Отключение стояков

Добрый день! Являюсь собственником приватизированной квартиры исправно вношу квартплату. При подаче заявки в управляющую компанию на отключение стояка отопления с целью замены аварийного полотенцесушителя столкнулся с вымогательством со стороны управляющей компании. Требуют оплату (14-20 т. р.) за частичный слив воды в системе отопления т. к. перекрытие стояка невозможно по причине неисправности вентиля в тепловом узле. Слив воды и наполнение водой системы отопления является работой, предусмотренной перечнем работ, входящих в квартплату согласно МЕТОДИЧЕСКОМУ ПОСОБИЮ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА- МДК 2-04-2004 (утв- Госстроем РФ) (2018) Актуально в 2018 году, Приложение 1., которым должна руководствоваться управляющая компания. Содержание запорных механизмов системы отопления в исправном состоянии, своевременный их ремонт и замена является прямой обязанностью управляющей компании. Никаких письменных ответов на заявки и заявления не предоставляют. В доме создан ТСЖ. Председатель поддерживает ЖЭК, права жильцов не отстаивает. Как мне действовать дальше?

Полотенсушитель капает, хотим заменить полотенсушитель для этого надо отключить стояк, управляющая компания поясняет что нужно оплатить за отключения стояка, правомерны ли требования управляющей компании?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста платная ли услуга отключения стояка водоснабжения в доме при ремонте труб? Предлагают отключить на 3 часа за 5 тысяч рублей. Нигде в документах подтверждения не нашли . Спасибо .

Добрый день. Необходимо заменить полотенцесушитель, который включен напрямую в систему ГВС с установкой байпаса. Условия сантехника УК нас не устроили (17000 в руки и никаких документов). Я нашла стороннюю компанию, от нас требуется отключить стояк. В УК требуют помимо заявления приложить еще документы сторонней компании - заключенный договор, свидетельство СРО, копия удостоверения мастера и схема подключения. Насколько правомерны такие требования УК? В частности про свидетельство СРО, так как выбранная нами компания в нем не состоит.

Проконсультируйте, пожалуйста по следующему вопросу: имеет ли Управляющая компания право не допускать сторонние организации для проведения работ по замене стояков горячей и холодной воды. Они отказываю в отключении стояков для проведения данных работ сторонней организацией. Предлагая платные услуги своих специалистов, УК задрала стоимость работ в 2-ва раза. Можно ли законно воздействовать на УК?

Добрый день! Возникла следующая ситуация: начали ремонт в квартире. Возникла острая необходимость поменять батареи в ванной и на кухне, так как они совсем "гнилые". Для приостановки отопления обратилась к управдому, которая заявила, что отключить отопление во время отопительного сезона невозможно. На просьбу предоставить письменный отказ от заявления на приостановку отопления начала орать чуть ли не матом и категорически отказалась что-либо подписывать (запись телефонных разговоров имеется). В связи с этим 2 вопроса: 1. Как добиться отключения стояка горячей воды в обход управдома (в какую службу обращаться?) 2. В какие вышестоящие инстанции можно жаловаться на работу управдома?

Здравствуйте. Я с таким вопросом: Ккак я вычитал от постановления правительства - всё что идёт до первого вентиля от стояка - общедомовое имущество. Сегодня обнаружил течь в этом месте - управляющая организация хочет взять деньги за отключение стояка(но ведь это отключение на ремонт общедомового имущества) вправе ли они деньги требовать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть в следующей ситуации: ТСЖ не дает разрешение на замену радиатора отопления, в связи с отсутствием у них технической документации на дом. Куда мне можно обратиться по этому поводу? Многоквартирный 16-ти этажный дом. Решили поменять батарею в одной комнате на радиатор отопления современный биметаллический. Обратились в своё ТСЖ об отключении стояка для замены, на что дали письменный ответ, что дать разрешение они не могут, в связи с отсутствием у них технической документации на дом и они не владеют информацией стояк металлический можно ли к нему металопластиковые трубы врезать или только металл на металл, сколько секций радиатор должен быть и т.д. Вообщем они вообще ничего не знают. И мне вообще не понятно, как можно управлять таким сложным строением, как многоквартирный дом не владея вообще как он устроен? Раньше у нас была Управляющая компания, потом у нас в доме появилась супер активная женщина, которая всеми правдами и не правдами создала ТСЖ. Существует ТСЖ уже больше года. И у них между УК и ТСЖ до сих пор идут какие-то судебные тяжбы. И как мне поясняют в ТСЖ, что УК не передала им тех. документацию. Звоню в бывшую УК - они говорят, что всё передали. Ситуация конечно запутанная, но как мне быть в данной ситуации? Куда мне обращаться? Очень надеюсь на Вашу помощь и советы!

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Я спросил в управляющей компании, можно ли укоротить отводы полотенцесушителя, мне ответили - да, но это будет платной услугой. Сантехник УК посетил мою квартиру и сказал, что это возможно. Я написал заявление на отключение стояка ГВС и оплатил его отключение, а так же услуги сантехника . Отводы он укоротил. Затем я спросил у администраторов управляющей компании, кто несет ответственность в случае протечки. Мне ответили, что теперь я потерял гарантию от застройщика, так как вмешался сантехник УК и ответственность несу я. Есть несколько моментов, меня не уведомили о существующей гарантии, только сказали, что это будет платно, акты о работах тоже не дали подписать (только заявление на отключение стояка) Отводы заглушены полипропиленовой пайкой, теперь течь можно остановить только отключением стояков в подвале. Я несколько шокирован таким отношением УК. Как мне теперь действовать? Как снять с себя ответственность за работы сантехника управляющей компании? Что я могу требовать?

заранее за 2 недели оформил электронно заявку на отключение стояков воды в ТСЖ для замены полотенцесушителя и небольшой перетрассировки в связи с этим стояков. Объявление ТСЖ повесило в подъезде (к сожалению фото объявления этого нет, но есть свидетели соседи). В назначенный день нетрезвые сантехники как оказалось не отключили один из стояков, когда в квартире мой товарищ уже выполнял надрез на полипропиленовом стояке - в результате чего я затопил 2,3 и 4 этажи и свою квартиру тоже - сам живу на 5-м. В заявлении указано время отключения с 9:00 до 12:00, затопление произошло в 11:30. В акте с ТСЖ я указал, что все произошло по причине ложного отключения стояка, при этом я снял на видео как сантехники в подвале показывают мне и представителям ТСЖ неперекрытую по их вине арматуру - якобы по незнанию схемы разводки. Ущерба у соседей 4-го этажа практически нет. Пытаясь забыть эту страшную историю побыстрее я согласился с устным предложением ТСЖ рассчитаться с соседом с 3-го этажа в соотношении 50/50, выходило примерно по 5000 руб (платил соседу лично, опасаясь платить через ТСЖ) - считая на тот момент, что этой суммой закончатся все выплаты. Прошло уже 2 месяца и появился сосед со 2-го этажа (у него был поврежден ламинат) с явно завышенной суммой ущерба в 25 000 руб. ТСЖ этого соседа мягко говоря отшивает, ссылаясь что в период вторичного осмотра после затопления поврежденный ламинат уже был заменен. В итоге сосед со 2-го этажа написал претензию на мое имя на возмещение этих 25 000 руб, и указал 10 дней на возмещение - иначе суд. Как быть в данной ситуации? В случае, если суда не избежать - прошу откликнуться возможных представителей, так как в этом случае было бы справедливее требовать и возмещения собственного ущерба от ТСЖ (думаю это в пределах 15 000 руб).

Добрый день! В квартире, после опрессовки труб центрального отопления начал подтекать запорный кран, перекрывающий доступ воды в батарею. Обратились в свою ТСЖ. Пришел сантехник, сказал, что надо будет купить кран, оплатить его замену и отключение стояка отопления. Квартира в собственности. Коммунальные платежи вносятся регулярно. Разве кран не является общедомовым имуществом? Правомерно ли это? Заранее спасибо.