В соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 122-ФЗ от 21.07.1997 года, любые сделки, направленные на приобретение или отчуждение объекта недвижимости, требуют государственной регистрации. То же самое касается и оформления права собственности на такие объекты.
В силу статьи 13 указанного закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество выполняется в следующей последовательности:
прием документов в территориальном управлении Росреестра (ранее орган имел название Регистрационная палата);
правовая экспертиза документов;
внесение изменений в ЕГРП
выдача свидетельства о регистрации права.
Сотрудник Россреестра не вправе отказать заявителю в приеме документов на оформление прав на недвижимое имущество, однако, в случае выявления нарушений при приобретении имущества, возникновения сомнений в законности сделки или предоставления неполного пакета документов процедура оформления может быть приостановлена до полного выяснения обстоятельств.
Получить полную информацию о порядке оформления и регистрации прав на недвижимое имущество в РФ, основаниях отказа в регистрации, а также воспользоваться помощью юриста в составлении заявления в Росреестр или обжаловании решения указанной инстанции, можно на консультационном портале Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «регистрация прав на недвижимое имущество»
Добрый день. Возможно ли установление публичного сервитута на участок, находящийся в частной собственности как земля сельхозназначения, если владелец земли умер, наследники в право не вступили, со дня смерти прошел 1 мес. Необходимо проложить через данный участок кабель ВОЛС в интересах Аэронавигации Центральной Сибири.
, вопрос №1493822, Сергей Владимирович, г. Красноярск
здравствуйте , Подскажите пожалуйста, ситуация такая:
У меня есть квартира в доле собственности. Один из дольщиков пропал без вести больше восьми лет назад, я сходил в суд получил решение о признании его умершим. Куда мне дальше идти с этим решением? Моя задача: Переоформление его доли на себя . Знаю что сначала будут искать родственников умершего. Но куда мне идти с этим документом вы сильный знак кто говорит к нотариусу кто говорит в суд подскажите пожалуйста. Мой алгоритм дальнейших действий.
Я и моя мать хотим подарить отцу по 1/3 квартиры. Другая 1/3 принадлежит бабушке. Подлежит ли такая сделка обязательному нотариальному заверению, если ст 24 ФЗ-122 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ утратил силу 1 января 2017 года?
, вопрос №1492887, Anna Anfilova, г. Нижний Новгород
Здравствуйте! Хочу оформить заброшенный деревенский дом хозяева которого умерли 5 лет назад но у них осталась дальняя родственница которая вообще никогда туда не приезжала и вообще она живет в Украине.д документов на дом ни у кого не было дом пару раз чуть не загорелся от лесных пожаров благо вовремя успели погасить.жду вашего ответа
Здравствуйте! Муж вступил в наследство со своими двумя сестрами после смерти родителей. Мы готовы оформлять все доли и писать отказные от остальных долей сестер ( имущество на словах поделили). Но сестры тянут с оформлением. Что делать дальше? Оформлять только свою долю 1/3 от всего имущества? Нас это не устраивает - везде иметь доли и полноценно не использовать имущество не хочется...
У моей мамы в собственности было 2 квартиры. В однокомнатной квартире никто не прописан в трехкомнатной прописаны брат, я и мои 2 несовершеннолетних ребенка. Как мне с детьми получить в наследство трехкомнатную квартиру, а брату отдать однокоднокомнатную ? Что Вы посоветуете? Как лучше поступить?
Нужно ли сдавать сделку по купле продаже земли, сельхозка (долевка) Нотариально заверенную? Мы сдали на регистрацию четыре выделенных участка (дольщики) в декабре 2016. нам вкатили приостановку. Требуют нотариально заверить. Правомерно ли? Ссылаются на вступление изменений в законодательстве с 1 января 2017
Дочь желает подарить свою долю в приватизированной квартире родителю. в приватизации участвовала . в МФЦ говорят что с августа 2016 года надо договор на долю оформлять у нотариуса .правы ли они и чем руководствуются
PS. Если трудно ответить,не надо меня куда либо приглашать на консультацию (практика большинства псевдоюристов) Я инвалид 2й группы и ни куда не поеду!
Здравствуйте. Хочу подарить свою 1/2 долю в комнате 2-комн. коммунальной квартиры сыну, у которого вторая половина этой комнаты в собственности. Один нотариус сказал, что зарегистрируют договор дарения, который он отправит в Росреестр в электронном виде - за двое суток, другой сказал, что нужно в письменном виде нести в МФЦ, и там будут 2 недели регистрировать. Кому верить?
Я, моя мать и моя бабушка владеем квартирой в равных долях. Мы с матерью хотим подарить свои доли отцу. Нужно ли нам нотариально заверенное согласие бабушки, как владелицы 1/3 квартиры?
, вопрос №1490360, Anna Anfilova, г. Нижний Новгород
Здравствуйте.Ситуация такая: получил у нотариуса свидетельство на право собственности недвижимого имущества (наследование по закону) теперь с этой бумагой нужно идти в Росреестр для оформления права собственности,но в данный момент я не могу это сделать. Подскажите пожалуйста какие есть сроки для подачи бумаг в Росреестр?(как в моём случае)Чем чревато если я не уложусь в них? И может ли быть аннулировано моё свидетельство если я в течение долгого времени не оформлю право собственности в Росреестре? Заранее спасибо за ответ.
Скажите, пожалуйста, куда нужно обратиться для оформления прав собственности? Имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию. Кадастровых паспортов на дом и землю нет. Каков порядок действий для оформления права собственности?
В соседней квартире собственник жилья не появляется уже 15 лет. Квартира разграблена, двери сняты. За эти годы образовалась большая задолженность. Периодически в эту квартиру заходят сомнительные личности. Соседство с такой квартирой не безопасно.Что можно предпринять? В жкх меры не принимают.