Право собственности на квартиру как на жилое помещение заключается в реальной достижимости собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью в соответствии с её целевым назначением. Регламентируются правоотношения этой сферы гражданским и жилищным законодательством РФ.
Право собственности должно быть соответственно официализировано, чтобы владелец мог маневрировать им в полной мере, то есть факт владения жильём должен быть удостоверен правоустанавливающим документом.
Как зарегистрировать, восстановить, проверить, признать право собственности на квадратные метры правильно по закону? На эти и похожие вопросы ответы экспертов даны на страницах сайта Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «право собственности на квартиру»
Здравствуйте! Является ли Справка для предоставления в управление федеральной службы с указанием права собственности на квартиру документом подтверждающим это право или должен быть другой документ, как Свидетельство о гос.регистрации права..
Здравствуйте ,к меня вот такой вопрос ! Мне 22 года и я контрактник , так получилось что я служил при Украине 3 месяца , после произошёл переход в вооруженные силы Рф и я подписал контракт на год , закончил его и уводился , после подписал контракт на 3 года и он по счёту третий , я оформил ипотеку и за год накопилась уже 300 тыс накопления , по окончанию этого контракта будет 900 тыс ! Могу ли я использовать эти деньги которые накопились и оформить право собственности на квартиру если оплачу Ее полностью ! Вопрос в том что служить я дальше желания не имею в вооружённых силах ,есть ли шанс квартиру приобрести и уволится в течении ближайшего времени ?
Здравствуйте, у меня вопрос о вступлении в право собственности на квартиру по переуступки. Бабушка мне переуступает квартиру до момента сдачи дома, но я являюсь иностранным гражданином (оформляю российское гражданство, но до внесения жилья в Госреестр, не успеваю получить паспорт). Будет ли взыматься с меня дополнительная стоимость жилья, 30/, как с иностранногогражданина.
добрый день! в апреле 2016 года я покупала долю в квартире, вторая доля уже была моя, я стала единственным владельцем. но есть только подписанный договор, право в росреестре я так и не зарегистрировала. смогу ли я сейчас это сделать без проблем, учитывая новые правила, касающиеся нотариального удостоверения
Ситуация: Жена в браке заключает ДДУС, квартира еще не сдана, и Муж умирает.
Квартира сдается уже после смерти Мужа, и Жена идет и оформляет право собственности на квартиру.
Ввиду того, что квартира по ДДУС будет являться совместно нажитым имуществом, т.е. фактически
Жене принадлежит 1/2 доля и умершему Мужу 1/2 доля.
Вопрос: как оформить наследникам свои права на 1/2 долю мужа (отца)??
т.к. нотариус аргументирует это следующим- свидетельство на права и обязанности она выдать не может, так как объект сдан и право зарегистрировано...
как быть???
составить договор о разделе совместно нажитого имущества??? но ведь при жизни, по сути Мужу принадлежали только права и обязанности по квартире, так как как объект недвижимости квартиры не было еще!
Здравствуйте!
Я продавец. Включила в ДКП следующее:
Стороны, руководствуясь ст. 421 ГК РФ, пришли к соглашению, что если Продавец не получил полной суммы по Договору, указанной в пункте 4 настоящего Договора, то Договор считается неисполненным, сделка расторгается, право собственности на Квартиру возвращается Продавцу. В случае расторжения сделки стороны обязаны вернуть полученное по сделке.
Надо ли прописать срок, до которого я не получу денег, например: "если Продавец не получил полной суммы по Договору в течение одного месяца..."
Заранее огромное спасибо!!!
На земельном участке, имеющем троих собственников (общедолевая собственность) расположен дом в общедолевой собственности этих же собственников и дом, принадлежащий одному из собственников.
В 2016 году по решению суда общедолевая собственность на дом была прекращена, доли были выделены в натуре, дом был разделен на квартиры и каждый собственник зарегистрировал право собственности на квартиру.
В 2017 году один из собственников продал квартиру новому собственнику. При этом, право собственности на участок не передавалось.
Имеет ли новый собственник право пользования данным земельным участком в соответствии с п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ?
Заранее благодарю за ответы!
Мы с мужем купили квартиру в новостройке в ипотеку, при покупке я писала что не против того, что бы муж купил квартиру! Сейчас оформляем право собственности на квартиру и оформляем все на мужа. Вопрос! Нужно ли мне просить мужа включить меня в собственники, что бы в случае развода у меня тоже были права на квартиру?
Здравствуйте! При покупке квартиры использовался мат капитал. Я оформила обязательство, по которому в течение 6 мес. после подписания передаточного такта оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением долей.
Вопрос: могу ли я сразу, оформляя право собственности, наделить всех долями или мне нужно сначала оформить право собственность на себя, а потом выделить всем доли?
Как зарегистрировать право собственности в многоквартирном доме, если сам дом не зарегистрирован. Застройщик обанкротился. На руках есть судебное решение о разрешении на регистрацию права собственности. Я подал в Росреестр со всеми документами, а они мне отказали, сказав что нету дома в кадастровом учете и из за этого не могут зарегистрировать. Хотя в законе есть возможность регистрации права квартиры без регистрации самого дома. Как мне на них воздействовать? и какие статьи указать в заявлении?
Здравствуйте. Купили квартиру по договору цессии. Молодой человек был вписан в ДДУ с застройщиком. Акт приема-передачи уже полписан также им. Как теперь меня, девушку, без лишних налогов сделать собственником вторым жилья? Деньги вносили вместе. Права собственности на квартиру еще нет.
Если приобрести вторичное жилье, можно ли в день покупки сразу написать дарственную на близкого родственника и, тем самым,передать право собственности на квартиру на родственника?
Здравствуйте! Я купила квартиру по ДДУ, но застройщик нарушил сроки, и в настоящее время определением арбитражного суда назначено судебное разбирательство по делу о банкротстве. Процедура наблюдения не введена. Я обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов. Дом достроен, получено РВЭ, на кадастровый учет не поставлен. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании права собственности на эту квартиру? Имеет ли это смысл? Спасибо!
Здравствуйте.
Мною заключен договор долевого участия в строительстве.
В апреле в отношении застройщика был подан иск в суд о признании его банкротом. Заседание будет в августе.
В июне дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, и между застройщиком и мною был подписан акт приема-передаче квартиры по договору долевого участия. Дом не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем я не могу зарегистрировать право собственности на квартиру.
Чем мне грозит эта ситуация при возможном введении процедуры банкротства в отношении застройщика в августе? С учетом пп. 2 п. 3 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в котором говорится о том, что передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий - в том числе застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений.
Мною же был подписан акт приема передачи. При этом право собственности на квартиру признается при условии, что акт приема-передачи подписан до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом (п. 8 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Спасибо