Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли в квартире

Продажа доли в квартире реализуется по правилам установленным ГК РФ для отчуждения целостного объекта, но с учетом некоторых особенностей. Установлено, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его собственников.

Продажа доли собственности в квартире постороннему лицу может быть реализована, при условии, что отчуждающий свою часть владелец, изначально предложил остальным участникам выкупить его долю, а они отказались от этого. Продавец должен оформить свое предложение в виде уведомления, отправить его заказным письмом или вручить лично каждому сособственнику, выждать месяц и при отсутствии реакции продавать свою часть тому, кому захочет.

Условия продажи третьим лицам и совладельцам отличаться не должны. Поскольку в ином случае договор по иску участника долевого владения признают в судебном порядке недействительным, а это затронет интересы третьего лица, и возникнут новые трудности.

Устраните сложности, связанные с квартирой изначально, обратитесь к юристам на Правовед.RU, они не только предоставят консультацию по сделке, но и помогут грамотно составить договор, написать уведомление и решат другие проблемы в случае их возникновения.

Последние вопросы по теме «продажа доли в квартире»

Фильтры
Недвижимость
Уведомление совладельцев о продаже своей доли в квартире
Добрый день. Хочу уведомить совладельцев о желании продать свою долю в квартире, но они еще не оформили собственность в кадастре, у них есть только свидетельство о праве на наследство. Должен ли я их уведомлять или нет и каким образом? Ждать пока они неизвестно когда это соизволят оформить? Еще проблема в том что вторую наследницу я не знаю. Она там не проживает. Знаю только имя и всё. Заранее благодарен.
, вопрос №1457816, Александр, г. Пушкино
Приватизация
Как лучше приватизировать квартиру с долями собственности?
Добрый день, помогите пожалуйста,у нас такая ситуация в квартире 3-х комнатной 76.6 кв м. проживает 8 человек из них прописаны 5 чел. мама,папа, брат и его несовершеннолетний сын и я (дочь). Мамам моя не знает как лучше приватизировать квартиру,т.к отношение между собой очень сложные, и если на равные доли приватизировать то мой брат и его жена могут продать свою долю а жить с чужими людьми никто не хочет. Возможно приватизировать квартиру на равные доли но так чтобы ни один ни другой не с могли продать без согласия сторон
, вопрос №1454414, елена, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Жилищное право
Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире, где прописаны 16 человек
Здравствуйте. Хотим продать комнату в коммунальной квартире, но исходя из данных ЕГРП в квартире прописано 16 человек, и у каждого есть какая-то доля. Нужно ли всех 15 собственников квартиры звать к Нотариусу, для оформления отказа от приобретения комнаты? Так же хотелось бы узнать, нужно ли платить налог с продажи пенсионеру, если комната стоит больше 1 млн. руб., и в собственности менее 3 лет?
, вопрос №1449506, Евгений, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Продажа доли в квартире родителям с наименьшими затратами
Здравствуйте. Квартира в общей долевой собственности: мама, папа (по 1/8) и взрослый сын (6/8) без указания стоимости в документах. Сын хочет отдать свою долю родителям. Все по обоюдному согласию. Как можно оформить сделку с наименьшими затратами? Можно ли обойтись без нотариуса, т.к. услуги стоят недешево? Если нет, то можно ли указать заведомо малую стоимость сделки?
, вопрос №1448387, Елена, г. Пермь
Право собственности
Уведомление собственников при продаже доли в квартире
Подскажите, пожалуйста! Ситуация такая: собственник, собравшийся продавать свою долю в квартире, отправил уведомление другим сособственникам с одной ценой. Сособственники отказались покупать. Покупатель (третье лицо) согласился купить эту долю, но за цену, выше той, которая была указана в уведомлении. В данном случае продавец должен переотправлять уведомление сособственникам с указанием большей цены?
, вопрос №1441534, Мария, г. Москва
Недвижимость
Возможна купля продажа доли в квартире без нотариального оформления сделки?
Добрый вечер! Квартира в Москве в общей долевой собственностью на 3х человек. Может ли один из собственников продать свою долю сособственнику без нотариального оформления сделки, просто оформив договор в простой письменной форме?
, вопрос №1434794, Наталья, г. Москва
Нотариат
Как правильно оформить нотариально уведомление о продаже доли в унаследованной квартире?
Здравствуйте,Уважаемые юристы!Продолжает Вас спрашивать Елена.Произошёл разговор с сестрой,где она все таки намерена въехать в унаследованную квартиру (имея 1/2доли в унаследованной трехкомнатной квартире)Вопрос:Как правильно оформить нотариально уведомление о том,что я продаю свою долю 1/2 в унаследованной трехкомнатной квартире)я же должна сначала уведомить собственника о продаже своей доли) и должна ли быть в этом уведомлении стоимость квартиры или доли?
, вопрос №1424956, Елена, г. Кострома
Право собственности
Как оформить продажу доли в квартире, если остальные собственники не идут на контакт?
У меня 1/3доли в однокомнотной квартире, как мне её продать или взыскать 1/3 сумы от стоимости квартиры, остальные собственники не идут на контакт и разговаривать даже не хотят! Если можно образец для подачи искового заявления, заранее спасибо
, вопрос №1118643, Павел, г. Екатеринбург
Недвижимость
Как оформить ситуацию в договоре о "купли продажи" доли в квартире, если один собственник умер?
покупаю долю в квартире на материнский капитал. квартира на троих собственников. один из них умер. наследник доли не против. у наследственное дело открыто .. то есть сви - во. о праве собственности не оформлено. пенсионный выдал список документов для одобрения покупки. все собственники и наследник не против моей покупки доли в квартире. Вопрос: примет ли росс реестр документы на оформление этой сделки? что может препятствовать ? если да то, что нужно сделать для устранения препятствий ?
, вопрос №1418706, Алия, г. Уфа
Недвижимость
Купля-продажа доли в квартире между супругами
Добрый день! Мой бывший муж согласен мне продать свою долю в квартире. Подскажите, пожалуйста, где и как оформить договор купли-продажи. Спасибо!
, вопрос №1394529, Лариса, г. Тюмень
Недвижимость
Где регистрируется продажа доли в квартире бывшему супругу?
Продажа 1/2 доли в квартире бывшему супругу в 2016г регистрируется у нотариуса или в регпалате?? Сколько придется заплатить за регистрацию?
, вопрос №1390356, танзиля котова, г. Казань
600 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Продажа доли в квартире с общей долевой собственностью
Квартира в Москве в общей долевой собственностью на четверых человек один из них ребёнок. Может ли один из собственника в продать свою долю третьим лицам.? Доли в натуре не выделены!
, вопрос №1374877, Ольга, г. Москва
389 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Возможна продажа доли квартиры без согласия совладельцев?
Добрый день! Имеем квартиру в долевой собственности на 3 человек. Может ли один из совладельцев переписать/продать свою долю или прописать человека в квартире без согласия остальных?
, вопрос №1352102, Алексей, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Заключение договора купли-продажи долей в квартире
Доброго дня. Имеется 3-х комнатная квартира, в которой одна комната принадлежит моей маме, а две других - соседям (2-м братьям по равным долям 50/50). Я собираюсь купить их комнаты. Мама оформит у нотариуса отказ в праве преимущественной покупки в мою пользу. Вопрос следующего характера - надо составлять два договора купли-продажи (на каждую долю) или можно составить один? И какие мне нужны документы, чтобы в следующем году оформить налоговый вычет? Спасибо.
, вопрос №1361308, Павел, г. Коломна
Недвижимость
Уведомление о сделке продажи доли в квартире нотариальное?
При продаже доли в квартире уведомить других собственников нужно через нотариуса или можно самостоятельно?
, вопрос №1336265, Екатерина, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 30.11.2016