Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязанности нанимателя жилого помещения

Последние вопросы по теме «обязанности нанимателя жилого помещения»

Фильтры
600 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Какие права имеет выписавшийся из квартиры соцнайма?
Бабушке квартиру дало государство по договору соцнайма. У бабушки были сын (мой папа) и дочь (моя тётя). Оба были прописаны. Папа прописал жену (мою маму), меня и мою сестру. Тетя прописала двух своих детей. Итого прописано было 7 человек. Моей маме дали квартиру, мой папа, мама, я и сестра выписались из бабушкиной квартиры, прописались в мамину. Я на момент выписки была несовершеннолетней. Сейчас в той квартире прописаны тетя и две ее дочери. Квартира до сих пор не приватизирована. Могу ли я на что-то рассчитывать в этой квартире? Например опять прописаться и подать заявление на приватизацию. А мои мама и сестра? Папа умер 3 года назад.
, вопрос №2007379, Татьяна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Имеет ли право наймодатель раньше срока по договору выселить нанимателя?
Здравствуйте! Нужна грамотная юридическая помощь! У меня такая ситуация: я, физическое лицо, снимаю квартиру по договору (договор заключен через риэлторскую компанию) договор рассчитан на долгосрочный период, а т.е. действует до июня 2018 года; но вчера вечером звонить наймодатель и сообщает, что продает квартиру, и мне нужно до 22 марта из нее выселиться... В договоре написано: наймодатель вправе "потребовать расторжение договора и возмещение убытков в случае, когда им будут установлены факты использования квартиры не в соответствии с условиями настоящего договора". И нигде нет пункта, что она может раньше срока окончания аренды расторгнуть договор и просто выселить меня. Имеет ли право наймодатель выселять меня и расторгать договор раньше времени? И к кому мне обратиться за помощью? Ведь риэлторская компания только "капусту стрижет" и вряд ли будет помогать в решении этого вопроса...
, вопрос №1907704, Алишер, г. Мурманск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
300 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Обязанности нанимателя и наймодателя
За чей счёт делается замена замка в входной двери, при случаю заклиниванию замкам вызова слесаря для замены?
, вопрос №1888690, Виталий, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Что делать, если квартирант нарушил свои обязанности по договору найма жилья?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что делать в следующем случае: сдала квартиру. Квартирант захотел сделать ремонт (переклеить обои, поменять потолки, поменять окна, поменять все в ванной, я не разрешила, так как ремонт в квартире был сделан всего 4 года назад. Согласилась лишь на ремонт в ванне, так как там была старая сантехника. Видимо, квартирант рассчитывал сделать весь это ремонт за счет арендной платы. Квартирант в итоге сказал, что будет делать сам ремонт понемногу, но в данный момент у него на ремонт денег нет. Он прожил там два месяца, потом за три дня до внесения очередной арендной платы он заявил, что выезжает (хотя по договору должен был предупредить меня за месяц), а еще сказал, что он начал делать ремонт и ободрал обои в спальне (речь идет о двухкомнатной квартире),а также разрушил кладовку. Речь о том, чтобы поменять обои и убрать кладовку шла ранее, я ему разрешила делать в квартире что либо лишь с моего согласия и ведома. Он все сделал, не поставив меня в известность. Потом он съехал. Ничего не вернул в прежнее состояние. Я сама в том городе не проживаю, часто приезжать не могу. Кое-как отдал ключи от квартиры в агентство, которое ему ее сдало, компенсировать мне еще один месяц проживания он отказался, отказался также делать ремонт в квартире. Мало того, подключились его родственники, которые говорят, что якобы я его чуть ли не заставляла делать ремонт в квартире. Это все неправда. У меня сохранены все его смски, там об этом речи нет. Наоборот, он сам все хотел делать ремонт и готов был там снести. Теперь же мне говорит, что денег на покупку обоев и на их наклейку у него нет. Кроме того, кладовка у меня отражена в техпаспорте. Из-за ее сноса придётся менять документы, подскажите, куда обратиться и что мне предпринять? Квартирант квартиру восстанавливать отказывается. Он надеется, что я сама живу далеко и не приеду с ним разбираться и судиться. Наш агент по недвижимости говорит, что мне надо все оставить так, как есть. Ничего не добьюсь от этого квартиранта. Так ли это?
, вопрос №1765041, Наталья, г. Москва
1700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Предоставление жилья при сносе по договору соцнайма
Здравствуйте, на руках имеется договор соцнайма по решению суда, жильё признано аварийным. Собственник теща, в договор соцнайма вписана сестра жены. В квартире прописана жена и два ребенка (один совершеннолетний). Вопрос, при сносе жилья положены ли квадратные метры на прописаных членов семьи? Требуется ли вписание в договор соцнайма прописаных членов семьи? Что необходимо для вписания в договор?
, вопрос №1761372, Владимир, г. Новый Уренгой
Договорное право
Как отличить договор соцнайма от спецнайма?
Добрый вечер, собственно вопрос в заголовке: как отличить договор соц найма от спец найма? По каким пунктам в договоре можно увидеть различия? Заранее спасибо
, вопрос №1738584, Лилия, г. Ульяновск
ЖКХ
Кто обязан оплачивать долги за ЖКУ в муниципальной квартире?
Здравствуйте. Квартира в муниципальной собственности. Мы проживаем тут уже 9 лет. В ней прописаны брат мужа (наниматель), супруг и наш сын 9 лет. Когда мы въезжали в квартиру наниматель говорил что будет оплачивать свою часть (около 1000 рублей). Но в итоге ни разу не внёс данную сумму. На данный момент скопился приличный долг (более 100 тысяч). Наниматель по-прежнему отказывается уплачивать. Говорит мы там жили и вижем, значит за все обязаны платить мы. Счёта его были арестованы приставами. У него снимали с карты, а мы потом возвращали ему сумму снятия. Сейчас муж, уже как две недели, живёт у мамы, там же где и наниматель. Наниматель страдает алкоголизмом и лечиться не желает. Супруг тоже ушёл в запой. Их мама, на неё оформлен ордер, тоже никогда не платила и зарегистрировано по другому адресу, сейчас тоже в запое. Мне поступил звонок из ЖКХ о задолжности и просьбе погашения. И тут возникает вопрос: обязана ли я и дальше выплачивать (когда все родственники супруга кричат что я никто и в данный момент требуют нашего выселения с сыном) или можно нам тут проживать? И если никто не хочет кроме меня платить за квартиру, а я тут даже не прописана (прописан мой сын) и вписываться они соответственно не собираются. Вот что мне делать в такой ситуации? Конечно с юридической точки зрения
, вопрос №1731683, Светлана, г. Орел
ЖКХ
Должна ли я оплачивать текущий ремонт и содержание жилого помещения в арендуемой квартире?
Я арендую на 10 месяцев квартиру у собственника. В квитанцию по коммуналке входит позиция - содержание и текущий ремонт жилья. Обязана ли я ее оплачивать? В договоре не оговорено (там только показания счетчиков). При заключении договора перечень услуг в квитанциях мне предоставлен не был и данный вопрос не оговаривался. Что делать?
, вопрос №1693854, Алла Борисовна, г. Ярославль
ЖКХ
Кто должен оплачивать содержание и ремонт в квартире социального найма?
Здравствуйте.Живу в квартире,которая находится в соц.найме.Одна из статей оплаты в квитанции "Сод.и рем.ж.п." Возникает вопрос:кто должен оплачивать это содержание?Я или собственник жилья(город) Спасибо.
, вопрос №1679130, Дмитрий, г. Москва
389 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Планировка квартиры передаваемой нанимателю по договору социального найма
Добрый день! Мне предстоит переселение из аварийного жилья по муниципальной программе. Квартирой в аварийном доме я распоряжаюсь на правах нанимателя. Мне предложен вариант для переселения, и он меня устраивает. Вопрос состоит в том, что к новому договору социального найма муниципалитет не прилагает технический план/кадастровый план/технический паспорт. Для переселения предлагается новая квартира в доме, возведенном застройщиком по муниципальному контракту. Имеются ли у меня основания требовать от муниципалитета предоставления технического плана/кадастрового плана/технического паспорта на предоставляемую мне квартиру? Если да, то просьба указать на нормативные документы для обоснования моей позиции. Если нет, то тогда вопрос: каким образом я могу убедиться, что предоставляемая мне квартира имеет именно ту площадь, которая указана в договоре социального найма? И что планировка соответствует заявленной? В соответствии с договором социального найма я не имею права производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без согласия наймодателя. Каким образом я смогу доказать, что перепланировка мною не производилась, если на момент принятия мною квартиры её планировка не закреплена в документах? Заранее благодарю за консультацию.
, вопрос №1671518, Елизавета, г. Пенза
289 ₽
Вопрос решен
Все
Порядок взыскания коммунальных платежей с собственника
Добрый день! Меня интересует порядок взыскания коммунальных платежей с собственника при невозможности взыскания платы за ком. услуги с нанимателя. Итак, подробнее. Мы - ресурсоснобжающая организация то есть предоставляет ком услуги населению и организациям на территории сельского поселения. Есть несколько нанимателей муниципальных квартир по договору соц. найма, где наймодателем является администрация поселения (одновременно данная администрация является нашим учредителем), так вот эти наниматели годами не платят по коммунали, подаем на них в суд, получаем испол листы и далее тишина так как брать с них нечего. Сейчас встал вопрос и желание взыскать с администрации поселения, как собственника данных жилых помещений за долги этих нанимателей. Ещё одна важная на мой взгляд оговорка. В договора соц. найма указанно, что наниматель оплачивает ком услуги и прочие обязательные платежи, но не сказано кому. Написали администрации претензию, пол платите.Они ответили, что мы исчерпали своё право на судебную защиту подав в суд на нанимателя и мол у нас есть испол листы, а если обратимся на них в суд- будет двойное взыскание. Ну как-то так. Я знаю, что как с собственника с них взыскать можно, меня интересует конкретно вопрос- как именно учитывая, что есть испол листы на нанимателей. P.s. ни каких управляющих организаций у нас нет
, вопрос №1582483, Виктор, г. Кадников
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможно ли по закону нанимателю жилого помещения по договору социального найма получить в аренду муниципальный земельный участок на котором расположен муниципальный жилой дом?
24.06.2016 года со мной заключен договор социального найма одноквартирного одноэтажного жилого дома. Ордер на данное жилое помещение был выдан ещё в 2004 году. В июне 2004 года мне был предоставлен в аренду сроком на 11 мес. земельный участок на котором находится данный дом для огородничества. Земельный участок сформирован, имеется кадастровый паспорт, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. В ноябре 2016 года я вновь обратилась в администрацию сельского поселения с заявлением о предоставлении мне указанного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, на что получила отказ со ссылкой на ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, то есть якобы мне не может быть предоставлен данный земельный участок в аренду, так как я не являюсь собственником дома. Земля муниципальная и дом тоже муниципальный. Я в нём проживаю по договору социального найма. По логике администрации поселения, если здание стоит на муниципальной земле, то земельный участок под ним может быть предоставлен в аренду лишь собственнику. По общему правилу - да, в силу ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ. Но как быть если дом тоже муниципальный? Получается администрация вообще никому не может предоставить этот участок. Может ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ в данном случае не применяется? Имею ли я право на получение земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства?
, вопрос №1541604, Николай, г. Киров
ЖКХ
Кто должен платить за содержание дома и технический ремонт, если квартира муниципальная?
Здравствуйте, проконсультируйте меня пожалуйста по вопросу. У меня квартира муниципальная собственность. Должна я платить содержание дома и тех ремонт + соцнайм?
, вопрос №1505840, Оксана, с. Курск
Договорное право
Признают ли в суде пункт договора найма жилого помещения действующим, если он противоречит закону?
ГК РФ Статья 687. 1. Наниматель вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца. В договоре написано, что наниматель должен предупредить за 2 месяца. . В суде признают действующим пункт договора или закона?
, вопрос №1461183, Владимир, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Имеет ли право наймодатель заходить в квартиру без присутствия нанимателя?
я снимаю квартиру и через месяц сьезжаю. так как я много работаю меня постоянно нет в квартире. Хозяйка сказала что будет показывать квартиру без меня. имеет ли она на это право?
, вопрос №1436778, МАрия, г. Иваново
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.05.2018