8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пользование долевой собственностью

Последние вопросы по теме «пользование долевой собственностью»

Фильтры
Жилищное право
Как определить порядок пользования мебелью в квартире с долевой собственностью?
Речь идет как об общедоступных местах, так и об отдельных комнатах, которые являются меньше, чем доля собственника. Так же хотелось бы узнать, как регламентируется пользование мебелью в комнате, метраж которой при добавлении к любой другой комнате превышает долю любого из собственников? (Комнаты: 14-18-28, доли 1/2 и 1/2)
, вопрос №2142680, Никита, г. Саратов
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Право собственности
Порядок раздела долевой собственности и устранения препятствий пользованию недвижимостью
Здравствуйте ! Подскажите мне пожалуйста, как мне правильно действовать в такой ситуации: мой сын (11 лет) является наследником (мой первый муж, отец моего сына -умер) 2/15 доли жилого дома, документы о праве собственности еще не получили (дом имеет два кадастровых номера, решаем сейчас какой из них верный), право собственности на земельный участок не имеется, у нас дом (общая площадь 325,2 кв.м) состоит из двух этажей, а земля общей площадью 1234 кв.м., территория дома и земли разграничены (границ конкретного пользования ни где не указаны, все в устной форме) на три участка, дом поделен на следующие доли 2/5, 2/5 и 1/5. Наша семья (я, мой сын(наследник-прописанный в этом доме, отчим (мой муж и наша общая дочь) проживаем на территории по середине, в нашей половине дома имеется 4 комнаты все они с отдельным входом две вверху и две внизу. Наша половина (середина) дома 2/5 - разделена на три равные доли каждому, те принадлежит в равных по 2/15 доли каждому собственнику. Первый собственник имеет 2/15 доли жилого дома, второй собственник свои 2/15 подарил двум людям (они имею один 2/3 доли от 2/15, второй 1/3 от 2/15), мой сын и моя бывшая свекровь являются наследниками в равных долях доли 2/15 (те по 1/2 от 2/15 доли), мы занимаем одну комнату на втором этаже (ее общая площадь 29,3 кв.м.), второй собственник так же занимает одну комнату на втором этаже (ее общая площадь 29,3 кв.м.), а две нижние комнаты занимают собственники которые получили по договору дарения доли (общая площадь двух комнат равна 61,8 кв.м.), у меня вопрос такой на каком основании они могут занимать большую площадь чем мы? (они мотивируют это тем, что они живут на первом этаже, который с одной стороны находится как бы в земле) и при этом отгородили территорию на три метра от дома поставили забор и замок и теперь что бы попасть к счетчику воды и электричества, нам нужно им звонить и просить что бы нам открыли калитку), а так как собственник 1/3 доли 2/15 дома, является недееспособным и его забрали родственники, то собственник 2/3 доли 2/15, одну комнату сдает, что мне в этой ситуации правильно сделать ? чтоб его заставить убрать забор и иметь свободный доступ и территорию для игр детям? как правильно распределить равные доли в доме, что бы все занимали одинаковую жилую площадь? По закону суд имеет право выделить его долю в натуре без моего согласия пока ребенок несовершеннолетний, так домовладение находится под общей крышей ? Я нахожусь в Ялте , заранее спасибо .
, вопрос №2132458, Паныч Елена Сергеевна, п. Ялта
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1100 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Взаимоотношения между сособственниками нежилого помещения в общей долевой собственности
Имею долю в праве общей долевой собственности в магазине , всего сособствеников двое. Раннее мы с сособственником по общему соглашению заключили договор с охранной компанией на установку охранной сигнализации всего магазина и пользовались ею совместно 7 лет. В данный момент после определения порядка пользования по решению суда мой сособственник хочет расторгнуть в одностороннем порядке имеющийся договор с охранной компанией и установить сигнализацию только на площади которую ему определили для единоличного пользования. Имеет ли он право расторгнуть договор без моего согласия ? Имеет ли он право установить личную сигнализацию если вход в магазин один определен в общее пользование и находится на площади которая определена в его пользование? Тогда я буду полностью зависеть от него.Места же общего пользования он вообще не признает т.к. с решением суда не согласен и не желает ими пользоваться принципиально туда не ходит и естественно сигнализацию там устанавливать не собирается.
, вопрос №2093688, Светлана, г. Комсомольск-на-Амуре
9 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Определение порядка пользования нежилым помещением (магазин) общедолевой собственности
В ходе судебного разбирательства об определении порядка пользования магазином в общей долевой собственности возник вопрос о компенсации. Сособственников двое у одного доля 170*270 у другого доля 130*270 , вход в магазин один и остается в совместном пользовании обоих собственников.Собственник имеющий большую долю требует от второго сособственника компенсацию за то что покупатели будут проходить по его площади торгового зала для того чтобы попасть на торговую площадь собственника с меньшей долей. Компенсацию он расчитал исходя из величины арендной платы по которой я сдаю торговую площадь арендатору (на ней я сама тоже работаю) но никаких документов подтверждающих это в суд не предоставил , никаких вычетов по содержанию имущества и налогов которые я оплачиваю он не делает. А если бы моя доля составляла 10*270 то получается я бы ему вообще должна была плать десятки тысяч рублей? Он считает что за проход от входной двери до фактического места которым я пользуюсь в торговом зале я должна оплачивать ему компенсация в размере 13500 руб. ежемесячно. Торговый зал у нас является единым помещением, а торговые площади мы занимаем в нем пропорционально своим долям. Как опротестовать его требования ? Чем аргументировать что вход в магазин один и я и покупатели не могут залететь на площади в торговом зале которыми я пользуюсь соразмерно своей доли? Цену за квадратный метр он тоже не аргументирует просто написал 589 рублей за 1 кв.м. Писать ли мне письменное возражение на следующие заседание суда?
, вопрос №1989500, Светлана, г. Комсомольск-на-Амуре
20 ответов
Жилищное право
Право пользования квартирой при общей долевой собственности
Добрый день! У меня есть 2/3 квартиры, общая долевая собственность с моим дедом (у него была 1/3). Дед умер и его 1/3 переходит поровну к 2м наследникам в равных долях (1/6). Вопрос - возникает ли у этих 2х наследников право пользования квартирой? С учётом того, что площадь наименьшей жилой комнаты в квартире 10м2
, вопрос №1966554, Роман, г. Санкт-Петербург
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Определение порядка пользования нежилым помещением (магазин) общедолевой собственности
В ХОДЕ СУДЕБНОГО ПРОЦЕССА ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ МАГАЗИНОМ ИСТЕЦ ПРЕДЛОЖИЛ МНЕ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, СУТЬ ЕГО В СЛЕДУЮЩЕМ: МНЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ОПРЕДЕЛИТЬ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПЛОЩАДЬ, КОТОРАЯ ПО РАЗМЕРАМ ПРЕВЫШАЕТ ВЕЛИЧИНУ МОЕЙ ДОЛИ НА 20 КВ.М. С ВЫПЛАТОЙ КОМПЕНСАЦИИ ВТОРОМУ СОБСТВЕННИКУ 1 МЛН.РУБ. ТАКЖЕ БУДУТ ПРОПИСЫВАТЬ, ЧТО ЭТОТ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ БУДЕТ БЕССРОЧНЫМ И ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПРИ СМЕНЕ СОБСТВЕННИКА. МЕНЯ ВОЛНУЕТ ВОПРОС ЧТО ПРИ ВСЕМ ЭТОМ МОЯ ДОЛЯ ОСТАЕТСЯ НЕИЗМЕННОЙ, Т.Е. ОНА НЕ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ, А ДЕНЬГИ Я ПЛАЧУ, ЭТО ТОЖЕ УСЛОВИЕ СОГЛАШЕНИЯ. ВОЗМОЖНО ЛИ ЧТО ПРИ СМЕНЕ СОБСТВЕННИКА МЕНЯ ПОПРОСЯТ ЗАНЯТЬ ПЛОЩАДИ В МАГАЗИНЕ СОРАЗМЕРНО МОЕЙ ДОЛИ СОГЛАСНО ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТАМ? НАСКОЛЬКО ТАКОЕ СОГЛАШЕНИЕ БУДЕТ ГАРАНТИРОВАТЬ МНЕ БЕСПРОБЛЕМНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ?
, вопрос №1934607, Светлана, г. Комсомольск-на-Амуре
4 ответа
Жилищное право
Правила пользования долевой собственностью в квартире
Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/4 доли в однокомнатной квартире. Хочу узнать о своих правах на пользование этой квартирой. В каком порядке уплачиваются коммунальные платежи? Собственник остальных долей не проживает в квартире по своей воле и требует, чтобы я оплачивала ему арендную плату и коммунальные полностью. Правомерно ли это?
, вопрос №1683089, Лина, г. Калининград
3 ответа
Право собственности
Каковы права собственника 1/2 доли квартиры?
Добрый день!!!я купил 1/2 доли однокомнатной квартиры хотел бы узнать полностью все свои права что могу делать с кв и что не могу????
, вопрос №1638555, Валера, г. Губкинский
2 ответа
800 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Общая долевая собственность
В 2010 году наступила общая собственность между 3-мя наследниками А, Б, В. В последствии наследник А, 01.05.2012 г. игнорируя ст. 253 ГК РФ – без согласия остальных наследников прописывает свою дочь. 01.06.2012 –наступает долевая собственность, где владение собственностью уже осуществляется в долях и узнается что собственник А – без согласия прописал свою совершеннолетнюю дочь. В последствии 01.03.013 г. сособственник Б дарит свою долю в долевой собственности – сособственнику В.Собственник В – дарит свою долю своему сыну. В настоящее время собственниками в долевой собственности являются Собственник Аи сын гр. В. Может ли сын гр. В, владеющий большей долей, выписать и выселить дочь сособственника А,прописанных до вступления им в право собственности. При том бывшие сособственники Б, В, - требований в суде о выселении дочери не выдвигали, но и согласия свое на прописку и пользование общим имуществом дочери собственнику А – не давили. Как говорится знать знали, но не разрешали.
, вопрос №1628737, Сергей, г. Москва
7 ответов
Право собственности
Возможна ли сдача части дома соседом в доме с общей долевой собственностью?
Доброй ночи! У нас земля под ижс, по 1\2 с соседом общая долевая собственность, межевание не делали, дом общая долевая, у нас 39/100, отдельно проведены газ, свет, вода, у каждого отдельные входы, между половинами забор, определен порядок пользования комнатами, между нашими и комнатами соседа стенка, вопрос в следующем, может ли сосед сдавать свою часть дома жильцам (койко-местами), стенка между половинами установлена, но сильная слышимость, дискомфорт, жильцов планируется человек 30 и более. Законно ли это? Сосед утверждает, что оформляет все официально.
, вопрос №1617798, Яна, г. Москва
1 ответ
Раздел имущества
Посещение долевой собственности посторонними лицами
Здравствуйте, проконсультируйте пож. По вопросу: квартира в долевой собственности. 2 собственника с долей 50/50. Доли не выделены, не определён порядок пользования квартирой. Кого может приводить в квартиру один из собственников без согласия второго собственника. (Друзь, родственники, коллеги по работе и т.д.)?
, вопрос №1602087, Марина, г. Москва
3 ответа
Земельное право
Проход к своему участку, если земля в общей долевой собственности
Добрый день ! Имеется жилой дом в долевой собственности на трех хозяев (А- хозяин, Б-Хозяин, С-хозяин) Земля по документам выделена в собственности в сотках в 1992 г. Общей порядок пользования землей определен многолетними постройками , кустарниками, деревьями. Подход к дому имеют все три собственника. Земля поделена буквой "Т". Собственник С. самой дальней части земли сейчас вступает в наследство на землю и требует от собственников А и Б убрать все препятствия, чтоб эти препятствия не чинили ему в проходе к его участку., мотивируя тем, что дом в долевой собственности и земля не выделена в натуре , поэтому он имеет право подойти к своему участку через наши участки как хочет. Собственник С . имеет возможность подойти к своей части земли с нижний межи. 1. Правомерны ли его действия или в связи тем, что мы пользуемся землей больше 15 лет и определен порядок пользования землей, он должен накладывать сервитут на наши участки 2. В связи с тем , что к дому имеют подход все дольщики, а к своей земле он может подойти с нижней межи ( он граничит с землями администрации ), то он от нас ни чего не должен требовать . Спасибо.
, вопрос №1583874, Елена, г. Санкт-Петербург
4 ответа
Жилищное право
Предотвратить вселение при долевой собственности
Здравствуйте. На меня подал в суд владелец четверти в моей квартире. Квартира двухкомнатная, комнаты сугубо-смежные, кухню/вход/санузел нельзя разделить пополам, также они очень маленькие. Площадь его доли меньше площади самой маленькой комнаты в квартире. То есть выделение доли в натуре невозможно. Также в той же квартире имеет четверть и проживает моя несовершеннолетняя внучка, а он, мужчина средних лет, заявляет, что будет жить хоть с ней в одной комнате, раз доля не выделена, сам выделять не желает, ему так удобнее. Я пенсионерка, инвалид второй группы. Он инвалид детства (вторая группа), на учете в ПНД, утверждает, что это его единственное жилье.
, вопрос №1581753, Вероника, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Право собственности
Возможно ли определение порядка пользования квартирой, при долевой собственности?
добрый день. можно ли определить порядок пользования в 3-х комнатной квартире, которая переделана в 2-х комнатную, жилая площадь 24, 16 кв. м. Два собственника 3/4 и 1/4(наша), две комнаты изолированные 11, 8( с балконом06 и 12 м. , зал объединен с кухней (гостинная, узаконена перепланировка была). предлагали собственнику 3/4 долей сделать перегородку и вернуть зал, отказался, сказал что даже по суду не даст провести экспертизу и не даст своего согласия на узаканивание перепланировки, даже если суд разрешит возвести перегородку. 1/4 — 6, 04 кв. м. (комнаты такого размера нет), еслибы перегогородку сделали была бы (10, 4 кв. м. )
, вопрос №1558068, Александра, г. Ульяновск
1 ответ
400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Передача в собственность 1/4 доли мест общего пользования, при покупке офиса, составляющего 1/10 от общей площади на этаже
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Мы хотим приобрести собственность нежилое помещение 185 кв.м. Продавец указал в договоре купли-продажи, что к нам наряду с этим помещением переходит в собственность доля в размере 25% от мест общего пользования на 4 этаже (215 кв.м. коридоры и санузлы). Согласно кадастровому плану площадь интересующего нас офиса составляет примерно 10%, мы готовы взвалить на себя лишь эту часть, т к дополнительные квадраты не нужной нам по сути площади это лишние расходы на налог на имущество и бремя содержания. Что нам можно сделать в этой ситуации? Продавец настаивает на доле в 25% (он был вероятно владельцем всего этажа, но скорее всего упустил момент передачи долей от мест общего пользования).
, вопрос №1518511, Екатерина, г. Тюмень
5 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 23.10.2018