Садовое товарищество

Здравствуйте! Между нашим и соседским садовыми участками проходит труба, по которой подаётся вода для полива. Примерно по 30 см. с обеих сторон трубы земля не используется для насаждений – своеобразная плата за доступ к воде. Мы всегда считали, что по этой трубе и проходит граница между участками. Но сейчас, когда проводится межевание, соседи утверждают, что эта граница проходит в 30 см. за трубой (если смотреть с нашей стороны). Будто бы они так покупали 10 лет назад у предыдущих хозяев (хотя в старых документах о собственности об этом ничего не сказано, указана только общая площадь участка). То есть, они отказываются подписывать межевание с границей по трубе, заявляют, что эта земля (30 см. за трубой) им не нужна, но при этом утверждают, что мы обязаны предоставить им доступ к трубе, поскольку труба – собственность садового товарищества. Получается, что мы должны платить за ту землю, которая обеспечивает им доступ к трубе. В фирме, занимающейся межеванием, говорят, что если дело дойдёт до суда, позиция соседей не совсем беспочвенна, т.к. в результате более точного определения границ участков площадь соседского участка (если границей считать трубу), оказывается несколько выше, чем было в старых документах. Вопрос – имею ли я право поставить забор по той границе, как хотят соседи и тем самым отрезать их от трубы? Но они могут просто сломать его. Что тогда мне делать? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Садовое товарищество провело центральную магистраль воды. Нас об этом неоповещали!!! К трубопроводу мы неподключены. водой мы не пользуемся и не будем. Сейчас с нас требуют 50 тысяч и не пропускают на наш участок. Что делать??

Здравствуйте,у меня вопрос. Может ли бухгалтер садового товарищества быть избранным в Правление товарищества? У нас в садоводстве СТ №6 " Восход" бухгалтер является еще и членом Правления садоводства.Влияет на членов Правления.Ревизионная комиссия садоводства объявила о ревизии,которая не проводилась 1,5 года.Но бухгалтер перед ревизорами не отчиталась,покинув место проведения ревизии.

частный дом граничит с садовым товариществом, садоводы сделали отдельный вход со стороны частного сектора, привозят навоз, ставят машины, что мешает собственникам дома (у сада есть центральный вход), возникают проблемы. какие права у собственника дома и садоводов, имеют ли право садоводы делать отдельный вход со стороны частного сектора?

Несколько лет назад я приобрела в собственность участок, на данный момент на руках имеется зелёнка с кадастровым номером и номером участка,договор купли-продажи, а также архивная выписка на каком основании был Дан участок предыдущему хозяину. Межевание проведено не было. На данный момент в садовом товариществе Отсутствуют данные о моем участке, и местоположение его не известно. Обратилась в прокуратуру, прокуратура передала дело в росреестр, Рос реестр ответил что в егрн есть запись о том что участок принадлежит мне,но местоположение его не известно, и с данным вопросом мне следует обратиться к Председателю СНТ или в суд. Также хочу отметить ,что не заключала с Председателят договора о членстве в СНТ. Налоги и взносы членские все уплачены.Написала заявление Председателю об уточнение границ земельного участка. Также ранее было известно что участок который мне был Дан ,находился возле управление снт, где проходит газ, свет, вода и электричество, ходят автобусы. Председатель предложила участок, который меня не устраивает, где нет никаких коммуникаций. Как поступить в сложившейся ситуации? Есть шанс вернуть участок, который принадлежит мне по документам?

Добрый день! Меня исключили из членов СНТ за неуплату членских взносов. Сейчас все долги мной оплачены. Если я подам заявление на восстановление в членах СНТ и предположим ответ будет положительным, надо ли опять платить вступительный взнос? Спасибо.

Здравствуйте. У меня есть земельный участок в садовом товариществе. Председатель товарищества мне предоставил документы о том что несколько участков в том числе мой не правильно размежованы и выходят на дорогу. Подскажите должен ли кадастровый инженер который ранее выдал мне межевой план с ошибкой исправить ее бесплатно? На основании какого закона? И как этого добиться?

В администрации лежит генеральный план СНТ от 1995 года, когда это ещё был дачный кооператив. Но позже все дольщики выкупили свои паи и стали собственниками земельных участков. На ген. плане все участки записаны как принадлежащие к территории СНТ, но ведь границы изменились после выделов ЗУ. Я как собственник своего согласия на включение моего ЗУ в ген. план СНТ не даю. Является ли это основанием для переделки ген. плана? Нужно идти в суд или администрацию для того, чтобы заставить садовое товарищество создать новый ген. план, на котором будут только участки тех, кто дал своё согласие на включение их в ген. план?

Имею приватизированную земельную делянку в Феодосии(Крым) в садовом товариществе. В 2014 году после перехода Крыма до России в Садовом Товариществе проводилась перерегистрация на Росийское законодательство,о чем я не был оповещён.Заявление на выход из Украинского СТ и вход в Росийское СТ не писал.На вопрос к Прввлению СТ каким образом я стал членом нового Росийского Садового Товарищества отвечают: "Автоматически был переведён" Протокол собрания на котором я был зачислен в новое садовое товарищество отказуются давать.А взносы требуют платить наличными,поставили условие если в течении месяца не заплачу заберут земельную делянку.Правомерны ли все вышеперечислннные действия Правления садового товарищества?

Здравствуйте.Мы проживаем в садовом товариществе.Оно граничит с другим садовым товариществом.Единственная хорошая дорога к нам лежит через соседнее товарищество.Есть две другие объездные дороги,но по ним разве что вездеход проедет.Председатель соседнего товарищества ежегодно собирает с нас всех деньги на благоустройство дороги в его саду, по которой мы ездим.Многие из нас против этой оплаты.Законны ли требования председателя соседнего садового товарищества?

Имею приватизированную земельную делянку в Садовом Товариществе в г..Феодосия.(Крым),которая внесена до Росийского кадастра. Сам проживаю в Киеве.Земельную делянку в настоящее время нет возможности обрабатывать.Председатель Садового Товарищества грозится изъять у меня земельную делянку за нецелевое использование.Правомерны ли его действия?

Я хочу построить жилой дом в Краснодаре для себя квадратов 90 и прописаться там Живу в квартире Присмотрела участок по деньгам в садовом товариществе 6 соток где газ по меже Смогу я сделать это на участке параметры которого указала ниже Он размежеван Можно ли на этом участке строить жилой дом подскажите Чтобы потом у меня не было проблем Тип:Земельный участок Кад. номер: 23:43:0419010: ... Кад. квартал:23:43:0419010 Статус: Ранее учтенный Адрес:край Краснодарский, г. Краснодар, с/т "Рассвет", участок .../2 Категория земель:Земли населённых пунктов Форма собственности:Частная собственность Кадастровая стоимость: ... руб. Уточненная площадь:596 кв. м Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу:Для садоводства

В 80-е годы руководство ж.д. поощрило лучших работников, выдав им земельные участки под огороды в полосе отвода ж.д. А 06.07.1985 г. вышел указ Министра путей сообщения №770-у, разрешающий в полосе отвода ж.д. организовывать коллективные сады, но должным образом участки не были оформлены. Есть садовые книжки для внутреннего пользования с печатью профкома предприятия. Есть квитанции до 90-х годов об уплате взносов. Других документов нет, садовое товарищество не создано. Сегодня эти участки возделывают дети и внуки. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости в 2015 году эта земля стала землей лесного фонда. Предыдущий собственник неизвестен. Вопрос:Есть ли у нас шанс вернуть и узаконить свои участки. Если да, то каким должен быть алгоритм действия. Спасибо, что прочитали. Очень хотелось бы получить ответ. PS: справа и слева от этих участков находятся официальные садовые товарищества других организаций.