома не составит труда и займет менее месяца. Как быть в данной ситуации?

Хочу узаконить дом (самовольная постройка). Дом записан на отца, который умер много лет назад. Не хватает одного документа - право на наследство умершего. Как получить право на наследство умершего в данном случае?

На участке под ИЖС мною было построено строение одноквартирный дом. Три этажа площадью 210кв метра. Я хочу оформить дом по 93фз. За моим строением находится опорная стена Я не отступил от нее положенных 3 метра Эта стена пренадлежала часовому заводу который обанкротился.Администрация нарезала участки по обе стороны опорной стены .Опорная стена стоит прямо на границе моего участка . Представитель администрации заявляет что дело передадут в суд о сносе строения По моему мнению мое строение не мешает этой опорной стене.А со стороны администрации прослеживается явно ретивое исполнения законов. Подскажите как мне поступать .

Здравствуйте! Тема вопроса - размещение построек на земельном участке. С апреля 2014 года я являюсь собственником земельного участка с жилым домом в сельском поселении. Назначение земли - ЛПХ. Форма границ участка такова, что в том месте, где расположены ворота и въезд во двор, имеется так скажем "заглубление" относительно линии границ соседских участков, отмеченных белой линией (см. рисунок). Я имею намерение построить гараж, который будет выступать за границы моего участка до желтой линии (см. рисунок, гараж - желтый прямоугольник), то есть фактически своей постройкой я частично займу земли общего пользования. По данному вопросу я имел консультацию с администрацией сельского поселения. Администрация возражений не имеет, но настоятельно рекомендует оформить необходимый кусок земли через аукцион с соблюдением всех правил. Следующую консультацию по данному вопросу я имел с председателем районной палаты земельных отношений, через которую проходят все отводы и аукционы в районе. По словам председателя оформить через аукцион участок, площадью менее 4 соток не представляется возможным ввиду действующих нормативных актов. А мне нужно всего лишь около 0,5 сотки. Вообще в устной форме мне было рекомендовано строиться и не заморачиваться на земельные вопросы, если соседи не против (а они не против), потому что я собираюсь делать это в селе, на глухой улице где даже нет асфальта, далеко от райцентра. Скажите пожалуйста, какие последствия могут быть у такого строительства, когда самовольная постройка выходит за границы участка и занимает часть земель общего пользования. И в каких случаях эти последствия могут наступить.

В 22мая 1995 года мая Мама покупает земельный участок но при покупки не заключили куплю продажи хозяин участка пообещал как построитесь продать участок матери Я в период 1995 года по ноябрь 2008 год возвёл на данном участке жилой дом моей матерью получены разрешение на электроснабжение и проведён водопровод В 2011 году хозяин выдаёт доверинасть с правом продажи не указав кому именно продать в ноябре 2011 года участок с возведённым домом продан не застройщикам на данный момент имеется тех паспорт дома и прилегающими постройками в тех паспорте указан износ от 5 до 30 процентов и имеется строительная экспертиза на самовольную постройку так как разрешение на строительство не получал не кто Магу ли я оспорить или взыскать затраты на возведённый мною дом

Здравствуйте! я подала иск в суд о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом на земле принадлежащей мне по документам о праве собственности суд назначил экспертизу строительную по заключению экспертизы я не выдержала нормативный правил отступление от соседской межи ,при этом соседи дали письменное согласие о том что не возражают при начале ,во время и по окончанию строительства жилого дома .могу ли я рассчитывать на признание за мной права собственности ?или мне нужно взять от соседей более точные документы?

Добрый день! Хотелось бы получить консультацию по подаче искового заявления на признание права собственности на самовольную постройку (дом на земельном участке под ИЖС на территории Новой Москвы). Дом был построен без разрешения на строительство, а при постановке его на кадастровый учет ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве было вынесено решение о приостановлении осуществлении кадастрового учета по причине отсутствия разрешения на строительство. В соответствии с этим, возник ряд вопросов о легализации самовольной постройки в судебном порядке. А именно: 1) Как уплатить гос. пошлину, если земельный участок, на котором возведен дом находится в собственности у 3х лиц (общая долевая собственность) ? 2) Как составить исковое заявление? Одно с указанием трех истцов, или три разных исковых заявления? Желательно, получить приемлемый образец заявления. 3) Какие документы следует приложить к исковому заявлению? Укажите, пожалуйста, в каких организациях и какой документ следует получить. 4) Кого указывать ответчиком в данном случае? В одном из образцов исковых заявлений ответчиком указывался орган местного самоуправления и была такая фраза в заявлении: "При обращении в (наименование органа местного самоуправления) мне было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку..." Но официального отказа от администрации у нас нет. Заранее благодарю за помощь!

здравствуйте, подскажите пожалуйста, как написать уточняющие требования к исковому заявлению о возведении самовольной постройки на принадлежащем мне земельном участке? В суде требуют указать статьи, которые подтверждают что это действительно ущемление моих прав. Заранее спасибо

Подскажите, пожалуйста, полный список документов для оформления в собственность самовольных построек (баня и гараж) на земельном участке, используемом на правах аренды (25 лет), на котором уже расположен жилой дом. И дом, и аренда земельного участка оформлены на мою маму, а оформлением буду заниматься я, какие и сколько доверенностей нужны для оформления двух объектов? Нужны ли обязательно паспорта БТИ, какие то чертежи, планы расположения на земельном участке и т. п. или достаточно декларации??

В 2003г. мне был предоставлен в долгосрочную аренду на 49-лет земельный участок под огородничество. договор прошол гозударственную регистрации. в 2006,в2010, в 2013 году уполномоченные государственные органы проводили проверку соблюдения земельного законодательства на моем земельном участке, согласно актов нарушений земельного законодательства не установлено В 1992г. моей жене были предоставлены два земельны участка в пожизненное наследуемое владение один под личное подсобное хозяйство, другой под огородничесто. Администрация выдала Постановление о предоставлении земельных участков и схему расположения земельных участков. В 2010г. на данные участки и хозяйственные постройки расположенные на этих участках было заристрировано право собственности. в 2013г. уполномоченными государственными органами при проверке земельного законодательства был составлен акт, что нарушений на данных земельных участках невыявлено. Данными земельными участками моя жена пользуется непрерывно и открыто уже более 20-ти лет. За все это время со стороны администрации и третьих лиц претензий небыло. В 2011г. прокурор подал иск в порядке ст. 45 ГПК РФ комне и моей жене с требованием о признании договора аренды на земельный участок не заключенным, отсутствующим права пожизненного наследуемого владения, права собственности на земельные участки и сносе самовольных построек. В данном процессе в качестве истца присутствовал только прокурор, другого истца в чьих интересах выступил прокурор не обозначено. Мы заявили ходотайство о пропуске срока исковой давности. Суд отказал ссылаясь на то, что прокурор узнал о регистрации нашего права только в 2011г. во время проверки, которую проводила прокуратура по просьбе третьего лица Валаамского монастыря. В качестве второго ответчика прокурор привлек муниципальное образование, которое нам предоставила данные земельные участки. Суд первой инстанции иск прокурора удовлетворил, обязал нас верныть земельные участки администрации ( второму ответчику) и снести самовольные постройки. Суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции без изменения, а нашу жалобу без удовлетворения. В данном процессе мы были лишины права на встречный иск, потому как к неккому его было предьявить. В настоящее время мы пенсионеры, моя жена родилась на Валааме и всю жизнь обрабатывала эту землю, не понятно почему мы должны нести такие убытки из-за коррумпированных чиновников. В переди у нас кассация , дайте пожалуйста консультацию