Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли продажа квартиры с сохранением обременения?
Добрый день, вопрос в следующем: бывшие супруги взяли ипотеку, долевая собственность квартиры, раздел после развода был не произведён, можно ли продать квартиру с сохранением обременения и каковы права собственников в данном случае и права покупателя
Квартиру желает приобрести бывший супруг, поскольку он платит эту ипотеку
долевая собственность квартиры, раздел после развода был не произведён
Собственность и так долевая, поэтому делить вам ничего не нужно.
Вам нужно обратиться в банк с просьбой вывода из кредитного договора одного супруга и оформления ипотеки в полном объеме на того супруга, который хочет стать единственным собственником квартиры.
Так же можно решить вопрос в судебном порядке. При этом собственником станет только один супруг, но банк может отказать во внесении изменений в кредитный договор, т.е. оба супруга останутся созаемщиками по кредитному договору. Вообще все зависит от банка, в котором находится ипотека.
В моей практике был такой случай.
Если вам действительно нужна более подробная консультация по вашему вопросу, обращайтесь в чат.
Попробуйте обратиться письменно. Вам могут отказать в выводе супруга из ипотеки, но оформить всю квартиру на одного можно и без банка