Прекращение права собственности

Я имею в собственности 1/2 доли квартиры более 3-х лет и 1/2 доли менее 3-х лет полученную договором дарения. Действуют ли сейчас статьи 235 ГК РФ («изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество») и ст. 131 ГК РФ («изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения»), на основании которых я могу не платить вообще налог с продажи этой квартиры, если продаю её сейчас? Спасибо.

Здравствуйте. Мы с мужем в 2011 году продали находящуюся в долевой собственности квартиру в доме на два хозяина. В договоре купли продажи указали объект продажи: квартира с постройками. Сами постройки не конкретизировали. На постройки имелись свидетельства(и сейчас они сохранены) о праве собственности по 1/2 доли.Реестр документов, сданных в Регистрац палату у нас сохранился. Земля была в аренде. В 2012 году пришло налоговое уведомление на постройки. Мы обратились в регистр палату, нам сказали что они все поправят. В 2016 году вновь пришел налог на постройки, мы обратились в Росреестр,затем в МФЦ, где получили справку о том, что постройки до сих пор числятся в нашей собственности. Но на сегодняшний день земля оформлена новым владельцем в собственность, получается с нашими постройками. Как правильно снять с себя право собственности? Мы претензий к новым владельцам не имеем.

Здравствуйте! Помогите узнать какой налог надо будет оплатить. договор мены еще не заключен. Есть частный дом с земельным участком. 1/6 земли и 1/6 дома у меня в собственности более 5 лет. Остальные 5/6 оформила после смерти матери в 2016 году(наследство по закону). Проживали вместе с ней и строили дом тоже вместе. Теперь хочу обменять дом и землю на квартиру. Стоимость по реестру 6 млн. рублей (земля+дом). Квартира на которую хочу поменяться по реестру 4 млн. И плюс к квартире идет мне доплата 5000000. В договоре мены указывать стоимость по реестру? Как рассчитать налог, который я должна буду оплатить? Спасибо заранее.

Подскажите, пожалуйста, хочу отделиться от общей долевой. В 90-х годах у нас был суд, который определил порядок пользования между сособственниками. Часть земельного участка, который определён в нашу пользу позволяет мне сделать отдельный вход точнее я уже давно его сделала и пользуюсь им, не касаясь общего двора. На май территории также находится жилой дом, в котором я живу более 30-и лет (мой дом, отдельно стоящий от дома другой сособственника в котором он живёт). Я обратилась в БТИ они мне сказали, что надо начать с земли выделить мне долю (мою долю перевели в кв.м.) и провели межевание в результате, получилась два участка затем выдали мне межевой план и два кадастровых паспорта, на которых указаны разделённые участки и присвоены им кадастровые номера. А что теперь мне делать с домам в котором я живу мне нужно идти снова БТИ в тех. отдел и делать тоже что и с землёй или при заключении «Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности» можно указать что Жилой дом такой то площадью под литерой такой то переходит в собственность токового.

Дом приватизирован и оформлено право собственности на 2-х человек (бабушка и совершеннолетняя внучка). Один из собственников умер (бабушка), нетрудоспособных и несовершеннолетних наследников нет. В доме прописан сын бабушки, который не имеет права собственности на дом. Как можно отказаться от права собственности на 1/2 дома второму сособственнику?

В долевой собственности двух братьев и их двоюродной сестры находился участок и дом. Дом сгорел, но не был снят в реестре. Участок был размежован, сестра выделила свою долю и продала ее. На месте сгоревшего дома братья построили больший по размерам новый дом (без какого-либо участия сестры), но при попытке зарегистрировать дом, обнаружилась доля сестры в старом сгоревшем доме. Возможно ли как-то прекратить право собственности сестры в отношении нового дома?

10-квартирный дом построен и принят судом в эксплуатацию в 2011 году, по настоящее время земельный участок числится за собственником.Администрацией города ему предложено написать заявление и отказаться.Жители дома хотели оформить этот участок,но нам было отказано. Какой выход?

Добрый День! У меня к Вам такой вопрос.Дядя подарил нам с сестрой 1/2 доли квартиры в феврале 2016 г. Декларацию мы ещё не оформляли .У нас нет денег оплатить 13% от стоимости квартиры.Можем ли мы отказаться от собственности,чтоб не платить в налоговую инспекцию. Если можно ответьте пожалуйста письменно.Спасибо.

Здравствуйте! У меня с бывшим супругом квартира в общей совместной собственности. Он готов свою долю передать полностью мне. Скажите, как возможно быстрее это сделать? Нужно ли договор о разделе долей регистрировать, а потом делать договор купли-продажи и снова подавать на регистрацию? Или можно это сделать за один прием? И можно ли это все сделать в простой письменной форме или обязательно нотариально?

Здравствуйте! Купил участок 8 соток в снт, было зарегистрировано право собственности на участок по договору купли-продажи в МФЦ и получена выписка из ЕГРП о проведении регистрации. После этого заказал выписки о переходе прав и о правах собственности, а в них на первого владельца не указано о прекращении права собственности (я третий владелец), на публичной кадастровой карте тоже значатся два владельца (первый и третий(я)) Первые два владельца являются сестрами, оформляли также по договору купли-продажи. Могла ли быть допущена ошибка в росреестре при оформлении их сделки и как теперь лучше поступить? Хранятся ли в росреестре документы о той сделке на этот участок? Понимаю, что сам виноват не проверив данные перед покупкой. Договоры составляла председатель садоводства, в той сделке тоже должна была участвовать. О проблеме ей рассказал, будем разбираться вместе, интересны варианты выхода из ситуации. Спасибо!

Хочу прекратить общедолевую собственность и разделить в натуре. В разделе дома разногласий нет, был разделен старым хозяином сделаны стены и отдельный вход, но на раздел участка нет согласия. Площадь этого участка всего 583 кв. м и после раздела собственнику 1/3 достается 292 кв. м и с этим он не согласен (хочет чтобы у него было 300 кв. м) .но участок уже поделен старым хозяином и имеются кадастровые паспорта на разделенный участок но теперь соб.1/3 хочет изменить планировку участка убрал свой старый забор и поставил как он хочет и говорит что предыдущий хозяин не правильно разделил и подписи на согласии его но он не помнит когда он их подписывал! Так как раздел был на предыдущего хозяина я переделал раздел с ним уже на себя но подписывала документы его доверенное лицо (доверенность с правом подписи) в соответствии с договором со старым хозяином. Вопрос могу ли я подать в суд на прекращение общей долевой собственности и раздел согласно кадастровым паспортам на участки и соглашению на раздел дома? Если нет то можно ли подать иск на право пользования с возможностью реконструкции своей части дома?

Здравствуйте! Покупаем квартиру по ДКП в простой письменной форме "за миллион", реальная стоимость больше. При закладке денег в сейфовую ячейку продавец предлагает написать помимо обычной расписки в получении денег по ДКП дополнительно следующую расписку в качестве гарантии на разницу между реальной стоимостью квартиры и указанной в договоре: Расписка. Мы, продавцы, (данные), обязуемся выплатить покупателю (данные), ден. сумму в размере (..) руб. единовременно в полном объёме в течение 10 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда о прекращение права собственности покупателя на приобретаемое им по ДКП от (..) жилое помещение, расположенное по адресу (..), вынесенное по иску продавцов или третьих лиц о расторжении, признании недействительным или о применении последствий недействительности сделки по любым основаниям. Сможем ли мы получить через суд миллион по основной расписке и ост. деньги по доп. расписке в случае расторжения сделки? Или как стоит себя обезопасить?

В постановлении о выделении земель для организации фермерского крестьянского хозяйства зафиксировано следующее: 1.Предоставить Петрову в собственность 12га, для организации фермерского крестьянского хозяйства, как главе хозяйства. 2. Членами хозяйства являются Иванов, Сидоров, Чайкина. Можно считать собственниками земельных участков членов крестьянского фермерского хозяйства?

Семенов продал Углову дачу, право собственности на которую было зарегистрировано за Семеновым. Узнав о совершении такой сделки, Попова, бывшая супруга Семенова, обратилась в суд с иском к Семенову и Углову о признании заключенного между ними договора недействительным. Как утверждала истица, дача приобретена в период, когда она состояла в браке с Семеновым, и хотя их брак расторгнут, раздел их общего имущества не произведен, а согласия на продажу дачи она не давала. Действительно дачу можно считать совместной собственностью Семенова и ее бывшей супруги? Влечет ли расторжение брака прекращение права общей совместной собственности на имущество, приобретенное в период брака? Подлежит ли требование Поповой удовлетворению?

Здравствуйте. Я купила полдома, другая половина дома принадлежит соседке Татьяне.До того, как я его ,купила , эта Татьяна вместе с хозяйкой,у которой я купила,заключили мировое соглашение в агенстве недвижимости в присутствии свидетелей о прекращении общей болевой собственности на дом и землю,и выделили квартиру 1 и квартиру 2, и границу земельных участков.Имеет ли это соглашение для меня ,могу ли я ссылаться на него в суде .Надо ли его где то регистрировать