Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
НДФЛ при продаже подареной доли в квартире
Если квартира в долевой собственности: одна половина в собсвености у матери более 7 лет, вторая 2 месяца назад подарена взрослой дочерью матери. Стоимость всей квартиры 1 500 000 руб. Будет ли исчисляться НДФЛ матери при продаже квартиры и с какой суммы? Спасибо.
Как продать квартиру, если лишили гражданства РФ?
В 2015 году являлся гражданином РФ. Получил паспорт в результате присоединения Крыма и Севастополя к РФ. В 2016 приобрёл квартиру в Севастополе являясь гражданином РФ. Прописал в квартире себя, жену, и тещу (все граждане РФ). В 2018 году меня, тёщу и супругу лишили гражданства РФ (были прописаны в общежитии, которое суд признал как место массовой регистрации). Сейчас идут бесконечные суды по восстановлению гражданства, но остро стала проблема продажи квартиры.
1. Как выписать меня и родственников? (паспорта у нас не изъяли, в паспортах регистрация по адресу моей квартиры)
2. Смогу ли я вообще её продать квартиру как уже не резидент РФ? (имеем все второе гражданство, украинское. После лишения гражданства РФ, получили миграционки которые действительны по сроку нахождения)
Безопасно ли составление доверенности на продажу квартиры?
Здравствуйте! Мне нужно продать квартиру, поделить деньги на равные части, чтобы разъехаться с мамой и ее семьёй, но так как я часто работаю в командировках заграницей, то она хочет, чтобы я сделала доверенность на неё для продажи квартиры. У нас не самые лучшие отношения и я бы не хотела, чтобы у неё были именно права на получение денег, потому что не хочу остаться без всего. Существуют ли риски при оформлении доверенности? Как оформить доверенность правильно, в данном случае, и как получить деньги, если я буду заграницей? Может, всё-таки, в этом случае нужно приезжать и самой заключать сделки? Но я довольно молодая и очень не подкована в таких делах.
Законна ли продажа квартиры до сдачи дома с согласия органов опеки?
Квартира приобретена по ДДУ с привлечением средств мат. капитала.
Дом ещё не сдан, т.е. права собственности пока нет.
Но, в ДДУ доли детям выделены.
Законна ли продажа квартиры до сдачи дома с согласия органов опеки при выделении детям площадей в другом месте?
Почему?
Возможно ли спустя 13 лет доказать, что не была оплачена квартира?
Здравствуйте,прошло примерно 13 лет.
Моя мама меняла 2-Х комнатую кв, на комнату и 1 комнатную квартиру,но подумав решила от комнаты отказаться и взять за место комнаты деньги, но в периуд продажи квартиры она узлопотребляла алкогольными напитками, и ей не выплатили деньги за комнату обещали отдать деньги каждый день но в итоге во все пестали выходить на связь, а только дали 1 комн квартиру спустя столько лет воозможно ли доказать что деньги не были выплачины?
Продажа квартиры с тремя собственниками в ней
Здравствуйте. Мой вопрос следующий: Продаем трёхкомнатную квартиру. Квартира приватизирована долями на 3 собственников Папа пенсионер, брат и я. Квартира находится в собственности уже более 15 лет. 1. С чего начать оформление сделки купли продажи квартиры в данном случае, непонятен алгоритм с долями? 2.Нужно ли будет уплатить налог с дохода?
Возможна ли выписка из приватизированной квартиры?
добрый день. ситуация такая. планируется продажа квартиры, но один из прописанных проживает в другой стране, собственником не является, приехать не может. есть ли возможность выписать его без его присутствия?
Допускает ли закон обмен долей несовершеннолетних детей в квартире N1?
Допускает ли закон обмен долей несовершеннолетних детей в квартире N1, приобретенной с использованием маткапитала на доли (с увеличением) в уже приобретенной в ипотеку квартире N2 родителями? Цель - продажа квартиры N1.
Можно ли оформить сделку по продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, через МФЦ?
Можно ли оформить сделку по продаже квартиры находящейся в долевой собственности через мфц, но с нотариальной доверенностью. Хотим через мфц, чтобы не платить нотариусу за сделку.
Нужно ли платить налог за продажу 1/3 доли квартиры, стоимостью меньше миллиона рублей?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог за продажу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании завещания? Продажа квартиры была осуществлена с использованием кредитных средств. Стоимость моей доли составила меньше миллиона рублей.
Нужен ли акт приема-передачи квартиры при продаже?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как быть: застройщик СУ-155 был признан банкротом, но дом достроили, мы были включены в реестр пострадавших собственников, получили определение суда о признании права собственности на квартиру, на основании определения оформили собственность, получена выписка из ЕГРН. Мы обратились в управляющую компанию за получением ключей и акта приема-передачи. сотрудники УК сообщили нам, что акт приема-передачи они оформлять не будут, т.к. квартиру нам передал суд, определение суда и является актом приема-передачи; т.к. УК просто передаст нам ключи и заключит с нами договор на обслуживание жилого помещения; акт приема-передачи квартиры УК оформлять отказывается и рекомендует по недочётам предъявлять претензии непосредственно к застройщику. Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ УК в составлении акта приема-передачи; а также могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже квартиры в связи с отсутствием акта приема-передачи. большое спасибо, Елена Кулапина.
Положен ли мне вычет при покупке квартиры?
Здравствуйте! Имеется квартира,переданная по договору дарения. в собственности менее трёх лет. Планируется ее продажа, в договоре указано будет стоимость продажи 5 млн. Получается,должны заплатить налог с продажи (520 тысяч) (т.к. менее трёх лет в собственности). и приобретаем квартиру за 9 млн. возможно ли компенсировать этот налог с продажи при покупке новой квартиры,т.к. покупка и продажа квартиры прошла в одном периоде?
Раздел денежных средств после продажи коммунальной квартиры
добрый день. Вопрос такой, в случае продажи коммунальной квартиры, как будут делиться средства от продажи квартиры за общую площадь? квартира 48.9 км, 12.8 кв(комната) 1 собственник, 18кв(комната) 3 собственника, площадь общей территории 18,1 квадрат(кухня, ванна, туалет, коридор)
Налог на продажу квартиры
Купил в ЖК квартиру и сделали хороший ремонт, но семейные обстоятельства заставляют покупать жил.площадь больше. Квартиру могу продать дороже чем покупал на стадии строительства. Слышал, что изменились правила уплаты налогов, я владею квартирой по Росреестра меньше года. С какой суммы я должен заплатить налог? Со всей, что не совсем логично и с прибыли, т.е. разницей между ценой покупки и продажи.
Обязателен ли запрос справок из ПН и НД при продаже квартиры?
Здравствуйте.
Помогите пожалуйста разрешить один вопрос.
Я покупатель квартиры, хочу чтобы мне продавец квартиры предоставил справку из психоневрологического и нарколонического диспансера. Но мне мой риэлтор говорит, что справки не нужны. Это действительно так?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы