Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры по доверенности

Продажа квартиры по доверенности в обязательном порядке заверяется нотариусом. В противном случае она не имеет юридической силы, и договор, заключенный на ее основании, будет признан недействительным.

Закон предусматривает два вида документов такого рода: генеральная и специальная. Первая предполагает выполнение доверенным лицом всех действий по продаже квартиры — от сбора и оформления документов до получения денег, вторая — только определенный набор полномочий, например, сопровождение процедуры регистрации торгового договора в управлении Росреестра.

При этом генеральная действует в течение трех лет с момента ее выдачи — если в самом тексте не предусмотрен другой срок.

Продать недвижимость по доверенности имеет смысл в различных обстоятельствах, как то: длительное отсутствие собственника жилья в городе, невозможность самостоятельно передвигаться, неуверенность в собственной юридической грамотности и т. д.

Подробнее об особенностях продажи квартиры по доверенности расскажут юристы портала Pravoved.ru. Кроме того, специалисты сайта готовы предоставить исчерпывающую консультацию по вопросам, касающихся сделок с недвижимостью, оформления документов и т. д. по телефону или непосредственно на сайте.

Последние вопросы по теме «продажа квартиры по доверенности»

Фильтры
Семейное право
Нужно ли нотариальное согласие от мужа на продажу половину квартиры жены?
Добрый день! Продажа квартиры по доверенности, супругам принадлежит по 1/2 через покупку. Продаёт жена свою половину и по доверенности 1/2 мужа. Нужно ли нотариальное согласие от мужа на продажу половину квартиры жены? Спасибо!!
, вопрос №3615874, Оксана, г. Москва
Семейное право
Нужно ли нотариальное согласие от мужа на продажу половину квартиры жены?
Добрый день! Продажа квартиры по доверенности, супругам принадлежит по 1/2 через покупку. Продаёт жена свою половину и по доверенности 1/2 мужа. Нужно ли нотариальное согласие от мужа на продажу половину квартиры жены? Спасибо!!
, вопрос №3615875, Оксана, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Доверенности нотариуса
Консультация продажа квартиры по доверенности
Консультация продажа квартиры по доверенности
, вопрос №3155969, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Оспаривание доверенности сожителя на учете в наркологии на продажу жилья с его долей
Мой сожитель-отец ребёнка нашего малолетнего, ребёнок зарегистрирован с ним же. Состоит на учёте в Нарколог.диспансере по алкоголизму. Путем обмана подписал документы на продажу квартиры по доверенности. У него долевая собственность, с его отчимом. Отчим так же подписал все,что даёт согласие на продажу своей доли. Далее, у агента договор купли продажи нотариально не заверен и он подаёт на регистрацию. Тем временем отец ребёнка ставит запрет на сделки без его личного присутствия и отзывает свою доверенность на агента,уведомляя агента заказным письмом,но в реестр не предоставил документы. А отчим не отозвал свою доверенность, но сделал дарение этой же доли нашему ребенку. В росреестре приостановили регистрацию по первой(мошеннической) и по второй(дарению). Всё висит в воздухе. А так же по заявлению мной, органы МВД поставили квартиру на сторожевик. Какие наши дальнейшие действия? Начальник реестра сказала идти в суд и разбираться. Сейчас собираю документы, что отец ребёнка не давал отчёта своим действиям в подписании документов, т. к. состоит на учёте по алкоголизму, вследствие чего у него психические расстройства и дилирии. Что нам нужно сделать? 1.Отозвать доверенность отчима и взять дубликат у нотариуса об отозванных доверенности и предоставить в реестр? Или дела сложнее?
, вопрос №2650800, Ангелина, г. Санкт-Петербург
Договорное право
Как в таком случае правильно оформить договор?
Приветствую. Купля- продажа квартиры по доверенности, в которой указана прописка собственника в продаваемой квартире. По факту есть справка, что собственник уже там не зарегистрирован после выдачи доверенности. В этом случае в шапке договора КП указываем прописку собстаенника в этой квартире и указываем, что зарегистрированных лиц нет?
, вопрос №2554308, Юлия, Симферополь
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Составление доверенности для продажи квартиры
Здравствуйте, нужно продать долю в квартире, мы живем в другом городе. Моя дочь , которая продаёт долю в квартире, поменяла фамилию в связи с замужеством (документы о браке заверенные у нотариуса имеются) . Мой брат, который покупает долю в квартире у моей дочери, очень настаивает чтобы доверенность была написана по его образцу. Привожу копию из доверенности которую он мне прислал : « Право заключать и подписывать договоры купли-продажи, вносить изменения и дополнения в договоры и соглашения, расторгать указанные договоры и соглашения, представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Министерства экономического развития РФ, Инспекциях Федеральной налоговой службы России, администрации города Курск, организациях технической инвентаризации, у нотариуса, в нотариальной конторе, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов; право передавать долю в квартире и подписать передаточный акт, зарегистрировать необходимые права, заполнять (оформлять) документы, заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации все необходимые документы, в том числе заявления о государственной регистрации перехода права собственности, другие заявления, связанные с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав, дополнительные документы, регистрировать все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, подавать заявления о приостановлении государственной регистрации, получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, оплачивать тарифы, сборы, пошлины с правом получения экземпляра договора купли-продажи доли квартире со специальной регистрационной надписью, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. право передавать долю в квартире и подписать передаточный акт, зарегистрировать необходимые права, заполнять (оформлять) документы, заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации все необходимые документы, в том числе заявления о государственной регистрации перехода права собственности, другие заявления, связанные с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав, дополнительные документы, регистрировать все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, подавать заявления о приостановлении государственной регистрации, получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, оплачивать тарифы, сборы, пошлины с правом получения экземпляра договора купли-продажи доли квартире со специальной регистрационной надписью, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.» Нам нужно чтобы доверенный человек произвёл сделку купли -продажи и переслал нам деньги и , честно говоря, такая доверенность мне очень не нравится. Какое ваше мнение, может я напрасно сомневаюсь ? Я буду очень признательна если вы пришлёте мне образец разовой доверенности продажи доли в квартире.
, вопрос №2299461, Алла Курск, г. Москва
Недвижимость
Снятие временной регистрации собственника для продажи квартиры по доверенности
Есть доверенность от собственника (родственницы) на управление недвижимостью, в т.ч. на право продажи и любых действий с её квартирой. Она с ребенком уже прописаны постоянно в другом городе, но в этой квартире у неё и ребенка осталась временная регистрация до 2021 года. Как снять временную регистрацию собственника, чтобы я могла продать квартиру по доверенности?
, вопрос №2168800, Ирина, г. Екатеринбург
Нотариат
Возможна ли продажа квартиры через доверенность?
Добрый день ! Возникла такая ситуация: Мы всей семьей продаём квартиру, у меня есть в ней доля которая была подарена мне отцом(договор дарения) буквально пару месяцев назад. Сейчас я нахожусь заграницей, и мы нашли покупателя на эту квартиру. Покупатель будет оформлять ипотеку на квартиру. Вопрос: Нужно ли мое присутствие при продаже квартиры ? Потребует ли этого банк или можно обойтись одной доверенностью через консульство ? Отпуск ещё больше месяца, не хочется срываться и ехать :)
, вопрос №2074742, Максим, г. Москва
Нотариат
Возможна ли покупка квартиры по доверенности в данном случае?
Добрый день. Хочу приобрести квартиру по доверенности. Хозяйка квартиры оформила доверенность на продажу квартиры на маму и уехала в другую страну. На момент оформления доверенности в 2015г хозяйка была прописана в этой квартире, которую я покупаю. После оформления доверенности она выписалась из этой квартиры, прописалась у своей мамы и уехала. Вопрос такой. Не возникнет ли у меня сложностей с тем что в доверенности указан старый адрес прописки, действительный на момент оформления доверенности. А сейчас на момент заключения сделки адрес реальной регистрации собственника не соответствует адресу прописки, указанному в доверенности? Могу я купить эту квартиру или нет? Спасибо.
, вопрос №2072945, Николай Фомичев, г. Чайковский
489 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры по доверенности?
Покупаем квартиру, продавец по доверенности отца сыну. Какую расписку можно взять у собственника ( отца), что в будущем он не будет претендовать на эту квартиру ?
, вопрос №2038116, Олег, г. Новосибирск
Нотариат
Как оформить генеральную доверенность на квартиру для продажи?
Здравствуйте! Хотел проконсультироваться по следующему вопросу: у моего отца квартира в собственности. Он в другом городе. Мы ее хотим продать. Какие документы ему необходимо оформить на месте (в другом городе) и отослать мне, чтобы я смог её сам продать. Интересует наиболее быстрый и менее трудоемкий вариант.
, вопрос №2036175, Радион, г. Новосибирск
Нотариат
Как оформить доверенность на продажу квартиры на родителей?
Хотим продать квартиру, которая находится в другом городе, для этого планировали сделать доверенность на родителей (квартира оформлена на двух детей, меня и сестру). Возник вопрос, у нотариуса должны присутствовать родители и дети, или достаточно нас с сестрой и ксерокопией паспорта одного из родителей?
, вопрос №2034374, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Возможна ли продажа квартиры по доверенности с правом передоверия?
В 2015 году на имя моей матери купили квартиру. Прошло 3 года, хочу переоформить квартиру на мужа. Генеральная доверенность на меня. Для налоговой я не могу быть посредником при сделке (хотим вернуть налог). Могу ли я передоверить своей дочери от первого брака? При договоре купли продажи мое имя нигде не будет упомянуто?
, вопрос №2018567, Ирина, рп. Коноша
Недвижимость
Купля-продажа квартиры по доверенности в ипотеку
Банк одобрил ипотеку решили приобрести квартиру, определились, как оказалось собственник в другом городе, продажей по доверенности будет заниматься сын собственника и риелтор, вопрос как банк вообще отреагирует на такую ситуацию?
, вопрос №2017010, Людмила, г. Иркутск
Недвижимость
На чей счет должны поступить деньги при продаже квартиры по доверенности?
я собственник,если я выпишу доверенность на продажу квартиры на другого человека.Расчет за квартиру при продаже должен поступать так же на доверенное лицо или на собствнника?
, вопрос №1844389, Евгения,
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 24.02.2023