Продажа бизнеса, по сути, является гражданско-правовой сделкой, для которой обязательны правила заключения соглашений, установленные ГК РФ.
Продажа готового бизнеса, арендного или любого другого должна быть последовательной и регламентированной, каждое действие должно фиксироваться документально. Это позволяет избежать негативных последствий, которые могут возникнуть после подписания соглашения об отчуждении объекта и оплаты оговорённой стоимости, поэтому важно все этапы обозначать юридически грамотно, начиная с написания расписки и заканчивая фактической передачей активов.
Возникла необходимость продать фирму или предприятие и нужна юридическая помощь? На сервисе Правовед.RU эксперты оказывают полный спектр правовой помощи в режиме онлайн, дают советы, составляют договора и прочее.
Добрый день!
При продаже бизнеса в договоре было указано что продается 'обьект бизнеса' подразумевает ли это право собственности над объектом? Покупатель сейчас хочет подать в суд и посадить нас)
Спасибо.
Вот договор
ДОГОВОР № 07/03/2013
купли-продажи Объекта
плададада
именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, Общество с ограниченной ответственностью «КИН Групп», именуемое в дальнейшем «Консультант», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, и , именуемая в дальнейшем «Покупатель», с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ
1.2. ОБЪЕКТ (ОБЪЕКТ БИЗНЕСА):
1.2.1. Торговая точка в ТЦ : место 89 ряд 10
1.3. ПРОДАВЕЦ – физическое лицо, заинтересованное в продаже Объекта, пользуясь услугами Консультанта.
1.4. КОНСУЛЬТАНТ – юридическое лицо, осуществляющее деятельность, направленную на поиск Покупателя, консультационное сопровождение сделки и подготовку пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи Объекта.
1.5. ПОКУПАТЕЛЬ – физическое или юридическое лицо, заинтересованное в приобретении Объекта.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продаёт, а Покупатель покупает Объект Бизнеса (далее по тексту – Объект) по стоимости, указанной в п. 4.1. настоящего Договора.
2.2. ПРОДАВЕЦ удостоверяет, что на момент заключения настоящего Договора:
2.2.1. Объект не продан, не заложен, не находится под арестом и свободен от любых прав третьих лиц.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Переоформить Объект на Покупателя и (или) лицу по его указанию в соответствии с положениями данного Договора и ценой, указанной в п.4.1 настоящего Договора;
3.1.2. не осуществлять никаких действий, связанных с продажей Объекта в пользу третьих лиц в течение срока действия настоящего Договора.
3.1.3. предоставить все необходимые документы для заключения настоящего Договора и нести полную ответственность за их достоверность.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. в обеспечение исполнения настоящего Договора внести задаток (далее – Задаток), который является частью полной стоимости Объекта;
3.2.2. приобрести Объект по стоимости, указанной в п. 4.1 настоящего Договора;
3.3. Консультант обязуется:
3.3.1. обеспечить консультационное сопровождение сделки;
3.3.2. разработать и подготовить пакет документов, необходимый для проведения сделки купли-продажи Объекта в пользу Покупателя и (или) лица по его указанию;
4. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
4.1. Полная стоимость Объекта составляет сумму в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей.
4.2. Покупатель передает задаток покупателю, в размере 100 000 (сто тысяч рублей)
4.3. Оставшуюся часть полной оплаты стоимости Объекта Покупатель обязуется внести Продавцу после переоформления арендных отношений помещения находящиеся в ТЦ ДУБРОВКА 10 ряд место 89 ,и передаче оговоренного товарного остатка, это является существенным условием Настоящего договора.
Продажа бизнеса. Покупатель внес задаток и взял расписку о получении денег, но дкп не подписывал. в течении какого срока необходимо подписать договор и завершить сделку? есть ли установленные законодательно сроки если таковые не указаны в договоре? и с какого момента будет считаться отказ покупателя от совершения сделки?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как продать вид деятельности? У меня ИП и несколько направлений бизнеса. Одно из них хочу продать! Конкретно сервисный центр по ремонту электроники. Как продать бизнес ип? Разместить объявление о продаже бизнеса?
Здравствуйте! Вопрос на тему купли - продажи готовых ООО. 10 сентября 2012 года я вступила на должность директора ООО, после: 16 октября мы совершили сделку купли-продажи ООО, т.е. я выкупила у двоих учредителей их доли в уставном капитале. Кто должен быть заявителем в заявлении формы 14001?
Про особенности и существенные условия договора продажи предприятия ООО. Какие нужны документы для продажи бизнеса? Хочу уточнить относительно порядка продажи предприятия, а именно через какие стадии в обязательном порядке проходит этот процесс. Вот как я себе это представляю. Если я что-то понял не так, подправьте, пожалуйста. Итак, сначала нужно определить стоимость предприятия, для чего я должен пригласить оценщика. Он должен посчитать стоимость как самого предприятия, так еще и всех строений на его территории и самого земельного участка, где оно расположено. Затем я должен заключить договор купли-продажи. Если я правильно понимаю, нужно, чтобы договор прошел государственную регистрацию. Потом составляется передаточный акт и передача предприятия. Затем проходим гос. регистрацию перехода права собственности. Вносится запись в ЕГРП. И на этом все. Если я что-то упускаю, поправьте. И еще, не совсем понимаю, в какой момент я должен уведомлять кредиторов о продаже предприятия?
Здравствуйте. Во многих интернет-магазинах (в том числе и на сайтах крупных продуктовых сетей) можно заказать алкоголь с доставкой - что, как я понимаю, является нарушением закона. У меня также бизнес по продаже алкоголя через интернет, но до сих пор я эту проблему игнорировал. Тем не менее, хочется понимать чем грозит такое несоблюдение закона? Какая госслужба это контролирует и какие могут быть штрафы или иные меры наказания?
Здравствуйте! О продаже ООО с одним учредителем. Как продать долю организации ООО. У меня ООО и я единственный учредитель.Я хочу продать долю,но у ООО есть денежные средства на счете и недвижимость. Как вывести или переоформить все это до продажи доли?
Как продать компанию ООО? Я являюсь (или являлась) единственным учредителем и гендиректором ООО. 2 недели назад продала,путем заключения сделки у нотариуса,данное ООО другому лицу. Это моя знакомая. Т.е я не являюсь больше владельцем ООО. Хочу снять с себя полномочия ген. директора. Она обещала сделать ген. директором другого человека,но по тем или иным причинам не делает этого. Документы на фирму находятся у нее (отдала по глупости или доверчивости). Каковы должны быть мои дальнейшие действия? Могу ли я просто отказаться быть ген.директором на основании договора купли продажи? Какие документы для этого нужны?