Придомовая территория

Добрый день. Упало дерево на автомобиль около дома, необходимо писать претензию, подскажите, как определить кому принадлежит придомовая территория, именно там, где стояло дерево. И еще вопрос, ответ на претензию составляет 10 рабочих дней!? Благодарю за ответ

На фасаде многоквартирного дома были размещены стенды с рекламой. Выяснили, что стенды размещены по договору оператора рекламы "Чистый город" с ГБУ Жилищник на основании выигранного тендера и протокола общего собрания собственников. Жителями не проводилось собрания по данному вопросу, поэтому обратились в Жилищник с требованием предоставить копию протокола общего собрания. Копию нам не предоставили, щиты с фасада демонтировали. В настоящий момент Жилищник проводит работы по монтажу этих щитов на ограждения газонов. Ссылаются на то, что нашего согласия не требуется, т.к. придомовая территория не в полной нашей собственности, и вроде как муниципальная. При этом с нами всегда согласовывались работы по благоустройству и по содержанию придомовой территории. Насколько я понимаю, договор у Жилищника с "Чистым городом не расторгнут, и они решили таким образом выйти из ситуации - разместить стенды на придомовой территории. Вопрос, правомерно ли это? Какая процедура размещения рекламных конструкций на придомовой территории?

Скажите пожалуйста. Какие границы у придомовой территории за забором частного дома? Летом я навожу порядок на территории за забором, а зимой соседи бессовестно кидают снег на мою придомовую территорию вдоль забора. Снег весной тает и вся вода течет мне под фундамент дома. Скажите как доказать соседям что это моя придомовая территория и они не должны сбрасывать сюда снег.

Нужно ли согласие от меня на любые земляные работы возле моего дома? Без моего согласия на придомовой территории моего частного дома вырыли яму под колодец для водоснабжения моим соседям на против через дорогу.

Я, являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, по решению суда, я обязан оплатить сумму задолженности, но я не согласен с решением суда, в виду того , что моя придомовая территория убиралась за мой счет и также вывоз ТБО, уже и не говорю , что пользуюсь лифтовым хозяйством, УК предоставила суду липовые акты о выполнении работ, сейчас я также собираю акты с подписями жильцов, что территория не убирается, как мне доказать ??? что УК компания не выполняет обязанности , а хочет , что бы я ей оплачивал , за несуществующие услуги, спасибо!

Придомовая территория принадлежит собственникам на праве общедолевой собственности. Чтобы выделить каждому собственнику парковочное место, нужно провести ОСС. Сколько голосов надо набрать для решения этого вопроса и какие действия нужно совершить после решения ОСС?

Здравствуйте) Столкнулись со следующей ситуацией: Являемся собственниками земельного участка, выданного под строительство гаража (в наличии: св-во о собственности, присвоенный адрес, кадастровый паспорт без уточнения границ). Металлический гараж советского типа (не является капитальным) был установлен ещё в 1982 году, а право собственности на землю было оформлено в 1996-ом. Участок вместе с гаражной постройкой достались нам по наследству в 2018 году. В том же году мы решили уточнить координаты и границы нашего участка, обратившись к услугам кадастрового инженера, но получили отказ из Кадастровой палаты. Оказывается, несколько лет назад, в 2010-х, собственники многоквартирного дома, во дворе которого находится наш участок с некапитальным гаражом, решили приватизировать придомовую территорию и случайно, либо специально, захватили и наш участок. На публичной кадастровой карте наш участок не значится, являясь частью их придомовой территории (т.е. при межевании они "накрыли" наш участок своим двором). Кадастровая палата сообщила, что не может внести изменения без согласия собственников жилья МКД, хоть и понимает, что наше право собственности возникло гораздо раньше. Мы хотели провести собрание собственников жилья данного МКД, но выяснили, что инициаторами такого собрания могут быть только собственники жилья, которыми мы не являемся, в связи с чем отказались от этой идеи (найти понимание среди жильцов данного дома очень непросто, про беспредел некоторых его представительниц здесь слагают легенды). Пришли к выводу, что единственное решение - обращение в суд, хотя на консультации в Кадастровой палате нас заверили, что уточнение границ для гаражного участка не является обязательным условием. Тем не менее, поскольку мы планируем продать участок вместе с постройкой, захотелось расставить все точки над "И", дабы покупатель потом не вспоминал нас нехорошими словами. Жители дома (речь идёт о нескольких его представительницах преклонного возраста) решили нам помешать и раструбили везде, что не допустят строительства капитального гаража, одновременно с этим предлагая продать им участок с постройкой за бесценок. Подскажите, пожалуйста, с исковым заявлением какого рода мы можем обратиться в суд: О предоставлении возможности уточнения границ нашего участка, как ранее учтённого, или О признании неправомерности/незаконности кадастрового плана придомовой территории МКД с последующим его аннулированием? Хотелось бы со вторым, т.к. решилось бы сразу два вопроса, но насколько высока вероятность положительного исхода? Подскажите, пожалуйста, могут ли собственники жилья МКД помешать строительству гаража собственнику земельного участка, выданного под строительство гаража много лет назад? Сколько времени и денег уйдёт на судебные разбирательства и каковы наши шансы? Мы не местные, поэтому временной фактор очень важен. Если это имеет значение: На придомовой территории данного МКД гаражи и другие постройки отсутствуют (бабушки никому не позволяют), а наш участок с некапитальной гаражной постройкой расположен в глубине двора, прим. в 15-20 метрах от подъезда. Очень рассчитываем на профессиональную помощь! Спасибо!

Здравствуйте, хотелось бы уточнить насчет выгула собак. Во дворе, помимо клумб и прочего, прилегающего прямо к 5-этажному дому, есть небольшой участок, находящийся примерно на 20-25м от подъездов, где просто стоит полу-разваленная скамейка, еще 90-ых годов, навалено плит после починки асфальта. Еще с 90-ых там всегда выгуливали собак, в доме всегда жило приличное количество собак, детской площадкой это никогда не было, ибо она буквально в 100 метрах правее от дома. Раньше за этим особо не следили, а сейчас за собаками, в основном уже за молодыми и мелких\средних пород, убирают все в пакеты и выкидывают, просто так не оставляют. Сейчас объявилась соседка, которая начала постоянно жаловаться и орать, что выгул собак здесь запрещен, и вообще она спрашивала домоуправление, и соседей, и все-все-все, внезапно, против. Ставилась табличка "выгул собак запрещен" (которая, по какой-то причине, через несколько дней пропала), но без каких-либо указателей на то, кто ее поставил. Просто 3 слова. Специально отведенных территорий для выгула собак в округе нет, в основном все площадки действительно игровые, либо для отдыха, а не как у нас, либо действительно придомовая территория, прямо под окнами. Хотелось бы узнать, если за собаками владельцы собак убирают, имеет ли эта женщина что-то предъявлять, при этом прикрываясь домоуправлением и всем-всем-всем, и имеет ли она право на самоуправство, вставлять свои таблички и прочие дела такого духа?

, как владелец частного дома ,мучаюсь от того,что после того как стройка "за забором закончилась, наш участок оказался в "яме" по отношению к площадке возведённых монолитов. После стройки не сделана была планировка. У забора остался неподъёмный строительный мусор. После моей жалобы по поводу оставленного мусора,в пяти метрах от забора была заасфальтирована стоянка для машин, которая нас затопила после первого же дождя. А с другой стороны нас затапливает вода, которая течёт по отмостке от 17ти этажки, разливаясь по ландшафту...У нового комплекса нет водоотводов. Вопрос - как заставить сделать планировку и убрать строительный мусор? Администрация настаивает,что это наша придомовая территория и мы должны всё убрать в радиусе 5 метров.А раньше у нас был огород соседа с обоих Ясторон.Затем эта земля была отдана в аренду. Когда она стала нашей придворовой территорией мне не известно , а так же не известны границы придомовой территории многоэтажного комплекса. Люди самовольно протоптали дорожку в двух метрах от забора,а нас там заставляют убираться. Вопрос :как определить с каких сторон мы должны убираться, если раньше у нас была только придворовая территория перед домом(30 метров).

Доброго времени суток. Являюсь собственником отдельностоящего нежилого здания. Вход в здание находится в нутри двора многоквартирного дома. Жильцы установили на вьезд во двор шлагбаум. Установили пройдя все разрешительные процедуры. После установки шлагбаума не имею возможности подьезда к своей собственности. Жильцы давать доступ к открытию шлагбаума отказываются. Обьясняют тем, что это их придомовая территория и не пускать автомобили к моему зданию имеют права. Земля под зданием в аренде в границах здания. План проведенного рания межевания действительно расширил границы придомовой территории до границ моего здания, но правом возможной приватизации этого участка земли жители не воспользовались. В многоквартирном доме есть только неформальная организации в виде совета дома. Мирно договорится о проезде к зданию не получается. Что делать? Зарание спасибо!

Добрый вечер. Имеется баня на придомовой территории многоквартирного(4) жилого дома, по согласию собственников придомовая территория была разделена и выделена в натуре согласно доли каждого. Баня была построена по протоколу собрания собственников. Есть ли возможность разделения лицевого счета одной из квартир и отдельного подключения электричества к бане. (как вариант, в квартире может быть один, а если надо два собственника) Заранее спасибо!

у меня частный дом, в этом доме я не живу , главная по улице заставляет меня косить и вырубать деревья перед моим домом угрожая штрафами . Есть ли правовые нормы регулирующие этот вопрос. (Расстояние от моего дома итд номер закона? )

Доброго времени суток! Прошу Вас подсказать закон или иной правовой документ,регулирующий пожарную безопасность на придомовой территории одноэтажного многоквартирного дома.Опишу суть проблемы.Дом разделен на 4 части,все огорожены заборами с отдельным выходом.Территория моего участка имеет 2 выхода:1 большой с калиткой и воротами ведет к дороге,2 маленький (калитка) ведет во двор соседнего двухэтажного многоквартирного дома.Сосед из двухэтажки постоянно ставит авто прямо у запасной калитки.Попытка договориться привели к тому,что он пригрозил ее заколотить,так как у других 3-х собственников нашего дома один выход со двора.На чьей стороне закон?Заранее спасибо.