Последствия недействительности сделки

По моему ходатайству о наложении ареста на автотранспортное средство судья вынесла определение в целях обеспечения иска наложить арест на спорный автотранспорт в пределах запрета на отчуждение арестованного автомобиля, сохранив за собственником возможность эксплуатации арестованного автомобиля. В определении так же указано: Частью 3 статьи 144 ГПК РФ предусмотрено, что в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют своё действие до исполнения решения суда. Иск был удовлетворён и апелляционным судом оставлен без изменения и вступил в законную силу. В самом же решении суда указано: Меру по обеспечению иска по определению суда сохранить до вступления в законную силу настоящего судебного акта. Имела ли право судья определять свой срок для сохранения мер по обеспечению несмотря на требование закона? По решению суда требовалось применить последствия недействительности сделки и спорный автомобиль должен был возвращён прежнему владельцу. Я не являлась стороной сделки и после передачи авто судебный пристав-исполнитель должна была арестовать этот автомобиль- автомобиль должника и отправить на реализацию для погашения задолженности по исполнительному производству. После вступления решения в законную силу ( решением судьи обеспечительные меры заканчивают действовать) и до проведения перерегистрации авто,( обеспечительные меры в соответствии со ст.144 ГПК должны действовать до этого момента) а затем ареста и описи имущества должника прошло два месяца. Сначала судебному приставу- исполнителю требовалось само вступившее в силу решение приложенное к моему заявлению, которое мне пришлось ждать около месяца, а потом пристав откладывала арест, т.к. должник по разным причинам просил подождать и она удовлетворяла его просьбы. В результате предоставленный для описи автомобиль, который во время подачи иска, и в последующем был в полностью исправном состоянии и двигался, о чём имеются доказательства, имел вид металлолома без внутренних запчастей и оценён приставом в ничтожную сумму. Помогите пожалуйста разобраться чья вина здесь присутствует. На кого мне подать жлобу? Имела ли право судья определять свой срок для сохранения мер по обеспечению несмотря на требование закона? Заранее благодарю за любую помощь.

Добрый день! Нужна консультация и ответ на несколько вопросов по договору дарения и признанию его недействительным: Я являюсь должником по исп.производству, весной 2018 года на меня было заведено исп.производство и я зная об этом подарил земельный участок (под строительство) по договору дарения своей матери. Землю за ней зарегистрировали. Взыскатель зная о моем участке и его наличии, подал на меня в суд иск "О ПРИЗНАНИИ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ И ПРИМЕНЕНИИ ПОСЛЕДСТВИЙ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛКИ" Сумма иска указана 800 000 тыс. - это кадастровая стоимость участка. В иске он просит признать сделку дарения не действительной. Суд принял иск и назначил судебное заседания. Я понимая, что иск удовлетворят вероятно, закрыл исполнительное производство в полном размере предоставил оплату приставу. Получается я теперь не должен взыскателю ничего. Постановление мне пока не выдали об окончании, сказали в течении 5 дней отправим. На основании этого возникают вопросы, прошу помощи: 1) Сумма иска истца 800 000 тыс, это верно? Считается имущественный иск? 2) Если нет исп.производства на данный момент, то у суда нет оснований в удовлетворении исковых требований о признании сделки недействительной? 3) какие документы мне нужно предоставить в суд? 4) Какое ходатайство написать или заявление? Просить отказать в удовлетворении иска на основании полной оплаты долга?

Здравствуйте! Такая ситуация. Опишу просто и коротко. В 2015 году пишу заявление в местную администрацию о предоставлении земельного участка под строительство магазина. Администрация предоставляет. Я строю магазин(земля в это время в собственности администрации, я заключаю лишь договор аренды зу)и продаю его в 2017 году Федоренко. Федоренко покупает магазин претензий нет, магазин отходит ей, а на договор аренды ЗУ делаем переуступку права и теперь администрация перезаключает договор с Федоренко. Затем вдруг в августе 2018 выясняется, что предоставленная администрацией земля принадлежит третьему лицу, условно Сидорчук. Сидорчук подает в суд в администрацию, ответчиком выступает Федоренко и администрация (я третье лицо) и заключают Мировую, по которому Федоренко обязуется снести магазин за свой счет а также применяет последствия недействительности сделки вплоть до разрешения на строительство магазина.(Отмечу что Федоренко не писала отзыв на иск и никак не сопротивлялась иску что в итоге суд ее обязал все снести за свой счет) После этого уже Федоренко предъявляет иск о возмещении мне, выплатить стоимость магазина. Как сделать правильный регресс администрации, ведь я тоже не знала что эта земля была незаконно отчуждена у Сидорчук? Параллельно идет уголовное дело по мошенничеству на сотрудников администрации. Это как то может повлиять на исход дела или нет? На что опираться в отзыве на иск?

История следующая: В мае 2013 я занял гражданину N большую сумму денег под расписку сроком до июля 2013. Своевременно гражданин N деньги не отдал, в связи с чем в сентябре 2013 я обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с гражданина N суммы задолженности. В марте 2014 суд вынес решение о возмещении в мою пользу гражданином N суммы задолженности. С апреля 2014 приставы по вынесенному постановлению удерживают в мою пользу с гр. N 50% с пенсии. В июне 2016 мне стало известно, что в марте 2015 гр. N дарит своим жене и единственному сыну по ½ доли каждому имеющиеся у него в собственности земельный участок (15 соток) и жилой дом (99.9 кв.м), расположенный на данном земельном участке. Также в феврале 2017 я узнаю что гр. N в январе 2015 подарил ⅓ доли в 3-х кмн. квартире своему единственному сыну. Т.е. гр. N продуманно избавился от собственности, чтобы нечего у него было забрать в счет погашения долга, а с пенсии, по моим расчетам, ему надо будет рассчитываться более 100 лет, а при учете его возраста он рассчитается к двуустам своим годам, до которых естественно не доживет. В феврале 2017 я обратился в R суд с исковым заявлением о признании недействительными договоров дарения и применении последствий недействительности мнимых сделок по земельному участку (15 соток) и жилому дому (99.9 кв.м). В мае 2017 R суд вынес решение об отказе в моих исковых требованиях. В июне 2017 я обратился в вышестоящую судебную инстанцию с Апелляционной жалобой на решение R суда от мая 2017. В июле 2017 Апелляционная инстанция вынесла определение об удовлетворении моих требований, а именно: «Решение R суда J области от мая 2017 года, отменить, принять по делу новое решение, которым: Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ доли земельного участка с кадастровым номером № и доли жилого дома площадью с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , заключенный между гр. N и женой гр. N. Данное определение является основанием для внесения в государственный реестр записей о прекращении права собственности жены гр. N на доли земельного участка с кадастровым номером № и доли жилого дома площадью . с кадастровым номером №, расположенных по адресу:. Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ доли земельного участка с кадастровым номером № и доли жилого дома площадью с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , заключенный между гр. N и единственным сыном гр. N. Данное определение является основанием для внесения в государственный реестр записей о прекращении права собственности единственного сына гр. N на доли земельного участка с кадастровым номером № и доли жилого дома площадью . с кадастровым номером №, расположенных по адресу:.». В октябре 2017 я обратился в W суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности мнимой сделки по ⅓ доли в 3-х кмн. квартире. В феврале 2018 W суд вынес решение об отказе в моих исковых требованиях. В марте 2018 я обратился в вышестоящую судебную инстанцию с Апелляционной жалобой на решение W суда от февраля 2018. В апреле 2018 Апелляционная инстанция вынесла определение об удовлетворении моих требований, а именно: «Решение W суда г. V от февраля 2018 года, отменить, принять по делу новое решение, которым: Признать недействительным договор дарения от января 2015, заключенный между гр. N и единственным сыном гр. N, ⅓ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: J область, г. V, . Применить последствия недействительности сделки, вернуть в собственность гр. N ⅓ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: J область, г. V, . Данное определение является основанием для внесения в государственный реестр записей о прекращении права собственности единственного сына гр. N на ⅓ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: J область, г. V, . Данное определение является основанием для внесения в государственный реестр записей о праве собственности гр. N на ⅓ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: J область, г. V, .». В мае 2018 я обратился с заявлением в Росреестр города J с просьбой исполнить Апелляционные определения от мая 2017 и от апреля 2018 (внести запись в гос.реестр о праве собственности гр. N на жилой дом, земельный участок и 3-х кмн. квартиру) – мне было отказано, обосновывая это тем что гр. N сам должен явиться в Росреестр с заявлением и оплатой гос.пошлины (отмечу что Гр. N категорически не будет оформлять на себя в собственность данную недвижимость), либо судебные приставы должны направить в Росреестр постановление об исполнении АО, тогда только будет внесена запись в гос.реестр о праве собственности гр. N на жилой дом, земельный участок и 3-х кмн. квартиру. В июне 2018 я обратился в службу судебных приставов (далее ССП) с просьбой выдать и направить в Росреестр города J постановление об обязании внесения записи в гос.реестр о праве собственности гр. N на жилой дом, земельный участок и 3-х кмн. квартиру – мне было отказано, обосновывая это тем что ССП работает только на основании исполнительных листов. В июле 2018 я обратился в W суд с заявлением о выдаче исполнительного листа по Апелляционному определению от апреля 2018 по делу с ⅓ долей в 3-х кмн. квартире, на что W суд выдал мне исполнительный лист. В июле 2018 я обратился в R суд с заявлением о выдаче исполнительного листа по Апелляционному определению от июля 2017 по делу с земельным участком (15 соток) и жилым домом (99.9 кв.м), на что R суд мне отказал мотивировав это тем что, в соответствии с Инструкцией по судебному делопроизводству в районном суде утвержденной Приказом Генерального директора Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 апреля 2003 года № 36 по делам о признании, которых ответчик не присуждается к совершению каких-либо действий, исполнительные листы не выдаются. В ноябре 2018 через Росреестр города Z с электронной подписью ЭЦП в Росреестр города J я отправил решения первой инстанции R суда и W суда, Апелляционные определения Апелляционной инстанции по делам с земельным участком (15 соток), жилым домом (99.9 кв.м) и с ⅓ долей в 3-х кмн. квартире, а так же исполнительный лист выданный W судом. Позднее мне из Росреестра города J перезвонили и сообщили, что: а) стороны сделок по делу с ⅓ долей в 3-х кмн. квартире приведут в первоначальное состояние, а именно: - внесут запись в государственный реестр о прекращении права собственности единственного сына гр. N на ⅓ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: J область, г. V, ; - внесут запись в государственный реестр о праве собственности гр. N на ⅓ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: J область, г. V, .». б) стороны сделок по делу с земельным участком (15 соток) и жилым домом (99.9 кв.м) приведут в следующие состояние, а именно: - внесут запись в государственный реестр о прекращении права собственности жены гр. N на доли земельного участка с кадастровым номером № и доли жилого дома площадью . с кадастровым номером №, расположенных по адресу:; - внесут запись в государственный реестр о прекращении права собственности единственного сына гр. N на доли земельного участка с кадастровым номером № и доли жилого дома площадью . с кадастровым номером №, расположенных по адресу:.»; - касательно внесения записи в государственный реестр о праве собственности гр. N на земельный участок (15 соток) и жилой дом (99.9 кв.м) Росреестр города J не понимает как это сделать, т.к. в Апелляционном определении от июля 2017 нет в решении данного пункта, а именно, нет следующего: «внести в государственный реестр запись о праве собственности гр. N на земельный участок (15 соток) и жилой дом (99.9 кв.м)». Вопросы: 1. Каким образом обеспечить внесение Росреестром города J записи в государственный реестр о праве собственности гр. N на земельный участок (15 соток) и жилой дом (99.9 кв.м)? 2. Что необходимо предпринять для того чтобы недвижимость гр. N выставили на аукционные торги в счет погашения задолженности или переоформления собственности на мое имя, учитывая обеспечительные меры? 3. Другие комментарии?

Вопрос по п.7 ст.448, 615 ГК РФ., ст.22 ЗК РФ. Первоначальный арендатор приобрел право аренды на зем.уч. по результатам открытого аукциона в 2014г., для строительства магазина. Я приобрел у него участок по договору уступки права требования, на основании пункта в договоре о возможной переуступке при согласовании с Администрацией и письменного согласия оной. Договор зарегистрирован в ЕГРН в 2016г. Мною получено разрешение на строительство в 2017г., в том же году ввел в эксплуатацию, зарегистрировав право собственности на магазин и заключил новый договор с администрацией на 49 лет, по основаниям имеющегося капитального строения. В 2018г. администрация присылает мне досудебную претензию с требованием снести магазин, вернуть участок, так как договор уступки 2016 был не законным по основаниям ст.448, соответственно и здание построено не законно, последствие недействительной сделки. Практика показывает, что условия п.7 ст. 448 жесткие и никакими ЗК и условиями договора не "смягчаются". но имеется письменное согласие Администрации от 2016, новый договор, собственность на здание. Каковы шансы мои и администрации.

Здравствуйте Уважаемые юристы! Пожалуйста помогите занять адекватную позицию в суде. В мае 2015 года малолетней дочери муж подарил нежилое помещение с датой в договоре август 2014 г., принадлежащего ему на основании договора купли продажи от ноября 2012 зарегистрированного росреестром в октябре 2013, продавец данного помещения его мать. Далее в феврале 2015 у нас с его матерью происходит конфликт в котором она обещает любыми способами отобрать у внучки данное имущество. Вчера на имя дочери пришло уведомление из росреестра об аресте. Побывали в суде, иск подал тесть, что якобы о сделке купли продажи нежилого помещения его женой сыну он не знал и в соответствии с семейным законодательством не давал нотариального согласия супруга, а узнал о сделке спустя 2-1,6 года в феврале 2015, заявляет в иске и просит суд признать недействительным договор купли продажи и применить последствия недействительности сделки отменив дарение. Хотя знал о предстоящей сделке купли продажи еще 1,6-2 года назад на свадьбе молодожен в 2013. Выяснилось, что нотариального согласия он не давал, но росреестр сделку зарегистрировал не обращая на это внимания, без запросов и приостановления (вина росреестра). Так же выяснилось, что нежилое помещение она покупала за деньги от продажи квартиры находящейся в другом районе города, но квартира ей принадлежала на основании соглашения о разделе имущества супругов нажитого в период брака, а по датам в договоре плюс минус 7 дней между продажей квартиры и покупкой спорного нежилого помещения. 1.Могут ли признать договор купли продажи нежилого помещения недействительным и удовлетворив иск применить последствия недействительности сделки? 2.Может ли муж рассчитывать на возмещение денежных средств указанных в договоре в случае признание договора купли продажи с матерью недействительным? Позднее с мужем немного поконфликтовала и повторного дарения дочери другого имущества может и не быть. 2.Может малолетняя дочь в рамках действующего законодательства рассчитывать на возмещение материального вреда или других убытков из-за действий (бездействий) допущенных росреестром при регистрации сделок приведшее к отмене права собственности малолетнего ребенка? Кроме того, в период владения имуществом от имени дочери нежилое помещение сдавалось в аренду ООО под продуктовый магазин, договор аренды сдали в росреестр но зарегистрировать не успели, суд наложил арест.

Добрый вечер. ситуация следующая: Мама получила в наследство от моей бабушки квартиру в 2005 году. Мне в этом году подарила эту квартиру. Хочу продать, оказывается нужно налог 13 % уплатить. Платить не хочется. Вопрос 1: Можно ли признать договор дарения недействительным если Мама подаст на меня в суд в связи с тем, что если б она знала что я хочу продать квартиру которая ей досталась от моей бабушки, она бы не подарила мне квартиру. Вопрос 2: Насколько вероятно, что суд применит последствия недействительности сделки? Вопрос 3: Если сделку суд признает недействительной и применит последствия недействительности, и квартира вернется маме, сможет ли она продав её не платить налог 13 %.

Истцу принадлежит на праве собственности квартира 108,9 кв. м по адресу: Волгоградская обл. г. Волгоград ул. Мира д.13 кв. 118 на основании договора купли-продажи от 05.08.1996г. зарегистрированный в бюро технической инвентаризации. Ранее право было зарег. 21 декабря 2017г. Мира д.13 кв. 118 истец обнаружила что в дверном замке заменена личинка и установлен видеозвонок, который я не устанавливала. Зайти в квартиру не представилось возможным. После этого истец обратилась в отдел полиции центрального района г. Волгограда. После этого было возбужденно уголовное дело. Право собственности было зарег. на трети лицо (ответчик) по подложным документам. ФИО4 от имение которого был заключен договор с ФИО3 третим лицом ( ответчиком) умер до даты заключения договора купли продажи. Является ст. 166 ГК РФ Необходимым и достаточным основанием исковых требований ? (сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.)

Согласно ч.3 ст.45 ГПК РФ прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам, указанным в статье и в ряде федеральных законов. Может ли прокурор давать заключения по делам о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения?

Здравствуйте. После смерти отца открылось наследство. Наследниками по закону являюсь я и мой брат. В наследственную массу входили две квартиры и автомобиль Киа Спортейдж (2014 г.в, экспертная оценка стоимости 1 150000 р.)Через 10 дней после смерти отца брат сообщил, что отец переоформил на него автомобиль при жизни. Я общалась с отцом каждый день и никогда о переоформлении машины он не говорил.После обращения в полицию, которая отказала в возбуждении уголовного дела( почему то по 330 ст.),выяснилось, что автомобиль был переоформлен договором купли продажи, составленным в простой письменной форме. Я обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной. Судом была назначена почерковедческая экспертиза, на экспертизу судья отправила, полученную из РЭО ксерокопию( почему то). Вывод эксперта говорил о том что подпись выполнена не отцом, а иным лицом с подражанием его подписи. Вывод был вероятностный, требовался оригинал договора. Но судья не стала запрашивать оригинал договора и в исковых требованиях отказала. Была подана апелляция на такое решение. В апелляционном суде истребовали оригинал договора, была проведена экспертиза в другом экспертном бюро. Вывод эксперта - подпись сделана не отцом, а другим лицом с подражанием одной из его подписей, вывод категоричный. Суд признал договор недействительным, определил применить последствия недействительности сделки, включив автомобиль в наследственную массу. Но, через неделю, после переоформления машины поддельным договором на себя, брат продал машину другому человеку. Т.е. машина уже 2,5 года находится в собственности у другого владельца. Кроме брата, подделать договор между отцом и братом больше никто не мог. Теперь я хочу опять обратится в полицию с заявлением о подделке договора купли продажи автомобиля и мошенничестве. Но меня уверяют , что сначала я должна получить у нотариуса свидетельство о праве на наследование 1/2 машины, что бы "привязать" меня к этой машине, и только потом обращаться в полицию. Как это может быть- в суд обращаться с иском я могла, а для того чтобы обратиться в полицию мне нужно получить свидетельство о праве наследования 1 /2 машины?

апелляция по оспоримости сделки указала ,что договор аренды между Х и У является ничтожной сделкой, поэтому и договор между Х и Должником также ничтожный. При этих обстоятельствах Должник не обладал законно правом аренды, следовательно договор между должником и заинтересованным лицом ( перед банкротством) также является недействительной ничтожной сделкой. Вместе с тем не подлежат применению последствия недействительности сделки, права кредиторов не нарушены. Но АУ говорит, что будет просить суд о не списании долгов из-за недобросовестности, намекает о прекращении производства. Судебная практика разная : где выносят решения в рамках только ФЗ-127, в других по ст.ст.10,168 ГК + ФЗ-127. Недобросовестность, злоупотребление правом ко мне применимы? Если суд отказал в применении последствий, есть ли основания поспорить с АУ, обжаловать

Взыскатель подал иск в суд о признании договора дарения должника(дарителя) недействительным.Должник заключил договор дарения зем.участка после вынесения Решения суда о взыскании задолженности.По нашему мнению-чтобы избежать обращения взыскания на зем.участок в ходе Исполнительного производства.Какие шансы у Взыскателя признать договор дарения должника недействительным и применить последствия недействительности сделки?

Можно ли применить к должнику статью 312 УК РФ Незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту либо подлежащего конфискации если во время судебного разбирательства на спорный автомобиль должника по исполнительному производству судом по моему ходатайству наложен арест в пределах запрета на отчуждение арестованного автомобиля, сохранив за собственником возможность эксплуатации арестованного автомобиля.Тот факт что автомобиль в период судебного разбирательства находился в рабочем состоянии и двигался подтверждают множество материалов судебного производства о чём в суде заявляли и сами ответчики. Суд удовлетворил мой иск применив последствия недействительности сделки в виде обоюдного возврата всего полученного по сделке. При этом автомобиль прошёл регистрацию на должника по исполнительному производству и на следующий день арестован и описан судебным приставом. Автомобиль описан уже не в том исправном и пригодном к эксплуатации виде в котором находился в момент наложения ареста судом. У него отсутствуют колеса, мотор и т.д. В общем металлолом, который к тому же должник, по словам пристава, выкупать сам не собирается, а следовательно велика вероятность что от оспаривания сделки по продажи автомобиля при положительном решении я всё равно останусь не с чем. Мой вопрос в том, можно ли применить данную статью УК и привлечь должника если суд наложил арест, направив исполнительный лист для исполнения в ОСП, пристав направил в ГИБДД запрет на отчуждение, при этом никакой описи не производилось, т.к. определение это не предусматривало.Так же даже по моему заявлению это не могло бы быть сделано ведь пристав имеет право арестовывать и описывать только имущесто принадлежащее должнику, а сделку по продаже ещё предстояло оспорить в суде. В период между вынесением решения суда в мою пользу и недавнем арестом и описью имущества должник из мести не только разобрал авто, но и продал или скрыл части и детали авто. Хотя арест наложенный судом допускает эксплуатацию арестованного автомобиля он своим запретом исключает отчуждение автомобиля целиком, а так же его составных частей. Необхимо ли для привлечения обязательное предупреждение об ответственности за незаконные действия в отношении арестованного имущества? Если пристав должен был сделать это предупреждение и не сделал когда исполнял определение суда, то мне необходимо срочно обжаловать его бездействие? Кто сталкивался с подобной практикой? Как должен действовать пристав? Зависит что -либо от взыскателя? Применяется ли ст.312 УК если должник не был предупреждён под роспись об ответственности, а так же не производилась опись до момента отчуждения или сокрытия имущества?