Как оформить доверенность на продажу квартиры на родителей?
Хотим продать квартиру, которая находится в другом городе, для этого планировали сделать доверенность на родителей (квартира оформлена на двух детей, меня и сестру). Возник вопрос, у нотариуса должны присутствовать родители и дети, или достаточно нас с сестрой и ксерокопией паспорта одного из родителей?
К нотариусу должен обратиться собственник квартиры с паспортными данными лиц, на которых будет оформляться доверенность. По сути даже копии паспорта не надо, нужны лишь паспортные данные. У доверителя (собственника квартиры) должен быть при себе паспорт.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. С уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна.
Доверенность оформить у нотариуса понадобится от Вас и Вашей сестры, с правом родителей по своему усмотрению продать квартиру. Также понадобится копия документов о собственности (для нотариуса чтобы правильно вписать объект продажи в доверенность).
Все вышесказанное также правильно.
Уточните что за дети упомянуты в вопросе, сколько лет? Так как у несовершеннолетних детей есть ограничения в правах (за детей выступают родители в доверенности). И там еще запрет на продажу квартиры возможен (в защиту интересов детей установлен законом), если дети прописаны в квартире и у них не будет иного жилья после продажи.
Продали квартиру после смерти родственницы. 2 собственника я и дядя(в не очень хороших отношениях). После смерти родственницы дядя и его жена полностью взяли на себя инициативу оформления бумаг и похорон, без уведомления меня, т.е. все документы на покойную находятся у них(по сей день), так же они получали счета на коммунальные платежи и оплачивали их сами, не предлагая их делить пополам. После вступления в наследство начали подготавливать квартиру к продаже. В июне я приехала в этот город и обратилась за выпиской из домовой книги. На что меня попросили оплатить долг перед Ук за апрель и май, что я и сделала, сообщив об этом второй стороне. На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я. На мои возражения что я даже не смогу получить квитанцию, в отличие от них, так как проживаю за 150км и предложение потом разделить платежи был игнор. В середине августа нашлись покупатели и мы вышли на сделку. За день до сделки я оплатила счета, которые мне пришли в сбербанк онлайн за квартиру. Через месяц после удачной сделки мне пишет покупательница с претензией что пришёл долг за отопление и гвс в размере 7000, на что я ей отвечаю что как бывший собственник 1/2 квартиры готова перевести ей половину долга, что и делаю. Вторые бывшие собственники отказываются оплачивать оставшуюся половину ссылаясь на то, что они оплачивали счета с октября по апрель и по договорённости все остальные счета должна оплачивать я, хотя никакой договорённости и не было. Покупательница идёт в офис и узнает что на адрес приходило 2 квитанции, первая от Ук(которую я как раз и оплатила в сбербанк онлайн) вторая от ресурсоснабжающей организации, долг идёт с мая и начисляют по общедомовому в зависимости от количества прописанных людей, так как счётчики которые стоят в квартире неисправны и не опломбированны. Вторые собственники знали о существовании этой второй квитанции и получали её до продажи квартиры, целенаправленно не предупредив меня об этом. Ранее они её оплачивали как она и приходила, по общедомовому рассчету. Почему они изначально не обратились в ресурсоснабжающую организацию предоставив свидетельство о смерти для меня загадка. Итак вопросы:
1. Может ли покупательница требовать с меня оплату остальной части квитанции, я же как собственник 1/2 оплатила половину счета?
2. Может ли ресурсоснабжающая организация сделать перерасчёт этого долга, если они говорят что у них в базе данных вообще нет информации по этим счетчикам?
3. В июне я получила справку о том, что в квартире никто не прописан, может ли Ук начислять "умершему непрописанному человеку"?
4. И если я права в данной ситуации, как грамотно с юридической точки зрения ответить второй стороне и покупательнице в отказе оплаты второй половины суммы квитанции?
Добрый день! У моей дочери (13лет) есть 1/3 доли в квартире.2/3 доли принадлежит ее тете. Может ли тетя через суд добиться продажи квартиры без нашего согласия? Краснодарский край
Может ли лицо с укргражданством оформить довЕренность в Росконсульсстве молдовы, недвижимость на новых территориях России на лицо с российским паспортом которое находится на новых террториях России в Херсонской области?
Как выселить покупателя из своей квартиры расторгнуть договор купли-продажи квартиры(срок его до 31.08), оформленный через мфц, покупатель не исполнил свои обязательства, перевёл только маткапитал 690000 и дальше не платит. Включён маткапитал её дочери, почему то приняли мфц, он не подходит, ребёнку нет трех лет. Егрн с обременение у неё, до полного погашения .
Доверенность оформить у нотариуса понадобится от Вас и Вашей сестры, с правом родителей по своему усмотрению продать квартиру. Также понадобится копия документов о собственности (для нотариуса чтобы правильно вписать объект продажи в доверенность).
Все вышесказанное также правильно.
Уточните что за дети упомянуты в вопросе, сколько лет? Так как у несовершеннолетних детей есть ограничения в правах (за детей выступают родители в доверенности). И там еще запрет на продажу квартиры возможен (в защиту интересов детей установлен законом), если дети прописаны в квартире и у них не будет иного жилья после продажи.