Поручитель

Добрый день! У нас с мужем в совместной собственности есть квартира. Квартира находится в ипотеке. Заемщиком выступаю я, супруг - поручитель. В настоящее время мы приняли решение развестись. У нас есть заключенный брачный договор, который никак не затрагивает недвижимость. Мы договорились, что я выплачиваю супругу оговоренную сумму, мы заключаем дополнительное соглашение к брачному договорю, в котором прописываем, что квартира остается в моей собственности, а в качестве компенсации я выплачиваю мужа сумму, переводя ему на счет. Как мне правильно переоформить квартиру в свою единоличную собственность после выплаты отступных супругу и выводу его из поручителей. Через МФЦ, через банк?

Гражданином (будущий муж) договор купли-продажи квартиры и ипотечный кредит заключены 05.05.2020 года, брак заключен 08.05.2020 года, право собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре 15.05.2020. В браке родился ребенок. В июле 2022 года для погашения кредита от 05.05.2019 использованы средства материнского капитала. Кредит 05.05.2019 закрыт (есть справка с банка). В июле 2022 года взят новый кредит (цель нового кредита - рефинансирование кредита от 05.05.2019) Теперь в кредите кроме мужа (заемщик) участвует жена (поручитель). В 2025 году брак расторгнут. ВОПРОСЫ для уважаемого сообщества: 1) квартира считается приобретена в браке или до брака, 2) кредит (июля 2022 года) взят в браке или это кредит мужа (обязательство мужа, т.к. рефинансировался кредит, взятый им до заключения брака). Спасибо!

Я мать четверых детей(3 г,12 л.,14 л и 16 л.)Квартира куплена во втором браке (от него младший ребенок), в ипотеку на мужа, вложен маткапитал и земельный капитал( деньги выделенные государством как многодетным), но я как созаемщик или поручитель не прохожу, год назад мы развелись, какие мои действия, если мы решили полностью расстаться и поделить квартиру?

Банкротство ООО Просрочки (3 месяца) и долги Альфа банк просрочка – общая сумма долга 14 млн (Ген дир поручитель как физ лицо) Тинькоф просрочка овердрафт – 4.5 млн (штраф каждую неделю 80 т.р.) Втб 300 т.р. – общая сумма долга 1,5 млн Налоговая – 2,5 млн. (через 1 месяц еще добавится 1 млн) (налоговой списано уже боле 8 млн) Долги контрагентам – около 7 млн 3 активных исполнительных листа фссп 1 – 5,8 млн (остаток долга 300 т.р.) но арест на всю сумму 2 – 368 т.р. 3 – 86 т.р. Долги по ЗП и аренде около 1 млн. Активы предприятия 2 грузовых автомобиля общей рыночной стоимостью 4 млн Оборудование на складе + погрузчик рыночной стоимостью около 1 млн Товарные остатки около 2 млн Долги контрагентов около 3 млн В апреле 2025г. до арестов был продан легковой автомобиль БМВ Х5 рыночной стоимостью около 3 млн, покупатели по какой то причине не стали его ставить на учет и он, соответственно, тоже в аресте. Все счета и имущество ООО арестованы, висит взыскание ИФНС на 2,5 млн. Деятельность остановлена. Сотрудники кроме Ген дира и Директора по развитию уволены. Нулевые обороты с 01.06.25г. Есть Генеральный директор и единственный учредитель и Фактический руководитель и бенефициар бизнеса – директор по развитию. У них в общей личной собственности дом рыночной стоимостью 30 млн (7,5 в ипотеке) остаток около 22 млн. Какие есть варианты развития ситуации? Если продавать дом – Директор по развитию своей частью не готов гасить долги, планирует забрать все себе. Части Ген дира на погашение долгов не хватит. Единственный вариант получается – банкротство. И последующее банкротство Ген дира как физ лица и поручителя. Какие сейчас действия будут максимально корректными? Как избежать субсидиарной ответственности? Какие есть риски и как их минимизировать? Если банкротство ООО, то каков порядок действий? Стоит ли сейчас продавать дом? не будет ли это потом отягчающим обстоятельством при банкротстве физ лица?

Муж умер, я в его поручителях по кредиту, вступать в наследсво не буду, вопрос если я буду платитт кредит потому как поручитель-это считается вступлением в наследство? Поручителем он меня записал мы ещё не были женаты

Добрый день! Муж хочет взять Смейную ипотеку, но боится что ему повысят процент до стандартного, так как он является третьим лицом по мировому соглашению, заключенному между банком и заемщиком, объявившим себя банкротом. Т.е фактически является поручителем по Семейной ипотеке от ноября 2022 года. Стал поручителем в 2025 году. Подскажите пожалуйста, если человек поручитель банкрота, считается ли что он потерял право на получение Семейной ипотеки?

Здравствуйте. Недавно на меня подал в суд банк и потребовал взыскать с меня задолженность по кредиту взятому якобы моим почившим отцом. Суд это требование не удовлетворил, так как кредит на имя отца был взят после его смерти (кем именно и как - неизвестно). Проблема в том, что банк был об этом прекрасно осведомлен (им об этом, во-первых, сообщил поручитель отца по кредиту, и, во-вторых, у них был доступ к его свидетельству о смерти). Я рассматриваю такие действия со стороны банка, как мошеннические, ведь они требовали с меня денег, зная что я им по закону ничего не должен. Могу ли я в таком случае потребовать с банка компенсацию за принесенные мне неудобства, моральный ущерб или что-то подобное, и если да, то на какие правовые документы я могу сослаться и компенсацию какого размера запросить?

Здравствуйте! Прошу вашей помощи в следующем налоговом вопросе: Я являюсь налоговым нерезидентом РФ и временно проживаю за границей. В 2024 году я продала квартиру в России. В конце апреля 2025 года я подала декларацию 3-НДФЛ, указав доход в виде разницы между ценой покупки и продажи квартиры, а не всю сумму от продажи. 7 июля со мной связалась сотрудница ФНС и указала на ошибку. По её рекомендации я подала уточнённую декларацию с полной суммой дохода. В результате сумма налога увеличилась почти в 4 раза — на такую сумму я изначально не рассчитывала. На данный момент: • в личном кабинете сумма налога пока не обновилась, • указано, что уточнённая декларация будет проверяться до 3 месяцев, • соответственно, подать заявление на рассрочку или отсрочку я пока не могу, так как расчёт по новой сумме отсутствует, • срок уплаты налога — 15 июля, и я боюсь, что мне начнут начислять пени и штрафы, пока идёт проверка. Буду благодарна, если вы сможете пояснить: Когда начисляются пени и штрафы в такой ситуации — с момента подачи первоначальной или уточнённой декларации, если финальной проверки ещё нет? Возможна ли подача заявления на рассрочку до завершения камеральной проверки уточнённой декларации? Как правильно подать заявление на рассрочку или отсрочку?Какие документы к нему прилагаются? Верно ли, что для получения рассрочки требуется поручитель или залог, и действительно ли ежемесячный доход поручителя должен быть равен сумме долга? Что делать, если к 15 июля сумма налога в личном кабинете не обновится, и я не смогу ни уплатить её точно, ни подать заявление на рассрочку? Буду очень признательна за разъяснение. С уважением, Анна

Здравствуйте, я хочу оформить банкротство , но у меня есть имущество, сегодня мне сказали что мне нужен поручитель, я нашла его но у него тоже есть обязательства перед банками, при зарплате 60000он отдаёт 40000+ будут мои 13000 может ли он стать поручителем?

Какие шансы на удовлетворения иска от меня о признании долга общим, возложении уплаты ежемесячных платежей на меня, путем перечисления денег на его ипотечный счет? Здравствуйте, подскажите пожалуйста поизвелен раздел залогового имущества (квартиры), выделены доли. Требования о признании долга обшим не заявлялись. Банк согласие не предоставил на перему лиц в обязательстве. Он единственный заёмщик, я -поручитель. Какие шансы на удовлетворения иска от меня о признании долга общим, возложении уплаты ежемесячных платежей на меня, путем перечисления денег на его ипотечный счет? Договариваться мирно оплачивать ипотеку совместно он желает.

По договору поручительства от 06.09.2018г. взыскатель подал иск в районный суд. 13.10.2023 г. он вступил в законную силу. В договоре отсутствует дата, только ссылка, договор действует до полного погашения займа. Может ли поручитель подать иск в суд, о прекращении поручительства, если от момента заключения договора, до подачи иска взыскателем прошло более 4х лет.