Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли самостоятельно оформлять участок, если нет общего межевания?

Здравствуйте!

Хочу открыть дошкольную группу по присмотру и уходу без образовательной деятельности на 5-6 человек. Но возникает следующая проблема.

Мы проживаем в доме, в котором и хотим расположить детей на 1 этаже (сами в комнате на 2 этаже) . Но дом не является частной собственностью, т. к. находиться в кооперативе - садовое товарищество. Оформить дом в собственность не можем уже долгое время. Весь кооператив не оформляется! Даже этап общего межевания не можем пройти. Какие причины - не известно, всем занимается председатель, информации не даёт. Подскажите, куда обращаться за разъяснениями и можно ли самостоятельно оформлять участок, если нет общего межевания?

И вот ещё вопрос - могу ли я в этом доме осуществлять свою деятельность при соблюдении всех СанПиН?

(Симферополь)

Спасибо за ответ.

Показать полностью

19 августа 2018, 12:07, Марина, г. Краснодар

межевание садовое товарищество

Владимир Дмитриев

Юрист, дп. Загорянский

Здравствуйте!

Для легального, законного ведения предпринимательской деятельности, нужно зарегистрироваться в качестве ИП и, в т.ч. указать виды деятельности, которыми ИП будет заниматься (они перечислены в классификаторе ОКВЭД), затем проверить (обратившись к закону «О лицензировании...»), нуждаются ли указанные виды деятельности получении лицензии, а если да, то посмотреть лицензионные требования, познакомивгшить с Положением о лицензировании соответствующего вида деятельности.

Чтобы разобраться с правами на дом и зем.участок, Вам нужно, прежде всего, обратиться с соответствующим письменным запросом в правление своего кооператива (если запрос откажутся принимать, вышлите его по почте с описью вложения и уведомлением о вручении, на адрес, указанный в отношение кооператива, в сведениях ЕГРЮЛ; эти сведения можно бесплатно получить на сайте nalog.ru, вкладке «Проверь себя и контрагента»). Если не получите ответ в течение 30 дней, Вы вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших прав на получение информации, установленных законом «О садоводческих,… » от 15.04.1998 №66-фз.

Члены кооператива, как самоуправляемой организации, вправе организовать и провести внеочередное общее собрание или включить в повестку дня годового собрания вопросы о замене органов его управления, а также контроля (ревизора).

Всего хорошего.

19 августа 2018, 14:02

Марина

Клиент, г. Краснодар

С ИП разобралась. Код ОКВЭД 88.91 — Предоставление услуг по дневному уходу за детьми. Лицензии не требуется. Но помещение должно быть в жилом фонде и должно быть либо право собственности, либо договор аренды. Вот тут и загвоздка

19 августа 2018, 20:00

Марина

Клиент, г. Краснодар

Подскажите, пожалуйста, что писать в запросе? Спасибо за информацию

19 августа 2018, 20:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

С бронхиальной астмой можно ли уволиться с сво если был инвалид детства

06 июня, 15:24, вопрос №4975502, Гаря, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте Можно ли сменить место рождения, если оно неправильное и если вообще написана другая страна в свидетельстве?

Здравствуйте) Можно ли сменить место рождения,если оно неправильное и если вообще написана другая страна в свидетельстве?

05 июня, 16:23, вопрос №4974884, Barz, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли предоставить земельный участок собственникам под квартирой в двухквартирном доме?

Здравствуйте! Администрация не согласовывает утверждение схемы земельного участка под квартирой, принадлежащей нам на праве собственности. Хотим взять участок в безвозмездное пользование на основании ФЗ № 119 от 01.05.2016 (далее- Закон) под квартирой в двухквартирном доме. Администрация отказывает на основании п. 4 ст 7 (на ЗУ расположено здание, принадлежащее гражданам). Мы считаем, что ЗУ может быть нам предоставлен на основании п. 2 ст. 7 Закона, т.к. в этом пункте есть исключение, что участок может быть предоставлен, если на нём расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности. Администрация растолковывает п. 2 ст. 7 Закона по другому, считает, что ЗУ можно предоставить на основании этого пункта, только если ЗУ ранее предоставлялся для ведения ЛПХ или ИЖС и на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности. Подскажите, пожалуйста, как правильно растолковать п. 2 ст. 7 ФЗ № 119 от 01.05.2016? Можно ли предоставить земельный участок собственникам под квартирой в двухквартирном доме? В приложении границы испрашиваемого ЗУ отмечены белым.

03 июня, 08:06, вопрос №4972634, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как быть в данной ситуации, можно ли приобретать такой участок?

Здравствуйте. Хочу преобрести участок он в собственности. Но смущает тот факт что почти ровно над участкои проходят провода линии ЛЭП 35кв.Позвонив энергетикам и сообшив им кодастроаый номер участка. Они мне ответили что он находится вне охраняемой зоне и препятствей для строительства дома нет и они по письминому заявлению готовы предоставить на это документы. Но по факту провода проходят над участком хоть и высоко. Как быть в данной ситуации, можно ли приобретать такой участок? И может ли после истечению какого-то времени , окажится что это была ошибка и участок всё так ки окажится в охраняемой зоне?

03 июня, 05:40, вопрос №4972592, Парпибаев, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли на таком участке осуществить вырубку площадки под дом?

Здравствуйте! Приобрёл участок в Московской области. Участок в собственности, земли сх для дачного строительства (СХ2). Участок граничит с лесом, но в лесную зону не попадает. Ранее был Совхоз на землях, но за 15 лет всё заросло лесом. Лес – ёлки, сосны, берёзы. За это время довольно высокий вырос. Можно ли на таком участке осуществить вырубку площадки под дом? И какой штраф за незаконную рубку и за ущерб. Если не ошибаюсь, штраф обычно из этих 2-х составляющих назначают.

02 июня, 12:27, вопрос №4971914, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.