Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Расторжение договора купли-продажи квартиры осуществляется двумя предусмотренными законом способами: сторонами по их желанию и судом при наличии спорных моментов, не урегулированных мирным путём. Также установлено, что отмена сделки должна совершаться в форме основного соглашения.

Для урегулирования проблемы одна из сторон направляет второй письменное предложение о расторжении сделки. Адресат может согласиться, отказаться, выставить ответные условия или же проигнорировать обращение. Согласие оформляется письменно. Отказ или молчание становятся основой для будущего судебного разбирательства.

Порядок и основания расторжения договора купли-продажи жилой недвижимости конкретизирует ГК РФ. На практике проблемой обычно является не аннуляция договора, а возврат денег по нему в случаях, когда у купленного жилья обнаруживаются существенные недостатки.

Прекращение сделки купли-продажи квартиры до или после регистрации — процедура трудоёмкая. Крайне важно подготовиться к этому мероприятию, чтобы избежать непредвиденных последствий. Обратитесь на Правовед.RU, юристы помогут советом и если необходимо поучаствуют в процессе лично.

Последние вопросы по теме «расторжение договора купли продажи квартиры»

Фильтры
Все
Предварительный договор купли-продажи
Я заключила предварительный договор купли-продажи, отдала аванс за квартиру, но через пару дней от соседей узнала, что дом проблемный. Можно ли расторгнуть договор и вернуть аванс за квартиру?
, вопрос №700495, Олеся,
Недвижимость
Расторжение договора купли-продажи жилья
Добрый день. Перед Новым годом мы с мужем приобрели квартиру. При первичном осмотре квартиры была видна необходимость косметического ремонта. Но после заселения в данную квартиру обнаружилась необходимость капитального ремонта, на который мы никак не расчитывали. Под обоями все стены в трещинах, штукатурка отваливается кусками.Полы ходят ходуном, мастер сказал, что нужен кап.ремонт всех полов в квартире с заменой лаг.Квартира очень холодная, хотя продавец утверждал обратное. Так же продавец утверждал, что под кухней находится помещение для лифтеров, а на самом деле там находится помещение для сбора мусора из мусоропровода, откуда постоянно исходит запах. Документы сданы в Рег.палату, получать должны 13го января. По предварительному договору нами внесена предоплата 10% от стоимости квартиры. Скажите пожалуйста, можем ли мы отменить договор купли-продажи этой квартиры ?
, вопрос №679419, Марина Владимировна, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Жилищное право
Расторжение договора купли-продажи на квартиру
Может ли продавец анулировать сделку о продаже квартиры в оностороннем порядке без согласия покупателя если да ,то в каких случаях?
, вопрос №677914, Татьяна, г. Казань
Недвижимость
Покупатель расторгает договор купли-продажи квартиры
Здравствуйте. Я продаю квартиру. Два риелтора одновременно нашли мне 2х покупателей, один из них дал сумму больше, поэтому другому было отказано. С тем покупателем заключили предварительный договор купли-продажи, соответственно которому в срок до 29 декабря должен быть заключен основной договор купли-продажи. Ни залога ни аванса в договоре не было. Покупатель перевела сразу всю сумму стоимости квартиры 26 декабря, а 29, в день заключения сделки, сказала что отказывается от покупки квартиры и требует вернуть ей все деньги. Для продажи квартиры я прилетала из другого города 2 раза, потратив несколько отпускных дней, а так же, самое главное, упустила другого реального покупателя. Она требует все деньги обратно и грозит судом. Что мне делать? Какие права я имею, если мной понесены расходы, а залог не был оговорен?
, вопрос №672366, Екатерина, г. Ставрополь
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Расторжение предварительного договора
Покупатель обязан ежемесячно переводить насчет продавца по 12 тыс.руб. в месяц. Оплачено только 49 тыс. руб.вместо 84 тыс. руб. Устно она заявила, что теперь она хозяйка и ничего платить не будет. В квартире без уведомления продавца разобрала кухонную печь. Покупатель не член семьи, но продавец ее прописала в квартире. Она одна прописана. От имени продавца выступает мать и ее две дочери, т.к. они имеют доли в квартире Продавец хочет расторгнуть договор с покупателем и снять ее с регистрации. Помогите составить иск, или что-то посоветуйте, как правильно все оформить.
, вопрос №660005, Дана, г. Сортавала
Договорное право
Как расторгнуть договор купли продажи квартиры?
Здравствуте! как можно отозвать доверенность и отменить сделку купли продажи квартиры если договор уже подписан а деньги за квартиру вложены в ячейку банка. Документы отдали на регистрацию ,но еще не оформлены как мне сказали квартира не переписана на нового жильца?
, вопрос №660792, Фарида, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Как отменить незарегистрированный договор продажи квартиры
Здравствуйте! Нужна Ваша помощь! Заключили договор купли-продажи квартиры. У покупателя денег одномоментно не оказалось. В ячейку он положил 30% от суммы. Договор при этом подписали. Он сказал что через несколько дней положит оставшуюся сумму в другую ячейку и мы подадим документы на регистрацию. Однако этого не случилось. Мы ждали несколько недель, но теперь хотим договор расторгнуть. Все оригиналы у нас остались, у него только его экземпляр договора на руках. Он угрожает подать в суд за уклонение от регистрации, хотя вся сумма не была заложена в ячейку! Как в этой ситуации расторгнуть договор и возможна ли принудительная регистрация без денег? Спасибо, благодарю за ответ.
, вопрос №660198, Ирина, г. Москва
Гражданское право
Расторжение договора купли-продажи квартиры
проблема такая: заключили договор купли-продажи квартиры, в регистрационную палату не сдали, передумали, как правильно отказаться от сделки, что будет если покупатель упрется? могут ли принудить в судебном порядке продать квартиру? в договоре написана маленькая сумма, спать не могу, помогите.
, вопрос №657316, вадим, г. Москва
Недвижимость
Расторжение договора купли-продажи квартиры
Доброго времени суток. Расскажу историю. Я купил квартиру например у гражданина Г. 4 месяца назад, гражданин Г. купил квартиру у гражданина П. 4 года назад. Вопрос- может ли гражданин П. сказать что он был невменяем на тот момент сделки и потребовать вернуть ему квартиру. Гражданин П. до сих пор там прописан. Я его как собственик выписываю через суд сейчас.
, вопрос №648400, Александр, г. Северск
Право собственности
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры
Квартира продана по ипотеки, хозяева получили свидетельство, но в рег. палате не прошел регистрацию кредитный договор, банк не перечислил им деньги. они нам, нарушили пункт договора, где прописано, что после получение свидетельства в течение трех дней деньги на счет
, вопрос №632444, Иван, г. Самара
Гражданское право
Расторжение договора купли продажи квартиры
Мы купили квартиру,оформили договор купли-продажи где указано что мы остаемся должны продавцу 40.000 руб. сдали документы в юстицию на оформление право собственности с обременением до погашения 40.000р. Деньги должны были отдать продавцу 8 ноября, 30.000 руб есть в наличии, а еще 10.000 расчитывали добавить с зарплаты мужа, но ее задерживают. через 2дня переведут. Сегодня позвонил продавец квартиры и сказал что ждать не хочет и идет завтра рассторгать договор купли продажи. Мы не хотим рассторжения договора и прилагаем все усилия отдать всю сумму завтра. Что нам делать если не получится найти всю сумму? Имеет ли право продавец расторгунуть договор?
, вопрос №612054, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Расторжение сдлки купли-продажи
Здравствуйте! На каком ОСНОВАНИИ продавец может попытаться расторгнуть сделку купли-продажи квартиры? Если регистрация перехода права собственности уже прошла! Правильно ли я понимаю, что это возможно только через суд?справки о том, что продавец не состоит на учете на учете в псих- и нарко- диспансере были представлены на сделке.
, вопрос №608682, Евгения, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Отказ от продажи квартиры после подписания договора купли -продажи
подписан договор купли продажи на квартиру и документы поданы в регистрационную палату. как продавец может прервать сделку до получения денег и какие санкции при этом последуют? спасибо
, вопрос №602526, наталья, г. Москва
Право собственности
Расторжение сделки купли-продажи
Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи по истечению двух месяцев со дня заезда в квартиру и обнаружив ряд проблем, связанных с проживанием в квартире с малолетним ребёнком.Наталья
, вопрос №577072, Наталья, г. Томск
Недвижимость
Расторжение договора купли продажи квартиры
По моей вине прервана сделка купли продажи(договора).Внесла первый взнос 120000р.Остальная сумма денег должна была продовцам перечислиться по мат.капитал.Так как я покупатель сорвала сделку,могу ли я вернуть свой задаток?И как?
, вопрос №576087, Юлия, г. Мурманск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 24.01.2015