Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод в нежилой фонд жилого помещения
О том, на каких условиях и когда можно перевести жилое помещение в нежилой фонд, может ли муниципалитет отказать в этом и на каких основаниях, рассказывается в главе 3 жилищного кодекса РФ, в статьях 22–24.
Согласно закону, перевод в нежилой фонд жилого помещения возможен либо для объектов недвижимости, для которых доказана невозможность нормального в них проживания, либо для квартир, расположенных на
Процесс прост только на бумаге. На деле положения Жилищного кодекса и подзаконных актов оспаривают региональные нормы и правила, которые каждая область или республика, не говоря уже про города федерального подчинения, могут издавать самостоятельно.
Если в городе наблюдается избыток нежилых объектов, расположенных в многоэтажных жилых домах, отказ возможен даже в случае, когда с юридической стороны все в порядке.
Существенно повышает шансы на успех перевода знание закона и правильное оформление заявления и сопроводительных документов для органов местного самоуправления. Без консультации квалифицированного специалиста здесь не обойтись. Портал Правовед.ru дает вам возможность получить ответы от лучших юристов на вопросы:
Последние вопросы по теме «перевод в нежилой фонд»
Перевод нежилого фонда в жилой
Какие сложности могут возникнуть при переводе нежилого помещения(офис со всеми коммуникациями:отопление,электричество,санузел) в жилое? В каких инстанциях нужно будет проводить согласование,какие сроки это займет и в какую сумму это обойдется? Какой пакет документов для этого нужен?
Перевод часть участка в нежилой фонд
Добрый день. Меня зовут Александр, я проживаю в г.Ростов-на-Дону, у меня есть вопрос, но сначала я изложу ситуацию:
- у моего тестя есть участок 5,5соток, находящийся в черте города, в собственности, фасадом выходит на оживленную улицу. Появилась мысль построить небольшой офис под собственный бизнес( 4мх5м, 1этаж), так вот вопрос с чего начать и с какими проблемами или подводными камнями могу столкнутся, времени на все планирую потратить около 5 месяцев. Заранее спасибо.
Перевод в нежилой фонд
Добрый день, у меня в собственности нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома. На первом этаже собственник перевел жилую квартиру в нежилой фонд и имеет намерение сделать винтовую лестницу с первого этажа высотой более 3 метров. Лестница будет загораживать мой фасад, затенять окна. Имеет ли право собственник первого этажа без моего разрешения сделать такой выход.Каким образом его действия можно оспорить?
Жилое в нежилое
Скажите как жилое перевести в нежилое и сколько это занимает по времени?сколько денег будет примерно потрачено на оформление?и какие документы и права нужны?
Газопровод при переводе жилого в нежилое
Здравствуйте,при переводы жилого помещения(квартиры) в не жилое газовики дали тех. условие на вынос газопровода из квартиры,хотя просил оставить путём заглушки под сварку,труба проходить по подъезду и ч-з квартиру 1-го этажа т.е переводимую в нежилое идет вышерасположенные этажи ,по их требованию я должен взять разрешение у владельцев квартир 2 го этажа на прохождение газопровода по их квартире и от входа в подъезд 1-го этажа я должен проложить трубу до 2-го этажа и по квартире владельца до стояка за свой счёт. Это труба мне не мешает ,соседи не хотят,чтобы труба проходила через их квартиру.Что делать ? В суд идти?
Перевод квартиры в нежилой фонд
Добрый день!
При переводе квартиры в нежилой фонд возникла следующая проблема: при размещении крыльца (лестничного марша) на земельном участке относящимся к придомовой территории администрация требует согласие всех собственников этого дома. Ссылается на ст.40 ЖК, считая, что размещая лестничный марш на земельном участке мы изменяем границы пользования, присоединяя к себе землю под лестничным маршем.
У нас же в свою очередь получено 2/3 голосов и мы ссылаемся на ст.44 ЖК (принятие решений о пользовании общим имуществом), т.к. этот участок земли под лестничным маршем мы хотим взять в пользование, а не в собственность.
Кто прав? И 100% или все же 2/3? Желательно ссылку на судебную практику, т.к. наш спор движется в сторону суда!
Перевод из жилого в нежилое
добрый день,подскажите,для перевода квартиры из жилого в нежилое необходимо ли согласие всех жильцов в многоквартирном доме?Т.к.в перечне документов,необходимых для этого процесса ,это не указано...
Как перевести нежилое помещение в жилое, если администрация не хочет этого делать?
Здравствуйте! Уменя такой вопрос.Мои знакомые въехали в общежитие в нежилую комнату согласно приказу мун.учреждения, но договора соц.найма не оформили,т.к. комната на тот момент была нежилой.Потом сделали перепланировку,превратили ее в жилую.Перепланировка делалась с уведомлением этого мун.учреждения,а администрация разрешения не дала.Теперь люди хотят заключит ь договор соц.найма,а для этого нужно перевести помещение из нежилого в жилое.Администрация тянет волокиту,не хочет заниматься этим делом, аргументирует,что люди въехали без разрешения и без разрешения сделали перепланировку.мэрия отсылает к администрации.Что делать?Может в суд подать на администрацию? Заключения эксперта о том,что жилье пригодное для проживание и согласие собственников жилья на перевод в жилое помещение имеется!
Перевод квартиры в нежилую
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, необходимо ли согласие жильцов для перевода квартиры в нежилую. При переводе пристраивается крыльца. земельный участок не сформирован и не оформлен. как определить техническую возможность устройства входной группы?Спасибо.
Перевод в нежилое помещение
Здравствуйте! Могу ли я квартиру, купленную на материнский капитал, перевести в нежилое помещение под офис?
Перевод квартиры из жилого в нежилое, предоставление документов
Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Весной этого года купил трехкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного жилого дома. Начал процедуру перевода жилого помещения в нежилое. При этом планирую купленную квартиру переоборудовать под офис, сделать отдельный вход с улицы, крыльцо и пристрой над ним. Мое заявление сейчас находится на стадии рассмотрения и принятия решения в муниципальной администрации. Из администрации мне прислали письмо, что для положительного решения вопроса к уже собранным документам я дополнительно должен предоставить письменное согласие всех собственников квартир в многоквартирном доме на реконструкцию дома, под которую якобы попадает планируемое мною переустройство купленной квартиры под офис, и решение общего собрания жильцов о предоставлении мне части общего придомового земельного участка для строительства крыльца и пристроя над ним. Я считаю, что планируемые работы будут являться не реконструкцией жилого дома, а переустройством (перепланировкой) квартиры, и для этого не нужно получать согласие всех собственников квартир в доме. Правомерно ли требование муниципальной администрации о предоставлении указанных дополнительных документов?
Переоформление жилого помещения в нежилое помещение. Как оформить квартиру как магазин?
Я зарегистрирован индивидуальным предпринимателем. Месяц назад как физическое лицо получил в наследство однокомнатную квартиру. Она находится на первом этаже жилого дома. Эта квартира имеет выгодное местоположение. Ее комната выходит сразу на главную улицу. Хочу эту квартиру задействовать в своем предпринимательском деле – открыть магазин. Но не знаю с чего начать переоформление квартиры в магазин. Подскажите, какие разрешения надо получить, и в каких государственных организациях получают разрешения такого вида?
Перевод из жилого помещения в нежилое
Соседскую квартиру купило агентство недвижимости (само как организация или руководство как частное лицо - не знаю), сейчас там идут ремонтные работы. Рабочие говорят, будет офис агентства, мы, все соседи, категорично против. Никаких собраний не проводилось, нашего мнения не спрашивали. Что можно сделать? Квартира на первом этаже.
Перевод в нежилое
Приобрел усадьбу: дом, гараж (земля в собственности). Занимаюсь ремонтом автомобилей в гараже (зарегистрирован как ИП). Администрация города требует переводить гараж из жилого в производственное. Это обязательно? Или есть какие-либо лазейки в законе?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы